不動產(chǎn)登記簿樣式與使用填寫說明(編輯修改稿)
2025-05-04 07:44 本頁面
【文章內容簡介】 林、林木所有權人森林、林木使用權人主要樹種株數(shù)林種起源造林年度小地名林班小班不動產(chǎn)權證書號登記時間登簿人附記 第 本第 頁 其他相關權利登記信息（取水權、探礦權、采礦權等） 不動產(chǎn)單元號： 權利類型： 業(yè)務號 內容 權利人證件種類證件號共有情況權利人類型登記類型登記原因權利內容權利期限 起 止取水方式水源類型取水量取水用途勘查面積（平方公里）開采礦種開采方式生產(chǎn)規(guī)?！粍赢a(chǎn)權證書號登記時間登簿人附記附 圖（取水或探礦、采礦范圍圖，可附頁） 第 本 第 頁 地役權登記信息 不動產(chǎn)單元號（供役地）： 需役地坐落： 業(yè)務號 內容 地役權人（需役地權利人）證件種類證件號供役地權利人證件種類證件號登記類型登記原因地役權內容地役權利用期限 起 止不動產(chǎn)登記證明號登記時間登簿人附記 第 本 第 頁 抵押權登記信息 不動產(chǎn)單元號： 抵押不動產(chǎn)類型：□土地 □土地和房屋□林地和林木 □土地和在建建筑物 □海域 □海域和構筑物 □其他 業(yè)務號 內容 抵押權人證件種類證件號碼抵押人抵押方式登記類型登記原因在建建筑物坐落在建建筑物抵押范圍被擔保主債權數(shù)額（最高債權數(shù)額）（萬元）債務履行期限（債權確定期間） 起 止最高債權確定事實和數(shù)額不動產(chǎn)登記證明號登記時間登簿人注銷抵押業(yè)務號注銷抵押原因注銷時間登簿人附記 第 本 第 頁預告登記信息 不動產(chǎn)單元號： 不動產(chǎn)坐落： 業(yè)務號 內容 權利人 證件種類證件號義務人證件種類證件號預告登記種類登記類型登記原因土地使用權人規(guī)劃用途房屋性質所在層/總層數(shù)建筑面積（m2）取得價格/被擔保主債權數(shù)額（萬元）不動產(chǎn)登記證明號登記時間登簿人附記 第 本 第 頁異議登記信息 不動產(chǎn)單元號： 業(yè)務號 內 容 申請人證件種類證件號異議事項不動產(chǎn)登記證明號登記時間登簿人注銷異議業(yè)務號注銷異議原因登記時間登簿人附記 第 本 第 頁 查封登記信息 不動產(chǎn)單元號： 業(yè)務號 內容 查封機關查封類型查封文件查封文號查封期限 起 止查封范圍登記時間登簿人解封業(yè)務號解封機關解封文件解封文號登記時間登簿人附記不動產(chǎn)登記簿使用和填寫說明一、使用說明不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)登記簿以宗地、宗海為單位編成，同一宗地、宗海范圍內的所有不動產(chǎn)編入同一不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿依據(jù)不動產(chǎn)單元進行填寫，具體分為宗地、宗?；拘畔?、不動產(chǎn)權利信息和抵押權登記、地役權登記、預告登記、異議登記、查封登記信息等部分。、變更、轉移、注銷、更正和其他登記，在登記簿上記載。但宗地、宗海的界址、面積等變化導致宗地、宗海范圍變化的，須更換登記簿。房屋等定著物變化導致不動產(chǎn)單元變化的，根據(jù)實際情況，須更換或者增加相應登記簿頁。、地役權或者發(fā)生預告登記、異議登記、查封登記情況的，在原登記簿上加頁進行記載。通過不動產(chǎn)單元號，與不動產(chǎn)權利登記信息關聯(lián)?！盎铐摗狈绞剑粍赢a(chǎn)權利及其他事項登記信息表格中，一般情況縱向記載不動產(chǎn)權利及其他事項的首次登記信息，橫向記載變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記等信息。登記簿可以根據(jù)實際情況續(xù)頁。紙質介質的登記簿可以單面設置，也可以雙面設置。，有兩個以上不動產(chǎn)單元的，應填寫不動產(chǎn)權利登記目錄頁和不動產(chǎn)權利及其他事項登記信息封面頁。按一個宗地宗海一簿、一個不動產(chǎn)單元一本、一類不動產(chǎn)權利或事項登記信息一頁，填寫本數(shù)和頁數(shù)。多個登記簿可歸集成冊。5.“登記時間”按照“年月日”的形式記載登簿的日期，如2015年03月01日。“登簿人”一欄由不動產(chǎn)登記機構的登記人員簽名。電子登記簿須使用登記機構
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