易居-綿陽園藝新城項(xiàng)目規(guī)劃方案與戶型建議(編輯修改稿)
2025-03-20 10:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 標(biāo)志型建筑 會(huì)所 一期 二期 三期 3 C C C G G C E D E G A G G C C C C C C B B B G E E F F G 三期總量約 總建筑面積 建筑層高 32層 (一層挑空 ) 戶型 面積（平方米） 建筑面積（萬平米） 比例 二房 7590 20% 小三房 90110 18% 舒適三房 120140 62% 四房以上 140以上 / 0% / 合計(jì) 100% 三期開發(fā)戶型配比 ,沒有 140平米以上的戶型 ,并且三期仍有二房存在 ,與項(xiàng)目三期所要營造的高端住宅要求不符 . ,和項(xiàng)目定位差別大 . 戶型 面積（平方米） 建筑面積（萬平方米） 比例 二房 7590 28% 小三房 90110 16% 舒適三房 120140 56% 四房以上 140以上 / 0% / 合計(jì) 100% 整體戶型面積配比 原方案分期開發(fā)與戶型面積配比分析 戶型附加值建議 4 關(guān)于贈(zèng)送面積形式與標(biāo)準(zhǔn)建議 7590平米戶型 贈(zèng)送面積 1012平米 贈(zèng)送手法 凸窗 ,陽臺(tái)等形式或空中花園 . (空中花園可改造成房間 ) 90110平米戶型 贈(zèng)送面積 1618平米 贈(zèng)送手法 凸窗 ,陽臺(tái)等形式 ,入戶花園形式 (入戶花園可改造成房間 ) 120140平米戶型 贈(zèng)送面積 2025平米 贈(zèng)送手法 凸窗 ,陽臺(tái)等形式 ,空中花園形式或入戶花園形式 . (6米挑高的空中花園可改造成房間 ) 設(shè)計(jì)特色： 可改造成落地窗的凸窗設(shè)計(jì) 。 兩室兩廳戶型設(shè)計(jì) ， 建筑面積 76m2 采用增加附加面積的手法進(jìn)行設(shè)計(jì)，方法兩種：其一，是可改造成房間的陽臺(tái)形式；其二，是可改造成房間內(nèi)部空間的凸窗形式。 凸窗改造成室內(nèi)空間示意 戶型附加值建議之一 /凸窗 4 設(shè)計(jì)特色： 大面積的入戶花園 ， 并且可以改造成房間使用 。 三房兩廳房型 ， 面積 130m2。 戶型附加值建議二 /入戶花園 4 陽臺(tái)改造房間 /空中花園 (可改造房間 ) 端頭套型和中間套型相比，增加了一個(gè)采光面，通風(fēng)狀況也得到加強(qiáng)，市場(chǎng) 90平米小三房的熱銷 .次布局也可以營造全小三房的一梯四戶 利用凸前位置，設(shè)置空中花園可以作為功能間，多加一室。 利用端頭采光通風(fēng)狀況良好的情況，增加一套房型。 保證端頭的采光 ,通風(fēng)和空中花園附加值 ,也保證中間套
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1