cmvs20xx0-xxxx礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估應(yīng)用指南xxxx1122-wenkub
2023-04-21 00:35:32 本頁面
【正文】 應(yīng)當(dāng)按照《確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見》的相關(guān)規(guī)范，由委托方和相關(guān)當(dāng)事方確定。2）轉(zhuǎn)讓行為涉及的礦業(yè)權(quán)權(quán)屬。（1）通常情況下，評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍是根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為由委托方確定的。債務(wù)重組涉及的礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)論，是為清償債務(wù)涉及的礦業(yè)權(quán)提供價(jià)值參考意見。企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)論，不是直接為擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)提供價(jià)值參考依據(jù)，而是為股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為涉及的礦業(yè)權(quán)提供價(jià)值參考意見。企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)組合轉(zhuǎn)讓涉及的礦業(yè)權(quán)評(píng)估，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的合同或協(xié)議所明確的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式確定評(píng)估目的。3 應(yīng)用指南執(zhí)行礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，國土資源行政主管部門礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件。貨幣性資產(chǎn)，是指企業(yè)將以固定或可確定金額的貨幣收取的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款和應(yīng)收票據(jù)以及準(zhǔn)備持有至到期的債券投資等。（2）礦業(yè)權(quán)出售是指礦業(yè)權(quán)人依法將其合法擁有的礦業(yè)權(quán)有償讓渡給其他單位或者個(gè)人的行為。境外礦資產(chǎn)及開發(fā)合同權(quán)益價(jià)值評(píng)估，可以參照本應(yīng)用指南。證券業(yè)務(wù)、企業(yè)改制設(shè)立公司等涉及的礦業(yè)權(quán)評(píng)估，應(yīng)遵循相應(yīng)的評(píng)估應(yīng)用指南。（3）礦業(yè)權(quán)作價(jià)出資是指礦業(yè)權(quán)人依法將其合法擁有的礦業(yè)權(quán)作價(jià)后，作為資本投入企業(yè)，并按其價(jià)值作為出資額行使相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)的行為。貨幣性資產(chǎn)以外的資產(chǎn)為非貨幣性資產(chǎn)。委托方可以是合法擁有礦業(yè)權(quán)的礦業(yè)權(quán)人，也可以是礦業(yè)權(quán)擬受讓人（合作方）以及相關(guān)當(dāng)事方。不明確的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)取得的類似約定文件確定評(píng)估目的。作價(jià)出資礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)論，不是為確定注冊(cè)資本（或股本）提供價(jià)值參考依據(jù)，而是為出資礦業(yè)權(quán)提供價(jià)值參考依據(jù)。礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)論不涉及債務(wù)賬面值與評(píng)估價(jià)值差異的處理。評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，可以根據(jù)礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的礦業(yè)權(quán)權(quán)屬文件確定，也可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議確定，也可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓行為所涉及的其他類似文件確定。礦業(yè)權(quán)權(quán)屬文件包括有效的礦產(chǎn)資源勘查許可證、采礦許可證。注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師可以對(duì)確定評(píng)估基準(zhǔn)日提供專業(yè)建議。非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組涉及的礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)論使用有效期，根據(jù)非貨幣資產(chǎn)交換、債務(wù)重組相關(guān)規(guī)定或協(xié)議確定。不同的轉(zhuǎn)讓方式，其經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)不同。專業(yè)報(bào)告通常包括礦山設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘查文件、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告及企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告等。礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)充分披露評(píng)估實(shí)施過程。、不完全進(jìn)行現(xiàn)場勘查，應(yīng)判斷其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度，根據(jù)影響程度決定礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中充分披露、出具限制使用性質(zhì)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告、拒絕出具礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告等措施。也可以根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和資料收集情況等相關(guān)條件，在不違背礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則基本要求的前提下，謹(jǐn)慎參照其他評(píng)估專業(yè)的評(píng)估方法或境外礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則（或類似規(guī)范）中的方法，但應(yīng)確信所采用方法的合理性，確保得出的評(píng)估結(jié)論滿足評(píng)估目的的需要，并在礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中明確說明理由。（2）礦業(yè)權(quán)人通過市場購買方式取得的礦業(yè)權(quán)，可以購買價(jià)格為基礎(chǔ)，考慮礦業(yè)權(quán)人取得礦業(yè)權(quán)后再投入的有關(guān)有效的勘查工作成本，確定礦業(yè)權(quán)價(jià)值。，是基于礦業(yè)權(quán)所對(duì)應(yīng)的礦產(chǎn)資源未來開發(fā)收益中，歸屬礦業(yè)權(quán)的收益決定礦業(yè)權(quán)價(jià)值這一前提的。（1）作價(jià)出資、企業(yè)改制設(shè)立公司、非貨幣性資產(chǎn)交換和債務(wù)重組涉及的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估，應(yīng)謹(jǐn)慎選用折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法。（3）對(duì)于出售、合作等礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，在評(píng)估結(jié)論既定的前提下，可以利用風(fēng)險(xiǎn)分析方法（如敏感性分析）作為補(bǔ)充或驗(yàn)證，以滿足礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估的需要。（2）具備近期相似交易環(huán)境成交的，與被評(píng)估礦業(yè)權(quán)對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量主礦種相同、勘查程度相同或接近，具有可比條件的一定數(shù)量的礦業(yè)權(quán)交易案例，應(yīng)當(dāng)選擇可比銷售法。對(duì)合同中未約定的價(jià)格（費(fèi)用），可類比市場上同一地區(qū)同類勘查技術(shù)方法手段價(jià)格（費(fèi)用）或參考國家（行業(yè)）預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)分析確定。（2）已投入的有關(guān)有效的巖礦分析、化探分析、土壤分析、水質(zhì)分析、光譜半定量分析、非金屬礦物性測試、煤質(zhì)分析、巖礦鑒定與試驗(yàn)、選冶試驗(yàn)等工作，地質(zhì)編錄、采樣、巖礦心保管、設(shè)計(jì)論證編寫、綜合研究及編寫報(bào)告、報(bào)告印刷等其他相關(guān)工作的單位價(jià)格（費(fèi)用），通常應(yīng)以企業(yè)實(shí)際的、合同中約定的各單項(xiàng)或組合工作價(jià)格（費(fèi)用）為基礎(chǔ)分析確定。（1）資源儲(chǔ)量1）應(yīng)按照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見》相關(guān)規(guī)范，以地質(zhì)勘查文件、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告為依據(jù)確定評(píng)估利用的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量。已有償取得的礦業(yè)權(quán)，其對(duì)應(yīng)的預(yù)測的資源量和次邊際經(jīng)濟(jì)的，通常不作為作價(jià)出資的礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量，推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量，應(yīng)謹(jǐn)慎判斷依其評(píng)估并考慮與經(jīng)濟(jì)行為的適應(yīng)性。4）應(yīng)關(guān)注評(píng)估范圍與評(píng)估利用地質(zhì)勘查文件、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告、有償處置范圍的一致性。（2）生產(chǎn)能力和服務(wù)年限應(yīng)按照《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》相關(guān)規(guī)范確定。2）對(duì)作價(jià)出資、企業(yè)改制設(shè)立公司等經(jīng)濟(jì)行為涉及的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估，礦山生產(chǎn)規(guī)模不受國家有關(guān)安全生產(chǎn)和宏
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1