【市場調(diào)研】商丘市場調(diào)查報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-19 03:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 求大市場的發(fā)展及市場建設(shè)后管理的不健全和市場發(fā)展定位的不足，也造成了商丘現(xiàn)今商業(yè)市場管理混亂。市場經(jīng)營品牌低檔、質(zhì)差，假冒偽劣產(chǎn)品充斥著商丘各個(gè)批發(fā)市場。其市場問題主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：①商丘城市商業(yè)發(fā)展的整體水平滯后于城市的發(fā)展。其主要商業(yè)大多是伴隨城市的發(fā)展進(jìn)程而自發(fā)形成，其商業(yè)業(yè)態(tài)和布局都處于一種無序狀態(tài)，并且整體檔次低，面向中高檔收入階層的消費(fèi)場所匱乏，其形成的市場沒有上檔次的品牌。②商丘市目前符合現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展需要的商業(yè)設(shè)施仍顯不足。主要表現(xiàn)在目前商丘商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)按數(shù)量計(jì)算，近90%是小門店，這其中一半位于梁園老城區(qū)，外部環(huán)境和建筑質(zhì)量較差，在各類新興商業(yè)區(qū)內(nèi)，商業(yè)設(shè)施比較缺乏，很多網(wǎng)點(diǎn)都設(shè)在商住樓內(nèi)，代表現(xiàn)代化商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和方向的各類購物中心數(shù)量較少。 隨著，商百休閑廣場的開業(yè)及中環(huán)新生活廣場、財(cái)富新天地的建立，商丘的商業(yè)整體檔次將會(huì)得到較大的提高。但老市場管理的健全及經(jīng)營方向的規(guī)劃和升級(jí)改造仍需政府作好引導(dǎo)作用。7 商丘各個(gè)市場經(jīng)營比較表8 商丘商場的情況 ⒈商百購物休閑廣場位于商丘市中心廣場西側(cè)，由香港德勝公司投資建成，包括銀基商貿(mào)城、商百店街、花開富貴商住樓、商百休閑廣場四部分?？傆玫孛娣e近2萬平方米，建筑面積近5萬平方米，共16層，其中1—4層為商業(yè)裙樓，5層以上為花開富貴樓，名店街建筑面積9800平方米，是其中央商場與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)店鋪及住宅樓于一體。①銀基商貿(mào)城位于商百購物休閑廣場的一至三層中央商場，經(jīng)營定位是集中展示和經(jīng)營國內(nèi)外知名品牌。擁有先進(jìn)的硬件管理系統(tǒng)和商業(yè)設(shè)施，設(shè)有中央空調(diào)、中央警報(bào)、消防噴淋、防盜監(jiān)控、中央數(shù)據(jù)傳輸?shù)认到y(tǒng)，并在地下廣場設(shè)有龐大的停車泊位。②商百名店街東起凱旋路中心廣場入口，北接民主路，實(shí)行半封閉管理，經(jīng)營范圍是高檔服裝。銀 基 商 貿(mào) 城1F流行前線館珠寶、化妝品、箱包、鞋類、眼鏡經(jīng)營環(huán)境好，布局合理，人流量較大，商品檔次居中2F美麗佳人館女士服裝（中檔）3F快樂紳士館男士服裝（中檔）、家居家飾 商 百 休 閑 廣 場1F珠寶、化妝品、服裝外圍臨街道：100元/㎡/月內(nèi)部臨走道： 60元/㎡/月一二層已招商結(jié)束，但入駐商家暫時(shí)很少，三層基本空置。㎡，市場管理費(fèi)按面積另算。3500～4000元/㎡售價(jià)2F箱包、皮鞋（設(shè)有歐德隆西式快餐）
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