品牌的規(guī)劃及建立ppt課件(編輯修改稿)
2025-04-18 08:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 四季花城的案例 出發(fā)點(diǎn)： 減少營(yíng)銷(xiāo)成本和費(fèi)用投入 整合各種營(yíng)銷(xiāo)手段 科學(xué)制導(dǎo)產(chǎn)品研發(fā)和市場(chǎng)推廣 房地產(chǎn)品牌六步： 第一階段：產(chǎn)品研發(fā) 產(chǎn)品核心：規(guī)劃、戶(hù)型、環(huán)境、配套、外立面、物業(yè)管理、材料 品牌表現(xiàn)：定位、名稱(chēng)、形象（如：標(biāo)志） 第二階段：產(chǎn)品論證 產(chǎn)品核心：消費(fèi)者、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)狀況、價(jià)格 品牌表現(xiàn)：位置、物理特征、品牌描述 第三階段：產(chǎn)品概念面市 產(chǎn)品核心：樣板間、示范環(huán)境、售樓處、模型 品牌表現(xiàn)： 前：概念 強(qiáng)有力銷(xiāo)售主張 中：反應(yīng) 市場(chǎng)、專(zhuān)家、消費(fèi)者態(tài)度 后：強(qiáng)化 各個(gè)支持點(diǎn)的強(qiáng)化 第四階段：產(chǎn)品形態(tài)出現(xiàn) 產(chǎn)品核心：建筑、配套、裝修、園林、服務(wù) 品牌表現(xiàn)： 產(chǎn)品視覺(jué) 產(chǎn)品質(zhì)量 預(yù)期使用感受 第五階段：產(chǎn)品使用 產(chǎn)品核心：管理、建筑質(zhì)量、使用狀況、 品牌表現(xiàn)：新家感受、使用感受 第六階段：產(chǎn)品提升 產(chǎn)品核心：鄰居、管理人員、榮譽(yù)、生活方式 品牌表現(xiàn)：主人、創(chuàng)造者提示 四季花城 為萬(wàn)科地產(chǎn)打造第一品牌 四季花城的品牌之路 從 94年開(kāi)始，萬(wàn)科的跨地域品牌“萬(wàn)科城市花園”在北京、上海、天津、沈陽(yáng)等地相繼啟動(dòng)，并獲得巨大成功。 惟獨(dú)在深圳，萬(wàn)科集團(tuán)的總部，囿于特殊的原因，萬(wàn)科地產(chǎn)只在 9697年推出位于景田片區(qū)的“超濃縮版”城市花園，盡管創(chuàng)造出 4倍的認(rèn)購(gòu)率，但終因規(guī)模太小，無(wú)法充分展示萬(wàn)科的專(zhuān)業(yè)和實(shí)力優(yōu)勢(shì)，結(jié)果給萬(wàn)科人和消費(fèi)者留下了深深的遺憾。 機(jī)會(huì)出現(xiàn)在 99年。萬(wàn)科地產(chǎn)在深圳啟動(dòng)四季花城，短短的一年過(guò)去了，四季花城不僅成為 2022戶(hù)深圳人家安居樂(lè)業(yè)的美麗家園，更為萬(wàn)科地產(chǎn)打造深圳第一品牌奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 現(xiàn)在，我們以追溯的方式，沿著四季花城的推廣軌跡，探究萬(wàn)科品牌的道路，一條專(zhuān)業(yè)化、人性化的品牌之路，希望我們的企業(yè)能早日創(chuàng)造出屬于自己的品牌理念和品牌。 萬(wàn)科地產(chǎn) 關(guān)注普通人 新世紀(jì)，萬(wàn)科地產(chǎn)核心開(kāi)發(fā)理念 支持所有萬(wàn)科物業(yè)的集團(tuán)形象廣告 2022年初刊登于萬(wàn)科六大主力市場(chǎng)的權(quán)威媒體 核心產(chǎn)品：萬(wàn)科地產(chǎn) 萬(wàn)科地產(chǎn) 優(yōu)質(zhì)永遠(yuǎn) 物業(yè)服務(wù)：萬(wàn)科物業(yè) 萬(wàn)科物業(yè) 全心全意全為你 銷(xiāo)售服務(wù)：萬(wàn)客會(huì) 萬(wàn)客會(huì) 無(wú)微不至的售前服務(wù) 專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)：建筑研究中心 萬(wàn)科建筑研究中心 基于人的專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu) 萬(wàn)科品牌構(gòu)成及形象 背景： 四季花城是目前萬(wàn)科在深圳的最大項(xiàng)目， 總建筑面積近 60萬(wàn)平方米， 位于距深圳中心區(qū) 12公里的龍崗坂田， 開(kāi)發(fā)周期約五年，分 2區(qū) 8期進(jìn)行開(kāi)發(fā)， 是深圳首個(gè)超大規(guī)模社區(qū)， 也是萬(wàn)科在深圳首個(gè)面向深圳普通人的大型優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)。 “讓美麗的地方更美麗” 如何解決消費(fèi)者對(duì)大地產(chǎn)概念的認(rèn)知和認(rèn)同，如：規(guī)模、價(jià)格、配套、環(huán)境等？ 如何轉(zhuǎn)化消費(fèi)者由對(duì)萬(wàn)科的認(rèn)知到四季花城的認(rèn)知？ 如何利用萬(wàn)科品牌效應(yīng)進(jìn)行周期為 5年以上的行銷(xiāo)活動(dòng)？ 四季花城推廣中需要解決的核心問(wèn)題
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