【文章內容簡介】 嚴禁使用電腦主機另作它用。2． 發(fā)現(xiàn)問題及時通過相關人員進行維修。3． 配合相關部門完成工作任務。4． 對各層DDC工作站、箱進行巡查，查看清潔情況。維修水工崗位職責一、能單獨維修水系統(tǒng)的各種設備，并了解設備的位置、性能、規(guī)格及維修方法。二、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。三、負責住宅區(qū)內冷熱供水系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)及暖氣系統(tǒng)空調系統(tǒng)設備保養(yǎng)和故障檢修，按照使用要求保證用水供給、排水通暢、循環(huán)正常。四、按要求對轄區(qū)地下室衛(wèi)生間污水井進行巡視、清掏。五、負責小區(qū)、大廈所有衛(wèi)生間、洗手間的浴盆、恭桶、面盆、水箱及花灑頭、混合龍頭、普通龍頭等用水設備的維修、調節(jié)、保養(yǎng)及故障排除。六、熱情服務，客戶至上為工作宗旨，接到維修通知后立即到位，判斷準確、迅速操作、保質保量、保護環(huán)境衛(wèi)生，作好作品保護，維修完畢后請業(yè)主驗收簽字，同時用禮貌用語的解答業(yè)主的問題。七、提前到崗，著裝整潔，有事提前請假，不遲到、不早退、遵守勞動紀律和規(guī)章制度，服從領導，聽從指揮，努力勤奮工作，不斷提高業(yè)務技術水平，做好本職工作。八、日常維修保養(yǎng)應與巡視檢查相結合，即認真負責、巡視到位、檢查徹底、定期保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，減少緊急維修。九、負責轄區(qū)內所有水系統(tǒng)重點部位的巡檢工作，做好機房的衛(wèi)生，并及時填寫相應的巡檢記錄和維保記錄，認真執(zhí)行機房各項規(guī)章制度。十、按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向。十一、發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障并向上一級領導匯報，事故未排除時不得私自下班。十二、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保給排水系統(tǒng)的正常運行。十三、配合空調工做好空調保養(yǎng)和檢修工作，服從主管領導的工作安排。十四、嚴格遵守操作程序，保證給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)的正常運行。值班巡視水工崗位職責一、巡視范圍為：水泵房、水箱間、外管井、熱水循環(huán)系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等。二、值班人員必須對所負責的機房設備結構、性能、操作方法、維修保養(yǎng)等知識熟知掌握，認真學習有關圖紙資料，不斷提高自己的業(yè)務水平。三、對所管轄的范圍認真負責，巡視到位，檢查出問題及時解決，保證冷水、熱水、冷熱風等的正常供應。四、接班人員必須提前15分鐘到崗與交班人員辦理交接班手續(xù)（交工具、鑰匙、值班記錄、交待注意事項），交班人員在接班人員沒有到崗前，不準離崗下班，對于交接不清、隱患未查出而造成的責任事故，由接班人負責，并報告主管。五、上崗人員必須遵守公司及部門的規(guī)章制度，堅守崗位，盡職盡責，團結配合，共同進取，不做不利于團結和損壞公司利益的事。六、認真填寫《交接班記錄》。第三篇：2015物業(yè)工程部崗位職責2015物業(yè)工程部崗位職責第1篇：物業(yè)公司工程部崗位職責在公司總經理的指導下，負責所屬轄區(qū)的全面工作，對公司總經理負責；負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理；負責房屋及配套設施的維護工作；負責客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作；負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋；經常巡視管理處內外各場所情況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；負責制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃；負責入伙辦理、驗收資料接管等；負責空置房管理；協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務培訓和考核工作；1協(xié)助辦公室做好創(chuàng)建優(yōu)秀、文明小區(qū)的工作；1協(xié)助辦公室進行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結果和存檔；1協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向品質部部長匯報；1對管轄小區(qū)范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛(wèi)生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導，監(jiān)督、監(jiān)管。確保為業(yè)主提供安全、舒適、優(yōu)美的生活和居住環(huán)境；1負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃；物業(yè)管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃；1負責新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作；1按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。第2篇：物業(yè)工程部文員崗位職責負責翻譯、中英文打印，各類文件的復印及收發(fā)。各種文件、資料、材料的存檔，文具用品的分發(fā)。對樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無損，每年核對補缺。負責采購單的報批、跟蹤、存檔及現(xiàn)金報銷、支票申請。負責工程部布告欄的定期公布、更換，確保所有信息及時轉達到員工。負責會議記錄，整理會議紀要并打印、發(fā)送。對各部門或客人來工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待。迅速、熱情應答來往電話，詳細記錄所有信息。負責工程部考勤記錄和整理，上報有關部門。為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表。建立備品部件和易損件的清單，并按要求執(zhí)行最高、最低儲備標準，當儲備接近或達到最低標準時，及時提出申請購買計劃單。1嚴格執(zhí)行物品驗收入庫制度和領料單制度，做好備品備件和公用工具的管理制度。1做好倉庫的帳、卡、物等管理工作，要求帳、卡、物必須相符，物品堆放整齊清潔。1每月必須對庫存情況進行一次清查盤點，對盤虧、盤盈情況及時向有關上級匯報。1按時、按質地完成每月財務要求的備品、備件、材料消耗和庫存情況等的報表。1易燃、易爆、有毒物品必須單獨儲放。室內禁止一切煙火，必須每天去巡查二次。1負責工程部工服的發(fā)放、整理。1完成領導交給的其它工作。第3篇：物業(yè)工程部崗位職責負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。對工程部技工的工作情況記錄進行匯總（），發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。1按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。第4篇：物業(yè)工程部主要工作職責負責制訂小區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；負責小區(qū)