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正文內(nèi)容

[房地產(chǎn)]樓盤開盤手冊(編輯修改稿)

2024-11-28 13:10 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 禮儀服務(wù)類: 迎賓模特 □ 表演模特 □ 慶典司儀 □ 禮儀小姐 □ 禮儀服裝: □紅絲絨旗袍(無袖、半袖、長袖、 中長、全長 ) □高檔煅面旗袍 □晚禮服 □青春動感禮儀裝 □商務(wù)禮儀裝 □統(tǒng)一盤發(fā)、化裝、鞋帽 禮儀表演: 銅 管表演 □ 弦樂樂隊□ 電聲樂隊□ 小提琴獨奏□ 二胡奏曲□ 鋼琴演奏 □ 威風鑼鼓 □ 薩克斯□ 搖滾樂□ 現(xiàn)代舞表演□ 街舞□ 民族舞□ 舞龍 /舞獅 □ 軍樂隊 □ 綜合文藝演出 □ 交響樂隊 □ 禮儀樂隊 □ ( 注:開盤表演的目的是造勢、多吸引客戶,而不是真正的欣賞,除非在特定時段進行節(jié)目表演,方能達到助興目的。一般在選房現(xiàn)場很難二合為一,選房的人顧不上欣賞,欣賞的人不選房 ) 費用預(yù)算由禮儀公司根據(jù)所提供服務(wù)內(nèi)容出具清單。 花卉選擇: ( 由花卉公 司根據(jù)需要提供造型 ) 大盆栽 □綠蘿 □棕竹 □鐵樹 □巴西木 □霸王玉 □綠巨人 □富貴籠 □發(fā)財樹 □黑美人 □ 斑馬萬年青 □元寶樹 □綠帝王 □太陽神 中小盆栽 □散尾葵 □香龍血樹 □金邊富貴竹 □一串紅 □太陽花 □甘藍 □天鵝絨草 □蘭花 □長生菊 □大波斯菊 □大麗花 □飛燕草 □瓜葉草 □郁金香 □虞美人 □金魚草 配餐選擇: ( 配餐以各項目所需求的品質(zhì)自選,以下菜單可供參考 ) 中高檔西餐配送: □鏡盤(火腿、黑椒牛肉雙拼) 湯: □俄國羅宋湯 □冰鎮(zhèn)冰糖銀耳蓮子羹 □雜菌忌廉湯 □冰鎮(zhèn)綠豆沙 □粟米忌廉湯 沙拉: □鮮果沙拉 □煙肉果仁時菜沙拉 □德國土豆沙拉 □管形粉沙拉 □粟米紅腰豆沙拉 □圣女果 □蔬菜沙拉 □火腿通心粉沙拉 □意式腸仔色拉 熱菜: □黑椒豬扒 □泰式咖喱雞肉飯 □公司三文治 □星洲炒米粉 □泰式肉松飯 □法式 紅酒燴雞 □ XO 醬蝦仁炒飯 □黑椒牛柳絲炒意粉 □炒時蔬 □美國精選小牛扒 □香炸雞翅 甜點: □果拼大鏡盤 □葡式蛋撻 □法式肉松包 □早餐包 □法式蒜茸面包 飲品: □藍山咖啡 □冰橙汁 □熱牛奶 □茶 中低檔自助: 湯: □西湖牛肉羹 □冰鎮(zhèn)冰糖銀耳蓮子羹 □西紅柿雞蛋湯 熱菜: □魚香肉絲 □香菇菜心 □芳香排骨 □紅燒雞翅 □炒時蔬 □宮爆雞丁 □蒜臺肉絲 □苜蓿肉 □魚香茄子 □土豆燒牛肉 主食: □揚洲炒飯 □白飯 □荷葉餅 □炒河粉 □蔥花餅 甜點:□綠豆糕 □沙琪瑪 □夾心面包 □老婆餅 □米餅 □奶油蛋糕 □果拼大鏡盤 飲品: □ 礦物質(zhì)水 □綠茶 □橙汁 □紅茶 □可樂 □雪碧 □芬達 □乳飲 □ 活動 準備 及日程安排: 一、活動前的媒體宣傳 在樓盤舉辦開盤活動前,為了當天的活動波及的范圍愈廣,信息的發(fā)布面更大,常借助大眾媒體進行活動舉辦的信息告知,一般樓盤普遍采用報紙作為主要的宣傳工具 ,具體的操作如下: 開盤活動前 10 天:確定發(fā)布媒體、版面、版位、時間 、形式 開盤活動前 9 天 —— 前 4 天: 電視、 報紙稿的設(shè)計、修改、確認,和發(fā)布者簽訂發(fā)布合同 開盤活動前 2 天或前 1 天: 電視媒介、 報紙稿的發(fā)布(此時間可根據(jù)具體情況調(diào)整) 二、 日程安排方案 開盤前 1 個月: 擬開盤 /解籌活動方案,交甲方審批(如現(xiàn)場有實物樣板間,則要搭建看樓安全通道,并向甲方申報包裝看樓通道方案); 聯(lián)系慶典公司,提出活動操作要求,由慶典公司撰寫慶典活動方案; 如若是準現(xiàn)房開盤,則開盤前 20 天:進行施工工地現(xiàn) 場衛(wèi)生整潔,開始包裝看樓通道; 開盤前 15 天: 人員分工的確定,并實施責任到“戶”,活動費用到位; 如開盤當天配有冷餐,則聯(lián)系并確定配餐公司; 慶 典活動方案的確定、慶典公司的確定、慶典所需項目的確定、慶典活動合同簽 訂。 開盤前 14 天:活動所要邀請人員的確定,主要是邀請的政府領(lǐng)導(dǎo)、社會嘉賓、樓盤 準 業(yè)主、媒體記者等的確定。 開盤前 12 天:請柬數(shù)量的確定、購買 來賓贈送禮品數(shù)量的確定、購買 開盤前 8 天:慶典活動人員的確定,禮儀小姐、主持人(演員)、鑼鼓隊、軍樂隊等的選定。 項目資料的準備,并交付主持人進行熟悉 開盤前 7 天:空飄氣球、拱門、刀旗、水座旗、噴繪畫面等文字性東西的確定 ; 未來 7 天天氣預(yù)報的查詢 開盤前 6 天:開盤所需裝飾材料的準備 活動請柬的發(fā)送 選房解籌的提前告知 開盤前 5 天:慶典活動各個硬件設(shè)備 由慶典公司 準備好,空飄氣球、拱門 、刀旗、水座旗、桁架、 舞臺、噴繪畫面等 制作好。 如果活動當天有宴會,確定宴會的人數(shù)、宴會的地址,并聯(lián)系酒店進行預(yù)定 如 活動當天 的 冷餐會 需自辦 ,確定冷餐會所需食物、水果的種類、數(shù)量,并進行購買 開盤前 4 天: 活動現(xiàn)場場地的平整、打掃 、 活動當天所需用品如杯子、水果、飲料等的購買 活動當天各個環(huán)節(jié)負責人的 再次 確定 活動所需電壓的確定(專人負責) 以防開盤當天突然停電, 動力發(fā)電機或材油發(fā)電機的準備 現(xiàn)場急救藥箱的購買或外請醫(yī)務(wù)人員(時間告知) 1開盤活動前 3 天:活動現(xiàn)場的裝飾開始制作 電視、 報紙 等 廣告發(fā)布 1開盤活動前 2 天: 售樓部 現(xiàn)場裝飾到位 (禮儀公司負責) 工地現(xiàn)場花卉裝飾、廣告布幔到位 活動休息區(qū)的準備與劃分,包括 選房區(qū)、公布區(qū)、禮、獎品區(qū)、財務(wù)收款區(qū)、 領(lǐng)導(dǎo)休息區(qū)、來賓休 息、等候 區(qū)、接待區(qū)、冷餐會區(qū)域、演藝區(qū)等 活動各個環(huán)節(jié)的檢查, 1開盤活動前 1 天:開盤所需項目的到位,氣球、拱門、水座旗、刀旗、舞臺、桁架、噴繪等的施工( 慶典公司 晚上 完成 ) 向 慶典公司 提供相應(yīng)的設(shè)備如水、電等 活動休息區(qū)的布置,水果、飲料等的到位 禮、獎品到位、樣板間鞋套數(shù)量保證、 人員分工再次落定 活動結(jié)束,如有宴會,由甲方負責人邀請相關(guān)人員到預(yù)定的酒店就餐 。 活 動中 (開盤操作) □ 開盤活動當天活動安排及 選房現(xiàn)場工作流程: (按活動 9: 30 開始算) 5: 30 活動所需硬件項目如氣球、拱門、水座旗、刀旗、舞臺、桁架、噴繪、花籃、音響 等 全部到位 , 胸花、簽到本等擺放在接待臺上 ; 8: 00 音響開始 調(diào)試、 播放音樂 項目工作人員到崗 8: 10 主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊、軍樂隊人員 及其他演員 到位
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