cmvs20xx0-xxxx礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估應(yīng)用指南xxxx1122(編輯修改稿)
2025-05-03 00:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 權(quán)益法是否符合出資目的。（2）礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估中，應(yīng)當(dāng)明確收益口徑內(nèi)涵，并通過確定的評估參數(shù)體現(xiàn)礦產(chǎn)資源所有權(quán)人和礦業(yè)權(quán)人的收益劃分，合理利用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法和剩余凈利潤法。（3）對于出售、合作等礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，在評估結(jié)論既定的前提下，可以利用風(fēng)險分析方法（如敏感性分析）作為補充或驗證，以滿足礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估的需要。（4）企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的礦業(yè)權(quán)評估，應(yīng)當(dāng)關(guān)注股東全部權(quán)益或部分權(quán)益對應(yīng)的礦業(yè)權(quán)（法人財產(chǎn)）所包含的負(fù)債或者或有負(fù)債。（1）作價出資、企業(yè)改制設(shè)立公司、非貨幣資產(chǎn)交換和債務(wù)重組涉及的礦業(yè)權(quán)評估，應(yīng)謹(jǐn)慎選用單位面積探礦權(quán)價值評判法、資源品級探礦權(quán)價值估算法。（2）具備近期相似交易環(huán)境成交的，與被評估礦業(yè)權(quán)對應(yīng)礦產(chǎn)資源儲量主礦種相同、勘查程度相同或接近，具有可比條件的一定數(shù)量的礦業(yè)權(quán)交易案例，應(yīng)當(dāng)選擇可比銷售法。評估方法與評估參數(shù)、評估參數(shù)內(nèi)涵與計算口徑均存在對應(yīng)關(guān)系。礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，應(yīng)按照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)范以及其他指導(dǎo)意見，確定與評估目的相適應(yīng)的、評估方法所必需的評估參數(shù)。（1）已投入的有關(guān)有效的地形測繪、地質(zhì)測量、遙感地質(zhì)、物化探、鉆探、山地工程等野外工程的單位價格，通常應(yīng)以企業(yè)實際的地質(zhì)勘查合同中約定的價格（費用）為基礎(chǔ)分析確定。對合同中未約定的價格（費用），可類比市場上同一地區(qū)同類勘查技術(shù)方法手段價格（費用）或參考國家（行業(yè)）預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)分析確定。國土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，是國土資源調(diào)查項目預(yù)算編制、審查及管理的依據(jù)，與發(fā)生的實際成本費用不是同一概念。采用的國土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)（費用）與市場價格水平存在較大差異時，應(yīng)考慮調(diào)整確定。國土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)不含生產(chǎn)設(shè)備折舊費、職工福利費、利稅等費用項目，礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，應(yīng)結(jié)合不同的經(jīng)濟行為參考相關(guān)行業(yè)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)考慮該類費用。（2）已投入的有關(guān)有效的巖礦分析、化探分析、土壤分析、水質(zhì)分析、光譜半定量分析、非金屬礦物性測試、煤質(zhì)分析、巖礦鑒定與試驗、選冶試驗等工作，地質(zhì)編錄、采樣、巖礦心保管、設(shè)計論證編寫、綜合研究及編寫報告、報告印刷等其他相關(guān)工作的單位價格（費用），通常應(yīng)以企業(yè)實際的、合同中約定的各單項或組合工作價格（費用）為基礎(chǔ)分析確定。對合同中未約定的或約定不明確的價格（費用），可類比市場上同類工作價格（費用）或參考國家（行業(yè)）預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)分析確定。缺乏上述工作量或者對于預(yù)查、普查等綜合性地質(zhì)工作階段的評估，可以按野外工程費用的一定比例估算。（3）工地建筑及其維修，按地形地質(zhì)測量、物化探、鉆探、山地工程等野外工程費用之和的一定比例確定，比例可參考國土資源調(diào)查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)分析確定。（1）資源儲量1）應(yīng)按照《礦業(yè)權(quán)評估利用資源儲量指導(dǎo)意見》相關(guān)規(guī)范，以地質(zhì)勘查文件、礦產(chǎn)資源儲量報告為依據(jù)確定評估利用的礦產(chǎn)資源儲量。礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估涉及的地質(zhì)勘查文件和礦產(chǎn)資源儲量報告等，根據(jù)相關(guān)主管部門規(guī)定應(yīng)進行評審和評審備案的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評審、評審備案的文件確定礦產(chǎn)資源儲量。2）對作價出資、企業(yè)改制設(shè)立公司等經(jīng)濟行為涉及的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，進行礦業(yè)權(quán)價款評估并處置，以有償處置后礦業(yè)權(quán)所對應(yīng)的（或者批準(zhǔn)可動用的）礦產(chǎn)資源儲量為基礎(chǔ)進行評估，為確定出資非貨幣資產(chǎn)價值提供參考依據(jù)。按現(xiàn)行法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，對非國家出資勘查形成的礦產(chǎn)地?zé)o需繳納價款（或類似費用）的，其礦產(chǎn)資源儲量可納入評估利用的礦產(chǎn)資源儲量范圍。已有償取得的礦業(yè)權(quán)，其對應(yīng)的預(yù)測的資源量和次邊際經(jīng)濟的，通常不作為作價出資的礦業(yè)權(quán)評估利用的資源儲量，推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量，應(yīng)謹(jǐn)慎判斷依其評估并考慮與經(jīng)濟行為的適應(yīng)性。因生產(chǎn)探礦等發(fā)生礦產(chǎn)資源儲量的變動，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定評估利用的礦產(chǎn)資源儲量。3）對于出售、合作、非貨幣資產(chǎn)交換、債務(wù)重組以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的礦業(yè)權(quán)評估，如評估利用的礦產(chǎn)資源儲量存在部分或全部未經(jīng)有償處置（或有償取得礦業(yè)權(quán)所對應(yīng)的或者批準(zhǔn)可動用的資源儲量之外的），進而評估結(jié)論中可能含負(fù)債性質(zhì)應(yīng)交礦業(yè)權(quán)價款的，可以在評估報告中披露該事項，提醒委托方和相關(guān)當(dāng)事方在確定交易價格時考慮。為上述行為提供咨詢性質(zhì)的礦業(yè)權(quán)價值估算，應(yīng)謹(jǐn)慎考慮預(yù)測的資源量、推斷的內(nèi)蘊經(jīng)濟資源量、邊際和次邊際經(jīng)濟資源量是否作為評估利用的礦產(chǎn)資源儲量。4）應(yīng)關(guān)注評估范圍與評估利用地質(zhì)勘查文件、礦產(chǎn)資源儲量報告、有償處置范圍的一致性。關(guān)注其差異變化以及對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響。5）保有礦產(chǎn)資源儲量、評估利用礦產(chǎn)資源儲量、評估利用可采儲量等按照《礦業(yè)權(quán)評估利用礦產(chǎn)資源儲量指導(dǎo)意見》和《礦業(yè)權(quán)評估利用礦山設(shè)計文件指導(dǎo)意見》的有關(guān)規(guī)范確定。6）礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估報告應(yīng)說明礦產(chǎn)資源儲量的類別、定義及利用理由。（2）生產(chǎn)能力和服務(wù)年限應(yīng)按照《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》相關(guān)規(guī)范確定。1）對出售、合作、非貨幣性資
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