17秋東財(cái)房地產(chǎn)法在線作業(yè)一(隨機(jī))(編輯修改稿)
2025-04-23 23:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 A. 在未經(jīng)依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)的B. 在未經(jīng)國(guó)家征用的集體所有的土地上建設(shè)的C. 預(yù)售房地產(chǎn)，并取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的D. 權(quán)屬有爭(zhēng)議的 滿分：4 分7. 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列哪些事項(xiàng)應(yīng)由業(yè)主共同決定？（?。?。A. 制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約B. 選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員C. 選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人D. 籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金 滿分：4 分8. 根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋的情形包括（?。?。A. 承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的B. 承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的C. 承租人將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的D. 承租人拖欠租金累計(jì)３個(gè)月以上的 滿分：4 分9. 下列哪幾項(xiàng)屬于在承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地的情形？( )A. 承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的B. 承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)入非農(nóng)業(yè)戶口的C. 婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地D. 婦女離婚或喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的的E. 滿分：4 分10. 房地產(chǎn)行政性收費(fèi)的種類包括（?。. 登記費(fèi)B. 手續(xù)費(fèi)C. 權(quán)證費(fèi)D. 勘丈費(fèi) 滿分：4 分東財(cái)《房地產(chǎn)法》在線作業(yè)一（隨機(jī)）試卷總分：100 測(cè)試時(shí)間：?jiǎn)芜x題 多選題 、單選題（共 15 道試題，共 60 分。）1. 因房地產(chǎn)中介服務(wù)人員的過(guò)失而給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由（?。┏袚?dān)賠償責(zé)任。A. 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)B. 中介服務(wù)人員C. 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)人員D. 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任人 滿分：4 分2. 商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將（ ）預(yù)先出售給買(mǎi)受人，并由買(mǎi)受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。A. 已竣工的商品房B. 即將竣工的商品房C. 正在建設(shè)中的商品房D. 已竣工并驗(yàn)收合格的商品房 滿分：4 分3. 在（?。┣闆r下，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。A. 拆除出租住宅房屋B. 拆除地上附屬建筑物C. 拆除非住宅房屋D. 拆除違章建筑物 滿分：4 分4. 下列關(guān)于商品房的銷(xiāo)售面積說(shuō)法錯(cuò)誤的是（?。?。A. 商品房按套（單元）出售，商品房的銷(xiāo)售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和B. 商品房套內(nèi)建筑面積由套(單元)內(nèi)的使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成C. 商品房的購(gòu)房者應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為商品房的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)D. 商品房的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)等于整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套建筑面積之和 滿
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