關于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定43(編輯修改稿)
2025-05-04 20:32 本頁面
【文章內容簡介】 分。售房單位在辦理房屋產權登記手續(xù)時，須將歸集的首期維修基金移交市房屋產權督理局代管。 第十條 維修基金屬業(yè)主所有，業(yè)主委員會成立前，物業(yè)維修基金由市房屋產權管理局代管；業(yè)主委員會成立后、可根據業(yè)主大會的決議將物業(yè)維修基金移交給業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)或業(yè)主大會決定委托的其他單位代管、業(yè)主大合未決定移交的，由市房屋產權管理局繼續(xù)代管。委托物業(yè)管理企業(yè)或其他單位代管物業(yè)維修基金應當簽訂委托合同。向物業(yè)管理企業(yè)移交物業(yè)維修基金應當由物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會雙方負責人同時到市房屋產權管理局辦理手續(xù)。辦理移交手續(xù)應提交下列資料： （一）業(yè)主大會決議； ?。ǘ┪泻贤弧 。ㄈ┪飿I(yè)管理企業(yè)的資質證書和營業(yè)執(zhí)照； ?。ㄋ模┪飿I(yè)管理企業(yè)授權委托書和經辦人身份證明； ?。ㄎ澹┿y行賬號?！ 〉谑粭l 由市房屋產權管理局代管物業(yè)維修基金的，市房屋產權管理局應當委托商業(yè)銀行（以下簡稱“受托銀行”）辦理物業(yè)維修基金存儲業(yè)務。受托銀行應當完善物業(yè)維修基金賬戶的設立、儲存、使用、查詢等手續(xù)。物業(yè)維修基金代管單位和受托銀行應當建立物業(yè)維修基金公示和查詢制度。 第十二條 維修基金代管單位代管維修基金的活動應當接受市房屋產權管理局和業(yè)主委員會的檢查和監(jiān)督。市房展產權管理局代管的維修基金應當接受審計部門的審計監(jiān)督?！ 〉谑龡l 維修基分閑置時，除可用于購買國債或者用于法律、法規(guī)規(guī)定的其他用
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