20xx年海南省土地管理基礎與法規(guī)：土地法律責任考試題(編輯修改稿)
2025-04-23 23:13 本頁面
【文章內容簡介】 價格
B：區(qū)位、質量
C：質量、等級
D：收益
E：時間因素2某住宅小區(qū)的平均月租金為21元／平方米，年總費用為72元／平方米，房地產總價為3000元／平方米，土地還原利率為4％，該小區(qū)土地樓面價格為900元／平方米，則建筑物還原利率為。
A：5．23％
B：6．43％
C：6．86％
D：7．21％
E：時間因素 2點、線狀因素在各因素內按規(guī)?；蝾愋颓蟪龈鼽c或線的功能分，其最大值為。
A：100
B：80
C：60
D：90
E：國家實行土地估價師資格認證制度2某旅社占地面積150平方米，建筑物面積200平方米，月正常經(jīng)營性收人為45 000元，月經(jīng)營總費用、建筑物純收益均為15 000元，若土地還原率取10．0％，則該旅社所使用土地的單價為元／平方米?！?002年考試真題】
A：10 000
B：12 000
C：20 000
D：25 000
E：時間因素二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 居住小區(qū)的規(guī)模主要取決于__。
A．公共建筑成套配置的合理性
B．居住建筑密度
C．住宅建筑的組合方式
D．居住區(qū)的規(guī)模 影響土地價格的人口因素包括__。
A．人口密度
B．人口自然增長率
C．人口素質
D．家庭人口構成
E．人口分布累計增長量是__。
A．報告期水平與前一期水平之差
B．報告期水平與某一固定時期水平(通常是時間序列最初水平)之差
C．時間序列中逐期增長量的序時平均數(shù)
D．報告發(fā)展水平與基期發(fā)展水平之比 我國土地資源的特點包括等。
A：后備土地資源有限
B：土地類型多樣，平地多于山地
C：土地質量較差
D：水土資源不平衡
E：土地面積絕對數(shù)量大，相對數(shù)量小建設項目的土地開發(fā)過程中，建設場地“三通一平”費用是指建設場地豎向土方的平衡、多余土方的外運，以及為施工而修建的臨時道路、等費用．【2002年考試真題】
A：供暖系統(tǒng)
B：上水管線
C：供電線路
D：通信線路
E：城市總體規(guī)劃 地價管理的內容包括等。
A：定期公布基準地價制度
B：定期公布標定地價制度
C：協(xié)議出讓土地使用權最低限價制度
D：開發(fā)商行使優(yōu)先購買權制度
E：土地成交價格申報制度 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，有下列情形之一的，組織編制機關方可按照規(guī)定的權限和程序修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總
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