公司融資渠道問(wèn)題調(diào)研報(bào)告---擴(kuò)寬融資渠道，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，用金融活水助推企業(yè)發(fā)展(編輯修改稿)
2025-03-21 06:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 求，各類(lèi)銀行要充分認(rèn)識(shí)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整的必要性和迫切性，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)信貸路徑依賴，合理控制房地產(chǎn)貸款投放，加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)信貸支持。當(dāng)前和今后一段時(shí)期銀行信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化要重點(diǎn)做好以下四方面工作。一是要提高制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款和信用貸款占比。二是要繼續(xù)做好小微企業(yè)金融服務(wù)。三是要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性穩(wěn)定性。保持個(gè)人住房貸款合理適度增長(zhǎng)，嚴(yán)禁消費(fèi)貸款違規(guī)用于購(gòu)房，加強(qiáng)對(duì)銀行理財(cái)、委托貸款等渠道流入房地產(chǎn)的資金管理。加強(qiáng)對(duì)存在高杠桿經(jīng)營(yíng)的大型房企的融資行為的監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)提示，合理管控企業(yè)有息負(fù)債規(guī)模和資產(chǎn)負(fù)債率。四是要加大對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、鄉(xiāng)村振興、金融扶貧等國(guó)民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸支持。政策的收縮，導(dǎo)致銀行額度明顯收緊，放款利率同比提升，傳統(tǒng)融資渠道融資難度加大，融資成本提高，對(duì)融資渠道多元化的需求更加迫切。三、調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題1．融資渠道單一，融資手段受政策影響較大，股權(quán)融資始終未有突破。東北公司資金來(lái)源中，目前占比較大的仍然是銷(xiāo)售回款，通過(guò)融資獲取的資金有限，且目前已完成的融資中融資方式僅有開(kāi)發(fā)貸一種；受房地產(chǎn)行業(yè)政策影響，今年?yáng)|北地區(qū)銀行貸款額度收緊，貸款業(yè)務(wù)整體趨勢(shì)放慢，銀行授信的房地產(chǎn)
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