cmvs20xx0-xxxx礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓評估應用指南xxxx1122(編輯修改稿)
2025-05-03 00:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 權益法是否符合出資目的。（2）礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓評估中，應當明確收益口徑內(nèi)涵，并通過確定的評估參數(shù)體現(xiàn)礦產(chǎn)資源所有權人和礦業(yè)權人的收益劃分，合理利用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法和剩余凈利潤法。（3）對于出售、合作等礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓行為，在評估結論既定的前提下，可以利用風險分析方法（如敏感性分析）作為補充或驗證，以滿足礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓評估的需要。（4）企業(yè)股權轉(zhuǎn)讓涉及的礦業(yè)權評估，應當關注股東全部權益或部分權益對應的礦業(yè)權（法人財產(chǎn)）所包含的負債或者或有負債。（1）作價出資、企業(yè)改制設立公司、非貨幣資產(chǎn)交換和債務重組涉及的礦業(yè)權評估，應謹慎選用單位面積探礦權價值評判法、資源品級探礦權價值估算法。（2）具備近期相似交易環(huán)境成交的，與被評估礦業(yè)權對應礦產(chǎn)資源儲量主礦種相同、勘查程度相同或接近，具有可比條件的一定數(shù)量的礦業(yè)權交易案例，應當選擇可比銷售法。評估方法與評估參數(shù)、評估參數(shù)內(nèi)涵與計算口徑均存在對應關系。礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓評估，應按照《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》的相關規(guī)范以及其他指導意見，確定與評估目的相適應的、評估方法所必需的評估參數(shù)。（1）已投入的有關有效的地形測繪、地質(zhì)測量、遙感地質(zhì)、物化探、鉆探、山地工程等野外工程的單位價格，通常應以企業(yè)實際的地質(zhì)勘查合同中約定的價格（費用）為基礎分析確定。對合同中未約定的價格（費用），可類比市場上同一地區(qū)同類勘查技術方法手段價格（費用）或參考國家（行業(yè)）預算標準分析確定。國土資源調(diào)查預算標準，是國土資源調(diào)查項目預算編制、審查及管理的依據(jù)，與發(fā)生的實際成本費用不是同一概念。采用的國土資源調(diào)查預算標準（費用）與市場價格水平存在較大差異時，應考慮調(diào)整確定。國土資源調(diào)查預算標準不含生產(chǎn)設備折舊費、職工福利費、利稅等費用項目，礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓評估，應結合不同的經(jīng)濟行為參考相關行業(yè)預算標準考慮該類費用。（2）已投入的有關有效的巖礦分析、化探分析、土壤分析、水質(zhì)分析、光譜半定量分析、非金屬礦物性測試、煤質(zhì)分析、巖礦鑒定與試驗、選冶試驗等工作，地質(zhì)編錄、采樣、巖礦心保管、設計論證編寫、綜合研究及編寫報告、報告印刷等其他相關工作的單位價格（費用），通常應以企業(yè)實際的、合同中約定的各單項或組合工作價格（費用）為基礎分析確定。對合同中未約定的或約定不明確的價格（費用），可類比市場上同類工作價格（費用）或參考國家（行業(yè)）預算標準分析確定。缺乏上述工作量或者對于預查、普查等綜合性地質(zhì)工作階段的評估，可以按野外工程費用的一定比例估算。（3）工地建筑及其維修，按地形地質(zhì)測量、物化探、鉆探、山地工程等野外工程費用之和的一定比例確定，比例可參考國土資源調(diào)查預算標準分析確定。（1）資源儲量1）應按照《礦業(yè)權評估利用資源儲量指導意見》相關規(guī)范，以地質(zhì)勘查文件、礦產(chǎn)資源儲量報告為依據(jù)確定評估利用的礦產(chǎn)資源儲量。礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓評估涉及的地質(zhì)勘查文件和礦產(chǎn)資源儲量報告等，根據(jù)相關主管部門規(guī)定應進行評審和評審備案的，應當根據(jù)評審、評審備案的文件確定礦產(chǎn)資源儲量。2）對作價出資、企業(yè)改制設立公司等經(jīng)濟行為涉及的礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓評估，應當根據(jù)現(xiàn)行礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓的有關規(guī)定，進行礦業(yè)權價款評估并處置，以有償處置后礦業(yè)權所對應的（或者批準可動用的）礦產(chǎn)資源儲量為基礎進行評估，為確定出資非貨幣資產(chǎn)價值提供參考依據(jù)。按現(xiàn)行法律、法規(guī)有關規(guī)定，對非國家出資勘查形成的礦產(chǎn)地無需繳納價款（或類似費用）的，其礦產(chǎn)資源儲量可納入評估利用的礦產(chǎn)資源儲量范圍。已有償取得的礦業(yè)權，其對應的預測的資源量和次邊際經(jīng)濟的，通常不作為作價出資的礦業(yè)權評估利用的資源儲量，推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量，應謹慎判斷依其評估并考慮與經(jīng)濟行為的適應性。因生產(chǎn)探礦等發(fā)生礦產(chǎn)資源儲量的變動，應根據(jù)有關規(guī)定確定評估利用的礦產(chǎn)資源儲量。3）對于出售、合作、非貨幣資產(chǎn)交換、債務重組以及企業(yè)股權轉(zhuǎn)讓涉及的礦業(yè)權評估，如評估利用的礦產(chǎn)資源儲量存在部分或全部未經(jīng)有償處置（或有償取得礦業(yè)權所對應的或者批準可動用的資源儲量之外的），進而評估結論中可能含負債性質(zhì)應交礦業(yè)權價款的，可以在評估報告中披露該事項，提醒委托方和相關當事方在確定交易價格時考慮。為上述行為提供咨詢性質(zhì)的礦業(yè)權價值估算，應謹慎考慮預測的資源量、推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量、邊際和次邊際經(jīng)濟資源量是否作為評估利用的礦產(chǎn)資源儲量。4）應關注評估范圍與評估利用地質(zhì)勘查文件、礦產(chǎn)資源儲量報告、有償處置范圍的一致性。關注其差異變化以及對評估結論可能產(chǎn)生的影響。5）保有礦產(chǎn)資源儲量、評估利用礦產(chǎn)資源儲量、評估利用可采儲量等按照《礦業(yè)權評估利用礦產(chǎn)資源儲量指導意見》和《礦業(yè)權評估利用礦山設計文件指導意見》的有關規(guī)范確定。6）礦業(yè)權轉(zhuǎn)讓評估報告應說明礦產(chǎn)資源儲量的類別、定義及利用理由。（2）生產(chǎn)能力和服務年限應按照《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》相關規(guī)范確定。1）對出售、合作、非貨幣性資
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