城市高密豪宅發(fā)展趨勢(編輯修改稿)
2025-03-20 10:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 針對智能化：新貴一族開始接受這一潮流，認(rèn)同智能化對豪宅產(chǎn)品的價值提升作用針對生態(tài)化： “ 等于花錢花在健康上。 ”方向 3：城市高密豪宅 — 產(chǎn)品 /細(xì)節(jié) /服務(wù)，品質(zhì)感彌補(bǔ)資源缺失 /規(guī)模缺陷代表性樓盤 1：香蜜湖一號（高層）地段 /品質(zhì)感用材 /頂級服務(wù)成為促成客戶購買的主要原因尊貴感建立：入口 /私家路，體現(xiàn)客戶尊貴身份世界第一涂料品牌 “阿克蘇 諾貝爾 ”之米色涂料日本最新技術(shù)燒制而成的淺啡色外墻磚；品質(zhì)感體現(xiàn)：立面品質(zhì)用料，客戶近距離觀感體驗(yàn)9M挑高入戶大堂 /電梯廳，空間 /材質(zhì)凸顯住戶身份感、尊貴感9米高大堂空間感極度奢華，入口對面整面的落地玻璃窗引入自然光線，使室內(nèi)外景觀交融；天花燈箱設(shè)計，令大堂光線更加柔和，大型水晶吊燈，營造奢華和尊貴感；金黃色調(diào)的整體氛圍，雍容和諧，硬質(zhì)的光亮材質(zhì)與織物的亞光柔軟質(zhì)地相混合，體現(xiàn)高品位的格調(diào)大堂。細(xì)節(jié)關(guān)注，品質(zhì)感完美呈現(xiàn)深圳首家實(shí)現(xiàn)外立面花崗巖全鋼掛、屋頂采用肌平瓦的項(xiàng)目，擁有深圳小區(qū)中最大規(guī)模的原石景觀、規(guī)模最大的瀑布，浮雕圍墻、疊水涌泉等建筑元素豐富多彩，香蜜湖在整體上帶給客戶真正的尊貴感，身份感空間 /用料 /設(shè)施配置，公共空間品質(zhì)感凸顯會所大堂：進(jìn)口大理石鋪地，中心放射狀的圖案，白黑金色簡潔的用色與圖案處理，閃亮材質(zhì)的運(yùn)用，都有利于體現(xiàn)會所的尊貴感。會所設(shè)施配置：會所內(nèi)的泳池設(shè)計采用恒溫泳池系統(tǒng)，熱泵采用的是美國 ETech品牌商用 (水加熱、除濕、空調(diào)三集一體 )熱泵戶型創(chuàng)新度高：空中合院 /電梯直接入戶 —— 實(shí)現(xiàn)了 “ 高層住宅的別墅化 ” 居住模式，客戶認(rèn)可度高智能直達(dá)電梯（兩梯兩戶）陽光早餐廳合院花園生態(tài)走廊入戶花園獨(dú)立客房奇數(shù)層中海深藍(lán)物管成為豪宅中的服務(wù)典范服務(wù)體系設(shè)置 細(xì)節(jié)分類 主要內(nèi)容搭建專屬價值體系提升居住價值 將常規(guī)服務(wù)執(zhí)行到極致，讓物業(yè)歷久彌新首創(chuàng)社區(qū) “氛圍管理 ”，通過引導(dǎo)和感化來實(shí)現(xiàn)管理有序，同時營造社區(qū)尊貴氛圍和高尚氣質(zhì)擴(kuò)大投資價值 為業(yè)主提供專業(yè)化的物業(yè)保養(yǎng)服務(wù)，持續(xù)提升服務(wù)與管理，提高項(xiàng)目的投資及珍藏價值關(guān)注合作價值 在各個領(lǐng)域內(nèi)尋找最為頂級的業(yè)者與之合作，整合眾多社會資源，提供專屬服務(wù)，超越單純的居住實(shí)行服務(wù)分級 物業(yè)經(jīng)理人 為最高級別服務(wù)，負(fù)責(zé)社區(qū)各項(xiàng)事務(wù)，極高職業(yè)素養(yǎng)，協(xié)助處理禮儀、社交、物業(yè)投資、物業(yè)保養(yǎng)等多個領(lǐng)域問題；物業(yè)私人助理 最直接面對業(yè)主的服務(wù)者，提供私人助理服務(wù)， 24小時在線，包括生活顧問、出游安排、代為繳費(fèi)、房屋代管等全方位服務(wù)社區(qū)衛(wèi)士 經(jīng)過社區(qū)衛(wèi)士培訓(xùn)基地嚴(yán)格培訓(xùn)，各負(fù)專職，具有極強(qiáng)的職業(yè)敏感性及對事物的洞察力；分為園區(qū)雙人巡警 /隱性特衛(wèi)隊 /護(hù)衛(wèi)儀仗隊深度禮賓式 指南針服務(wù) 對生活消費(fèi)場所進(jìn)行全面調(diào)查，設(shè)計消費(fèi)服務(wù)菜單，提供生活顧問健康服務(wù) 為業(yè)主建立家庭健康檔案 /提供 24小時醫(yī)療急救援助 /定期舉辦健康知識講座 /私人陪護(hù)服務(wù) /提供健康顧問，心理咨詢等異地 SOS服務(wù) 在港澳及國內(nèi)開通中海物業(yè)地區(qū)服務(wù)熱線，提供異地緊急援助前置服務(wù) 設(shè)立溝通大使 /收樓大使 /裝修大使等，在購樓過程中提供全程服務(wù)個性化服務(wù) 私人隨護(hù) /四點(diǎn)鐘學(xué)校 /愛心服務(wù) /物業(yè)理財 /保姆培訓(xùn) /家居服務(wù) /代辦服務(wù) ……著眼于細(xì)節(jié)，在將傳統(tǒng)豪宅物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)上將程度提升到極致的同時，再從高端客戶的切身需求出發(fā)，制訂出專署的私有化的服務(wù)體系及內(nèi)容，社區(qū)規(guī)模 /規(guī)劃排布限制，園林 /停車成為客戶主要挑剔點(diǎn)“入口挺好的， 但是進(jìn)去以后太擠了，基本上都 沒有什么活動空間 。 ”“你們靠香梅路應(yīng)該 多種點(diǎn)樹 。 ”“現(xiàn)在還能不能調(diào)整會所和綠化方案，
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