高新家園物業(yè)部崗位職責(編輯修改稿)
2025-05-04 22:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ：園藝工直屬主管：物業(yè)助理工作概要：負責物業(yè)的園藝工作，保證任何時間內(nèi)園藝盆栽擺設良好。主要職責：負責物業(yè)的園藝工作，保證任何時間內(nèi)園藝盆栽擺設整齊，生長良好； 根據(jù)物業(yè)經(jīng)理的指派，及時處理有關園藝問題； 確保按編排時間當值； 遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度； 儀容和儀表要符合公司要求； 積極配合上級所提出的要求或問題是否已解決或正在處理； 了解用戶或上級所提出的問題或投訴，然后向物業(yè)部經(jīng)理報告； 及時將每日工作報告呈交上級主管；上級經(jīng)理指派的其它園藝任務或特別任務。保安部 保安部經(jīng)理職 位：保安部經(jīng)理報 告：總物業(yè)經(jīng)理工作概要：負責物業(yè)的安全防范及消防工作，處理各種緊急事件。主要職責： 在總物業(yè)經(jīng)理的領導下，主持保安部的日常工作，組織布置、協(xié)調(diào)保安部各專業(yè)的工作，保障物業(yè)住戶、員工的生命及財產(chǎn)安全； 根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關法律、法令，制定各項安全消防管理規(guī)章制度。督促檢查公司各部門及物業(yè)各住戶，執(zhí)行防火安全防火制度和落實預放措施情況； 根據(jù)以“預防為主”的工作方針，對物業(yè)住戶及員工進行防火、防盜、防治安災害事故及保密和法制教育。定期舉行消防培訓課程和消防演習； 負責對消防部門、公安部門和交通管理局的聯(lián)系工作。辦理涉外手續(xù)，消防管理隸屬、內(nèi)保隸屬關系及停車場運作，物業(yè)外圍交通標志等的審批手續(xù)； 負責物業(yè)停車場管理和保安工作； 負責定期防火安全檢查和每日巡查，掌握情況，做到：“六知一建立”，即：一知建筑、交通、水源、滅火設備；二知物業(yè)內(nèi)各住戶經(jīng)營、存儲性質(zhì)；三知重點、要害部位；四知義務消防組織；五知防火規(guī)章制度；六知滅火準備情況；建立防火檔案； 對防火重點單位要嚴密管理，做到“四有”（有防火負責人，有防火安全制度，有義務消防組織，有滅火設施器材）； 負責物業(yè)消防器材設施的配置管理，對所有消防設備的動作和維護情況執(zhí)行監(jiān)督管理。對消防器材進行定期檢查，使其經(jīng)常保持完好有效； 當發(fā)生火災意外或其它緊急情況時，第一時間趕到現(xiàn)場協(xié)助公司領導組織救災和善后處理；1負責編制確定物業(yè)各固定保安崗位，巡邏時間表和路線圖，安排保安員24小時巡視物業(yè)。編排持消防上崗證的保安員24小時在消防保安中心值班；1做好重要事件和大型活動的警衛(wèi)布置；1主持其部門的每周工作會議，檢討工作表現(xiàn)，并報告總物業(yè)經(jīng)理；1每周做部門工作報告呈交總物業(yè)經(jīng)理；1每月做部門財務預算和部門工作報告呈交總物業(yè)經(jīng)理；1總物業(yè)經(jīng)理指派的其它工作。 保安部領班職 位：保安部領班報 告：保安部經(jīng)理工作概要：協(xié)助及貫徹各項安全保衛(wèi)制度，確保物業(yè)安全。主要職責： 執(zhí)行部門經(jīng)理指令，負責當日本班各崗位安排，準確記錄發(fā)生的任何事件。對特殊事件應認真填寫有關報告； 嚴格按規(guī)定準時上崗到位，與上一班班長按規(guī)定程序、標準進行交接班； 檢查本班次保安員的著裝與儀表、儀容是否符合標準，有權(quán)對不符合規(guī)定的限時調(diào)整。 傳達上級指令，分配布
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