關(guān)于城市物業(yè)管理的暫行規(guī)定43-閱讀頁(yè)
2025-04-22 20:32本頁(yè)面
【正文】 委員會(huì)的檢查和監(jiān)督?！ 〉谑龡l 維修基分閑置時(shí)，除可用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或者用于法律、法規(guī)規(guī)定的其他用用途外，嚴(yán)禁挪作他用?！ 〉谑鍡l 物業(yè)保修期內(nèi)不得使用維修基金。維修基金由市房屋產(chǎn)權(quán)管理局代管的，由市房屋產(chǎn)權(quán)管理局核定劃撥、符合本辦法規(guī)定使用條件的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)核定劃撥。維修基金由市房屋產(chǎn)權(quán)管理局代管的，經(jīng)核實(shí)后撥付?！ 〉谑藯l 維修基金不足首次歸集的維修基金的30％時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)按業(yè)主所擁有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。 第十九條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，維修基金余額隨著房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。因拆遷或其它原因造成物業(yè)滅失的，物業(yè)維修基金代管單位應(yīng)當(dāng)將維修基金賬面余額退還給業(yè)主。其代管的物業(yè)維修基金賬目應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核。變更后的物業(yè)維修基金賬戶應(yīng)當(dāng)自雙方交接之日起一個(gè)月內(nèi)報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)管理局備案。維修基金代管單位違反本辦法規(guī)定，挪用維修基金或者造成維修基金損失的，應(yīng)依法承擔(dān)行政責(zé)任和民事責(zé)任。 第二十二條 有條件的單位，可以對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修給予資助?！ 〉诙龡l 本辦法所稱“60％以上”業(yè)主，是指與維修項(xiàng)目有共用關(guān)系，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)維修費(fèi)用的業(yè)主總數(shù)的60％以上?！ 〉诙鶙l 本辦法實(shí)施前，商品房和公有出售住房未建立物業(yè)維修基金的，購(gòu)買(mǎi)人和公有住房售房單位應(yīng)當(dāng)按本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳物業(yè)維修基金；已歸集維修基金標(biāo)準(zhǔn)低于本辦法規(guī)定的，按本辦法規(guī)定執(zhí)行。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1