深圳金中環(huán)寫字樓項目策略執(zhí)行案(編輯修改稿)
2025-03-20 21:31 本頁面
【文章內容簡介】 足決策層的 核心欲望。 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 創(chuàng)造購買決策者的優(yōu)越感，創(chuàng)造使用者的歸屬感 核心欲望： ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 如何為金中環(huán)項目起一句響亮的推廣口號？ “ 裝點 ” （主打廣告語） ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 世界唯我所用！ ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 以下進入項目分階段執(zhí)行部分 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 我們打造項目的高度是 深圳甲級寫字樓第一方陣 2022年深圳最有影響力、號召力的典范之作 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 04/10~05/03 內部咨詢期 05/04~05/06 內部認購期 05/07 項目開盤 05/07~05/08 強銷期 05/09~05/10 持銷期 05/11~06/02 二度強銷期 06/03~06/05 二度持銷期 06/06~06/09 尾盤期 2022 2022 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 五大戰(zhàn)役，決勝之道 陣點：內部咨詢階段 （ —— ） 登陸戰(zhàn) 燃點：內部認購階段 （ —— 2022. 6） 高度形象戰(zhàn) 沸點：公開發(fā)售階段 （ ） 活動戰(zhàn) 強勢銷售階段 （ —— ） 持續(xù)熱銷階段 （ —— ） 交點：二度強銷階段 （ —— ） 殲滅戰(zhàn) 二度持銷階段 （ —— ） 終點： 尾盤銷售階段 （ —— ） 陣地戰(zhàn) ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 第一場戰(zhàn)役，登陸戰(zhàn) 內部咨詢階段 （ —— ） 陣點：布陣階段。 這一時期主要是項目前期一些準備活動的完善，推廣手段主要以項 目工地圍墻為主，作為項目的第一款圍墻方案，其內容主要是“金中環(huán)”的一個形象告知。 階段工作重點： VI/三維影視片 /精裝樓書 /折頁 /戶外廣告牌 /內刊 〈 智囊 〉 …… ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 階段目標： 通過形象圍墻最大限度提升“金中環(huán)”在社會上的廣泛知名度 建立形象差異化，樹立甲級寫字樓第一方陣的高端印象 成為社會輿論及業(yè)內人士的焦點話題 階段策略： 虛懷若谷， “點” 到為止。 10月會展開館、 12月地鐵一號線通車，中心區(qū)寫字樓項目及報社媒體必定大勢炒作。此階段項目應采取虛懷若谷、點到為止的策略，重點訴求會展聯(lián)體 唯一雙地鐵商務空間的核心定位，同時配合項目圍墻樹立差異化，打一場 “ 借勢登陸戰(zhàn) ” 。 ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 第二場戰(zhàn)役，高度形象戰(zhàn) 內部認購階段 （ —— 2022. 6） 燃點：升勢階段。 本階段是項目正式啟動的重要階段，在此階段，所有的媒體將形成組合出擊市場，形成新聞熱點，引發(fā)社會各領域的關注。在這一時期，“智囊服務，優(yōu)勢商務”開始執(zhí)行，向目標客戶提供一系列他們所關注的服務。 階段工作重點： 軟文、硬廣陸續(xù)出街 /戶外更換畫面 / 2期內刊 〈 智囊 〉 /DM ?地產江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 市場引爆點： 〈 金中環(huán) 商務精英風云榜 〉 重金全國納賢，打造頂級智囊團隊 階段策略： 強勢出擊，以 “點” 帶面。
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