地產(chǎn)無效成本管理工作指引(編輯修改稿)
2025-05-04 20:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃分不合理，計劃性不足影響工期與質(zhì)量投標單位選擇施工單位考察失誤，投標競爭不充分中途變化，總價增加招標文件編制合同條款有誤，經(jīng)濟標編制出現(xiàn)失誤多承擔費用評定標評標分析失誤中標價格偏高施工施工準備使用周期短的高標準臨設拆除與重建施工節(jié)點計劃不合理延誤工期，增加成本施工過程施工安排失誤賠償與維修費用工程質(zhì)量管理不善考慮不周，費用大增非關鍵線路搶工費效比不高合同執(zhí)行拆分合同工作內(nèi)容未及時簽訂補充合同總成本增加，卻無法從相應單位扣回維修維修工作程序不到位維修時未及時通知責任單位，維修費用無法落實銷售銷售承諾超出交樓標準的承諾為承諾付出大量成本展示資料有誤業(yè)主投訴引發(fā)賠償銷售過程改變房屋用途拆除與重建樣板房過早銷售重復建設信息溝通不暢信息失真，工作失誤預結算預算失誤合同價款失實導致費用增加結算失誤結算價不符，工程款超付付款付款失誤工程款超付學習參考.. . . ..附件2：無效成本分析表項目名稱：施工單位：結算總造價：￥其中工程指令造價：￥設計變更共計 份設計變更率 %工程簽證共計 份工程簽證率 %結算中無效成本共計：￥ 占結算造價的比例： %結算中有效成本共
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