華江公司山水長天營銷思路(編輯修改稿)
2025-03-20 15:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1。賣點構(gòu)成 賣點梳理： 地段 學(xué)校，交通 區(qū)位 保值增值，投資保障 規(guī)劃設(shè)計 高層 景觀 商業(yè)配套 戶型 方正實用 賣點營造： 智能配套 綠色環(huán)保 品質(zhì)大堂 康樂會所 誠信體系 2。項目總體定位 整體定位思想 學(xué)府旁的康樂寓所 營造中高檔品質(zhì)，中高服務(wù)，中檔價位樓盤 一房 投資型單身公寓 ○ 緊鄰工商大學(xué)，巴蜀實驗學(xué)校，工商技術(shù)學(xué)校等學(xué)府 ○ 本地塊的，隨著南岸城市的發(fā)展趨勢，將有巨大的升值空間 ○ 一房投資小，有利于吸納投資者，并能實現(xiàn)不錯的投資回報率 產(chǎn)品定位 兩房、三房 高層景觀公寓 ○ 呼吸南山，觀長江，視線開闊，景觀質(zhì)素高 ○ 學(xué)校，子女上學(xué)方便 ○ 交通便利，生活較為便捷 ○ 戶型功能齊全 商 業(yè) 一層 集休閑、餐飲、娛樂、購物為一體的小 區(qū)性配套商業(yè)和針對學(xué)校的服務(wù)性商業(yè) 二層 經(jīng)濟(jì)性酒店 ○ 區(qū)域內(nèi)商業(yè)本身業(yè)態(tài)落后零散和空置率較高 ○ 項目本身的商業(yè)面積較小，加之人氣還聚齊 ○ 從消費力和產(chǎn)品特質(zhì)考量，商業(yè)的經(jīng)營內(nèi)容主要以生活超市 、 大眾 品牌餐飲 、 網(wǎng)吧等生活性業(yè)態(tài) ○ 針對學(xué)校，在外住宿性酒店有一定需求 ○ 經(jīng)濟(jì)性酒店 — 經(jīng)濟(jì)、實惠、服務(wù)上乘、市場需求大 價格定位 預(yù)計價格 一房：套內(nèi)面積 3200— 3500元 /M2 兩房 、 三房：套內(nèi)面積 31003300元 /M2 商業(yè)一層： 15000元 /M2 商業(yè)二層： 60008000元 /M2 價格策略 品質(zhì)發(fā)布 高調(diào)公布售價 開盤
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