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正文內(nèi)容

物業(yè)管理投標(biāo)書的擬寫(編輯修改稿)

2025-05-04 23:17 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求填寫“開標(biāo)一覽表”、“投標(biāo)價(jià)格表”等。投標(biāo)文件應(yīng)保證字跡清楚、文本整潔,紙張統(tǒng)一,裝幀美觀大方。凡是以電報(bào)、電話、傳真等形式進(jìn)行的投標(biāo),招標(biāo)方概不接受。,公平競爭。投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定,不得行賄、徇私舞弊;不得泄漏自己的標(biāo)價(jià)或串通其他投標(biāo)人哄抬標(biāo)價(jià);不得隱瞞事實(shí)真相;不得做出損害他人利益的行為。否則,該投標(biāo)人將被取消投標(biāo)或承包資格,甚至受到經(jīng)濟(jì)和法律的制裁。三、物業(yè)管理投標(biāo)書樣本投標(biāo)文件一投標(biāo)綜合說明書業(yè)主:____________( )第( )號(hào)的________物業(yè)的招標(biāo)文件,遵照《市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要的所有內(nèi)容后,我方愿以我方所遞交的標(biāo)函摘要表中的總投標(biāo)價(jià),承擔(dān)上述物業(yè)的全部管理工作。,我方保證按我方所遞交的標(biāo)函摘要表中承諾的期限和招標(biāo)文件中對(duì)承包期限的要求如期按質(zhì)提供服務(wù)。,我方保證所提供的物業(yè)管理質(zhì)量達(dá)到我方所遞交的標(biāo)函摘要表中承諾的質(zhì)量等級(jí)。,我方保證按投標(biāo)文件中的物業(yè)管理班子及管理組織設(shè)計(jì)組織管理工作。如確需變更,必須征得業(yè)主的同意。,在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo),我方將受此約束。,并按投標(biāo)標(biāo)價(jià)總額3%交納保證金萬元(大寫)。若我方違約,則扣除所交納的全部保證金。,招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同?! ⊥稑?biāo)單位:    (印鑒)  法定代表人或委托代理人:    (蓋章、簽字)日期:  年  月  日投標(biāo)文件二企業(yè)法人地位及法定代表人證明一、法定代表人證明法定代表人資格證明書單位名稱:物業(yè)管理公司地址:  省  市  街  號(hào)姓名:  性別:  年齡:  民族:職務(wù):  技術(shù)職稱:  身份證號(hào)碼:系物業(yè)管理公司的法定代表人。負(fù)責(zé)為物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù),簽署上述物業(yè)的投標(biāo)文件,進(jìn)行合同談判,簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明?! ⊥稑?biāo)單位:    (蓋章)  上級(jí)主管部門:  (蓋章)  日期:  年  月  日  日期:  年  月  日  投標(biāo)文件三物業(yè)管理公司簡介  1994年12月組建成立的物業(yè)管理公司是經(jīng)市建委核準(zhǔn)的物業(yè)管理一級(jí)企業(yè)。  公司以管理住宅小區(qū)和工貿(mào)大廈為主,近幾年來先后承接了等物業(yè)的管理工作。截止到1998年底,本公司已接管樓房585棟,總建筑面積256萬余平方米。其中由本公司委托管理的小區(qū)榮獲了“全國優(yōu)秀物業(yè)管理示范小區(qū)”稱號(hào),區(qū)、莊七區(qū)和單店小區(qū)也先后被評(píng)為“市優(yōu)秀物業(yè)管理居住區(qū)”。為向業(yè)主提供全方位高質(zhì)量服務(wù),公司不僅裝備了商務(wù)中心、超市、美容院、健身房等服務(wù)場所,還開設(shè)了建筑管理、房屋維修、代叫出租車、代辦水、電、煤、電話費(fèi)、代裝潢、代購物品等服務(wù)項(xiàng)目,并配備專程免費(fèi)巴士往返市區(qū)。同時(shí),公司還聘請了美國物業(yè)管理公司主管為外方顧問,借鑒國外先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),不斷健全管理制度,提高人員素質(zhì)和服務(wù)水平,為所接管物業(yè)的廣大業(yè)主提供真誠周到的專業(yè)服務(wù)。幾年來,公司先后有花園小區(qū)榮獲“全國城市優(yōu)秀示范居住小區(qū)”稱號(hào),并順利通過了英國BSI認(rèn)證機(jī)構(gòu)和市SQCC質(zhì)量認(rèn)證中心對(duì)花園物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證體系的認(rèn)證,率先成為中國北方地區(qū)榮獲ISO9002質(zhì)量認(rèn)證證書的物業(yè)公司;市北里東區(qū)和市北里中區(qū)小區(qū)分別榮獲了“全國優(yōu)秀物業(yè)管理居住區(qū)”稱號(hào);街南里小區(qū)、街東里小區(qū)、幸福一村小區(qū)和龍華園小區(qū)也分別獲得了“市優(yōu)秀物業(yè)管理居住區(qū)”稱號(hào)。本公司有完整的服務(wù)質(zhì)量管理體系和完善的監(jiān)控措施,近年來所接管的物業(yè)未曾出現(xiàn)過質(zhì)量事故,年被市質(zhì)量監(jiān)督協(xié)會(huì)授予“服務(wù)質(zhì)量信得過單位”,并且在物業(yè)的管理工作中,由于服務(wù)質(zhì)量突出,被市精神文明建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)為“市共建文明居住區(qū)先進(jìn)單位”。投標(biāo)文件四物業(yè)管理專案小組配備一、物業(yè)由我公司抽調(diào)有豐富管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)指揮能力的人員組成物業(yè)管理班子??傌?fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)和各級(jí)負(fù)責(zé)人(部門人員)配置見下表。二、物業(yè)管理專案小組主要成員簡介::統(tǒng)籌整項(xiàng)發(fā)展計(jì)劃,為此專案最高負(fù)責(zé)人。:專責(zé)處理該項(xiàng)發(fā)展計(jì)劃的物業(yè)管理服務(wù)工作。此先生在香港及臺(tái)灣前后共有10年的專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),其物業(yè)管理顧問的經(jīng)歷計(jì)有香港新界發(fā)展計(jì)劃、香港大廈、臺(tái)北市集團(tuán)超高層大樓、臺(tái)北市集團(tuán)總部大樓、上海外灘廣場、上海百貨公司、武漢廣場、北京大廈及珠海廣場等。投標(biāo)文件五對(duì)合同意向的承諾一、承包方式:物業(yè)設(shè)計(jì)圖紙預(yù)算。二、服務(wù)價(jià)款的計(jì)算方式:;;,并適當(dāng)浮動(dòng)予以確定;;,凡遇有關(guān)政策性調(diào)整,按政策性調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。三、在計(jì)算服務(wù)費(fèi)用總成本的基礎(chǔ)上,乘以我方投標(biāo)承諾的優(yōu)惠百分比作為實(shí)際收取費(fèi)用。四、服務(wù)款項(xiàng)收取方式:物業(yè)竣工接管時(shí),由物業(yè)管理公司從開發(fā)商處收取物業(yè)總造價(jià)1%的管理基金。物業(yè)管理中日常服務(wù)收費(fèi)由全體業(yè)主派出代表(固定或者輪流)收取并交至物業(yè)管理處。收取時(shí)間為每月1次,下月15日以前交至物業(yè)管理處。五、材料設(shè)備供應(yīng)方式:管理所用材料、設(shè)備除臨時(shí)所需的個(gè)別種類外,應(yīng)由甲方供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方提供材料堆放場所;臨時(shí)所需材料設(shè)備由業(yè)主認(rèn)質(zhì)定價(jià),乙方負(fù)責(zé)采購,并按委托管理合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、服務(wù)質(zhì)量必須能使業(yè)主的合理要求得到滿足。在合同中制定出對(duì)物業(yè)管理公司高質(zhì)量滿足業(yè)主要求服務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)與不能提供符合業(yè)主要求服務(wù)的處罰。
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