20xx上海南匯周康板塊市場報告46p(編輯修改稿)
2025-04-18 07:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 推盤案量： 487套 可售房源 243套（扣除動遷房可售 88套） 交付標準：毛坯 交房時間： 戶型： 二房： 102104平米 三房 。 123130平米 復式： 160200平米 價格：報價均價 9000元 /平米，一月成交均價 8687 元 /平米 TWO 大量資料 天天更新 成交信息 東方晶華園 東方晶華園供求走勢010002022300040005000時間平方米020224000600080001000012022元/平方米供應 成交 均價供應成交 2 7 3 8 . 7 7 8 7 . 7 7 1 6 4 4 . 7 3 8 4 1 . 8 1 7 3 6 . 6 7 7 4 . 6 1 1 1 1 . 6 3 9 2 . 7 4 3 6 3 . 9 6 6 6 7 . 6 3 6 7 2 . 5 8 1 8 2 2 . 1 9 6 6 . 3 1均價 8 8 1 0 . 7 8 8 3 1 . 4 8 8 5 0 . 5 8 8 6 4 . 1 9 1 3 5 . 8 10165 9 2 2 2 . 6 7010 7 3 4 1 . 3 8 3 3 6 . 3 8 5 8 8 . 2 8 4 8 4 . 1 8 6 8 7 . 20 8 0 1 0 8 0 2 0 8 0 3 0 8 0 4 0 8 0 5 0 8 0 6 0 8 0 7 0 8 0 8 0 8 0 9 0 8 1 0 0 8 1 1 0 8 1 2 0 9 0 1 該盤是區(qū)域在售項目中 位臵最好的項目， 除動遷房外，目前可售剩余房源 88套。該盤以報價均價 9000元 /平米，較開盤期間價格下滑約 1400元 /平米，成交均價8687元 /平米，在區(qū)域市場內(nèi) 成交緩慢。 TWO 大量資料 天天更新 基本信息 綠地東上海 區(qū)域位臵：秀浦路 788弄 占地面積： 405810平米 總建筑面積： 61萬（其中住宅 51萬，商業(yè) 10萬） 開盤時間： 推盤案量： 1270套 交付標準：毛坯 交房時間： 戶型： 二房： 92114平米 三房 。 130140平米 價格 。一期尾盤報價均價 12022元 /平米 二期房源工程進度主體 6層，預計 二期報價均價約 9000元 /平米以內(nèi) TWO 大量資料 天天更新 成交信息 綠地東上海 綠地東上海供求走勢02004006008001000時間平方米8500900095001000010500110001150012022元/平方米供應 成交 均價供應成交 7 1 3 . 2 8 4 5 4 . 3 6 8 5 . 7 8 7 0 0 . 4 3 3 3 8 . 9 3 8 5 4 . 2 4 5 7 1 . 0 8 3 8 1 . 4 6 2 4 7 . 4 6均價 9 6 7 8 . 5 10496 11521 10377 11130 10465 11467 10074 106640 8 0 1 0 8 0 2 0 8 0 3 0 8 0 4 0 8 0 5 0 8 0 6 0 8 0 7 0 8 0 8 0 8 0 9 0 8 1 0 0 8 1 1 0 8 1 2 0 9 0 1該盤是區(qū)域內(nèi)品質最好的項目，從銷售情況上看，一期尾盤報價 12022元 /平米，從 08 年 8月到現(xiàn)在都是“零”成交。二期約 ，該批房源開盤均價直接跳水， 9000元 /平米的價格可能導致周康地區(qū)新一輪的價格大戰(zhàn) TWO 大量資料 天天更新 基本信息 中邦城市 區(qū)域位臵：秀沿路 867號 占地面積： 35萬平米 總建筑面積： 40萬平米 開盤時間： 推盤案量： 918套 交付標準：毛坯 交房時間：現(xiàn)房 目前一期、二期已經(jīng)全部售罄，三期地塊在秀沿路南側，尚未動工，預計周期較長，業(yè)務已經(jīng)在年前撤場 TWO 大量資料 天天更新 中邦城市 媒體信息 日期 報紙名稱 2022112 上海樓市 2022105 租售情報 2022920 租售情報 2022911 上海樓市 2022820 租售情報 2022530 東方早報 2022523 東方早報 2022410 上海樓市 202243 東方早報 202243 東方早報 2022225 上海樓市 2022125 上海樓市 硬廣媒體主要為：早報、上海樓市、租售情報 近期二期售罄，三期未動工，媒體投入減少 TWO 大量資料 天天更新 廣告訴求 中邦城市
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