物業(yè)維修部20xx年經(jīng)典工作總結(jié)(編輯修改稿)
2024-11-29 19:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要求，針對 ****花園每年清潔綠化用水情況，認(rèn)真進(jìn)行用水核算統(tǒng)計(jì)對比，并依據(jù) ****花園地理位臵現(xiàn)狀進(jìn)行清潔綠化澆花管網(wǎng)整改。目前清潔綠化澆花管網(wǎng)工程已運(yùn)行經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，為 ****管理處減去每月清潔綠化用水費(fèi)用約 2500元的費(fèi)用負(fù)擔(dān)。 ，對 ****花園管理處自用水和 ****花園管理處自用水，對管理處自用水每方減少近 。 ****花園 7至 114號商鋪用水進(jìn)行了管網(wǎng)調(diào)節(jié)改造工作， 對 ****管理處商業(yè)用水每方將多賺取近。 10. 定期對各管理處水、電、管線的檢查，對公司各管理處配電井接線端子定期進(jìn)行了全面檢查、緊固，防止事故發(fā)生。 4 11. 定期對各管理處用水用電收支情況進(jìn)行分析對比，對存在濫接濫用、滲漏情況及時(shí)進(jìn)行核查維修。如測出 ****花園管網(wǎng)滲漏約每月 2020 方左右并及時(shí)進(jìn)行維修， ****花園商業(yè)管網(wǎng)滲漏每月 5000 方左右并進(jìn)行及時(shí)維修，長埔市場電費(fèi)收支異常（最大差額 9000 多度）進(jìn)行及時(shí)更換計(jì)量表等，從技術(shù)上控制了用水用電的浪費(fèi)存在。 12. 針對 ****花園 3樓業(yè)戶單元水壓低的長期投訴，進(jìn)行了水壓測試、管網(wǎng)調(diào)節(jié)，最終進(jìn)行了 3樓業(yè)戶用水改為 ****中壓供水方案，解決了 **** 3樓業(yè)戶一直以來用水壓力偏低甚至無水的困擾。 ****花園消防設(shè)備運(yùn)行異常情況和管道滲漏情況進(jìn)行全面檢查維修和更換全部抽水底閥，并對備用抽水泵進(jìn)水管進(jìn)行整改優(yōu)化，水池進(jìn)行清洗，確保****花園業(yè)戶用水潔凈正常和維修備用供水充足。 場工廠用電負(fù)荷大，設(shè)備開關(guān)運(yùn)行時(shí)間長，經(jīng)常存在超負(fù)荷運(yùn)行，電能表老化、計(jì)量誤差大。 經(jīng)集團(tuán)總裁辦允許對長埔部分電能表、配電箱及用戶開關(guān)進(jìn)行整改更換，確保安全用電。 、管網(wǎng)、水池及馬路進(jìn)行多次維修和廠區(qū)路燈改造工作。 ****花園對各棟大堂墻磚空鼓（約 200多平米）情況進(jìn)行檢查并拆除、進(jìn)出口道閘進(jìn)行優(yōu)化改造、監(jiān)控智能化、消防系統(tǒng)線路維修、管路滲漏檢查和廣播電視設(shè)備用電規(guī)范及費(fèi)用（每月 150元左右）追討等工作。 、模塊增容費(fèi)、業(yè)戶 用電增容費(fèi)，為公司創(chuàng)收近 6萬余元。 、 ****花園地下室清潔用水管道整改工作和 ****
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