20xx年2月房地產(chǎn)市場分析報告(編輯修改稿)
2025-04-19 00:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 3233711拱墅區(qū)91706879868西湖區(qū)4095176193濱江開發(fā)區(qū)74146369623之江開發(fā)區(qū)1139027719下沙開發(fā)區(qū)5982100280合計53421637402292010年2月，從成交區(qū)域分布情況分析，江干區(qū)成交量最大，區(qū)域成交達到203套，其中上東城、華聯(lián)時代大廈、瑞晶國際商務(wù)中心和錢塘航空大廈成交量相對較多。拱墅區(qū)成交量也較多，區(qū)域成交了91套，其主力樓盤是昆侖公館。本月除了江干區(qū)成交量明顯集中之外，其余區(qū)域成交量都在百套以下。 2010年杭州商品房排行榜2010年1月樓盤銷售前10強序號樓盤名稱所屬區(qū)域銷售套數(shù)銷售均價1保利東灣下沙開發(fā)區(qū)281143062星匯榮邸濱江開發(fā)區(qū)207105093上東臻品公寓江干區(qū)117122654錦都世家、錦都大廈上城區(qū)88189295早城下沙開發(fā)區(qū)86164336金地自在城東苑西湖區(qū)74176177鳳凰城上城區(qū)4461508三六零空間大廈拱墅區(qū)44160859怡樂銀座下城區(qū)361326110西溪天堂悅居西湖區(qū)3536112資料來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)（）2010年1月份，2010年開年首月，樓市成交量有所下降，個盤成交量相比前幾個月有明顯下降，但是前三強的成交優(yōu)勢仍然比較明顯，成交了595套，％。從單個樓盤分析，下沙開發(fā)區(qū)的保利東灣成交量最為集中，成交281套。2010年2月樓盤銷售前10強序號樓盤名稱所屬區(qū)域銷售套數(shù)銷售均價1昆侖公寓拱墅區(qū)72331062上東城江干區(qū)66123873華聯(lián)時代大廈江干區(qū)56266424瑞晶國際商務(wù)中心江干區(qū)35222015錢塘航空大廈江干區(qū)35166196福雷德廣場下沙開發(fā)區(qū)19129537金地自在城東苑西湖區(qū)16176298太和廣場上城區(qū)12142529星匯榮邸濱江開發(fā)區(qū)121170310錢江國際商務(wù)中心上城區(qū)118696資料來源：365地產(chǎn)家居網(wǎng)（）2010年2月份杭州市區(qū)（不含蕭山、余杭）商品房前10強共銷售334套，比10年1月份減少了678套，％。2010年2月14日至2月21日是春節(jié)長假，整個長假期間商品房交易量為零，春節(jié)前后市場比較冷清，因此2月的市場成交量有所下降，個盤成交量相比前幾個月有明顯下降，前三強的成交優(yōu)勢仍然也不明顯。從單個樓盤分析，拱墅區(qū)的昆侖公館成交量最為集中，成交72套。2 20092010年2月杭州二手房市場分析 2009年2010年2月杭州二手房市場整體運行狀況根據(jù)杭州市透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2009年杭州市二手房共成交43465套，比2007年增長96%，%。2009年爆發(fā)式的增長，創(chuàng)造歷年來杭州二手房成交之最。進入2010年，杭州市二手房市場萎縮，成交量大幅下跌。1月份二手房交易量為826套，%，％。2010年2月，杭州主城區(qū)（不含三個開發(fā)區(qū)）二手房成交624套，%，％。如下表所示。2009年2010年2月二手房成交統(tǒng)計年月成交套數(shù)成交面積(平方米)成交金額(元)成交均價(元/平方米)2009，1110589200105858118672009，22172164394191263116342009，33380262650322264122702009，43182257244337771131302009，54246344075472854137432009，64535372692534472143412009，74332354080522556147582009，84216346379528876152692009，93496284638458928161232009，103856294919487894165432009，114772379018641700169312009，1241733271245417261656009年合計43465347641351461622010，1826598761103482010，26244687381299資料來源：透明售房網(wǎng)（） 2009年
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1