【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，施后及時(shí)澆水使肥料溶仕干凈；尿素用水按 %濃度稀釋后用高壓噴藥機(jī)噴施；所有施肥方法均按點(diǎn)一片一區(qū)的步驟進(jìn)行以保均勻； 施肥周期沒(méi)有施用長(zhǎng)效肥的特級(jí)、一級(jí)草坪每月施速溶復(fù)合肥 1 次，尿素只在重大節(jié)日，檢查時(shí)才用于追綠，二、三級(jí)草坪每 3 月施放 1次緩溶復(fù)合肥； 草坪修剪 剪草頻度：特級(jí)草春夏生長(zhǎng)季每 10 天剪 1 次，秋冬季視生長(zhǎng)情況每月 12 次，一級(jí)草生長(zhǎng)季每 20 天剪 1 次，冬季每月剪 1 次，二級(jí)草生長(zhǎng)季每 45 天剪 1 次，冬季 3 月剪 1 次，開(kāi)春前重剪 1 次，三級(jí)草 綠化部 工作手冊(cè) 文件編號(hào)： JYHTLH01 版本： A 改次： 0 草坪養(yǎng)護(hù)規(guī)程 頁(yè) 碼 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 15 頁(yè)，共 32 頁(yè) 中國(guó) 物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 每季度剪 1 次，四級(jí)草每年冬季用割灌機(jī)徹底剪 1 次； 在每次剪草剪應(yīng)先測(cè)定草的大概高度，并根據(jù)所選用的機(jī)器調(diào)整刀盤高度，一般二級(jí)以上的草要遵循 1/3 原則； 剪草步驟： 清除草地上的石塊，枯枝等雜物，選擇走向，與上次剪草走向要求有至少 30 度以上的 交叉，避免重復(fù)方向修剪引起草坪長(zhǎng)勢(shì)偏向一側(cè)； 啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，逐漸加大油門，放下刀盤，合上離合開(kāi)始行剪，速度保持不急不緩路線直，每次往返修剪的截面應(yīng)保證有 10厘米重疊，遇障礙物應(yīng)繞行四周不規(guī)則草邊應(yīng)沿曲線剪劑，轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)調(diào)小油門； 若草過(guò)長(zhǎng)應(yīng)分次剪短，不允許超負(fù)荷運(yùn)作，邊角、路基邊、樹(shù)下的草坪用割灌機(jī)剪，但若花叢，細(xì)小灌木周邊修剪不允許用割灌機(jī)，以免誤傷花木，應(yīng)用人工手剪剪完后將草屑清掃干凈入袋，清理現(xiàn)場(chǎng)，清洗機(jī)械，做剪草記錄及用機(jī)記錄，剪草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：剪割后整體效果平整，無(wú)明顯起伏和漏 剪，剪口平齊，四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)變位無(wú)明顯交錯(cuò)痕跡，現(xiàn)場(chǎng)清理干凈、無(wú)遣漏草屑、雜物。效率標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)螜C(jī)全包 100200米 2/小時(shí)。 雜草控制 根據(jù)雜草生長(zhǎng)情況，選用除草方法一般少量雜草或無(wú)法用除草劑的雜草采用人工 拔除已蔓延開(kāi)的惡性雜草用選擇性的除草劑防除； 人工除草：除草按養(yǎng)護(hù)工所負(fù)責(zé)的區(qū)域隨時(shí)完成除草工作，除草應(yīng)采用蹲 姿作業(yè)，不允許坐地或彎腰尋雜草，除草應(yīng)用輔助工具連同草根一起拔除，不可只將雜草地上部分去除，拔除的雜草應(yīng)及時(shí)放于垃圾桶內(nèi)，不可隨處亂放； 除草劑除草：使用除草劑除草應(yīng)在領(lǐng)班的指導(dǎo)下進(jìn)行，并征得綠化部主管同意，正確選用除草劑，噴除草劑時(shí)噴壓低，嚴(yán)防飄到其他 綠化部 工作手冊(cè) 文件編號(hào)： JYHTLH01 版本： A 改次： 0 草坪養(yǎng)護(hù)規(guī)程 頁(yè) 碼 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 16 頁(yè)，共 32 頁(yè) 中國(guó) 物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 植物上，噴完除草劑的噴槍、桶、機(jī)等貫徹底清洗，并用清水抽洗噴藥機(jī)幾分鐘，洗出的水不可倒在有植物的地方，靠近時(shí)花、灌木、小苗的地方禁用除草劑，任何草地上均禁用滅生性除草劑，用完除草劑要做好記錄； 雜草防除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，三級(jí)草坪以上沒(méi)有明顯高 出 20cm 的雜草， 15cm的雜草不得超過(guò) 10 棵 /㎡，整塊草坪沒(méi)有明顯的調(diào)葉雜草，整塊草坪沒(méi)有已開(kāi)花雜草； 病蟲(chóng)害防治 草坪常見(jiàn)病害有：葉斑病、立枯病、腐爛病、銹病等； 草坪常見(jiàn)蟲(chóng)害有：蠐螬、螻蛄、地老虎、粘蟲(chóng)； 草坪病蟲(chóng)害以防為主，一級(jí)以上的草坪每半個(gè)月噴 1 次廣譜性殺蟲(chóng)、殺菌藥，二級(jí)草坪每?jī)蓚€(gè)月一次； 對(duì)于突發(fā)性病蟲(chóng)害無(wú)論哪一級(jí)草坪都應(yīng)及時(shí)針對(duì)性選用農(nóng)藥噴打以防病蟲(chóng)害蔓延，對(duì)由于病蟲(chóng)害而導(dǎo)致嚴(yán)重退化的草坪應(yīng)及時(shí)給予更換。 注意事項(xiàng) 用機(jī)械剪草時(shí)， 應(yīng)先將周圍的無(wú)關(guān)人員勸離，以防機(jī)械誤傷人； 草坪未干不可用機(jī)器剪草； 機(jī)械使用過(guò)程中如出現(xiàn)異?，F(xiàn)象應(yīng)及時(shí)停下并報(bào)告領(lǐng)班，不可自作主張拆修或帶問(wèn)題繼續(xù)操作。 5. 0 環(huán)境因素控制 關(guān)注環(huán)保，各類化學(xué)藥品保管、領(lǐng)用、配制按規(guī)定執(zhí)行，及時(shí)回收空瓶，集中退還或處理； 注意施工時(shí)間，應(yīng)與休息或要求靜音作業(yè)環(huán)境的工作時(shí)間錯(cuò)開(kāi)，避免噪聲影響； 節(jié)約能源，按機(jī)器使用規(guī)定啟動(dòng)和停止，禁止長(zhǎng)時(shí)間空轉(zhuǎn)； 對(duì)空氣質(zhì)量有影響的施藥、排污作業(yè)應(yīng)事先通知，并采取有效驅(qū)沖措施。 支持性文化 和記錄 無(wú) 編寫： 蔡陳超 審核： 批準(zhǔn)： 日期： 綠化部 工作手冊(cè) 文件編號(hào)： JYHTLH01 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 17 頁(yè)，共 32 頁(yè) 中國(guó) 物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 目的 規(guī)范喬灌木養(yǎng)護(hù)程序，確保喬灌木的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量； 適用范圍 適用于管理處管轄范圍內(nèi)的喬木、灌木的養(yǎng)護(hù)工作； 工作職責(zé) 綠化部領(lǐng)班負(fù)責(zé)本規(guī)程的技術(shù)指導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)指揮監(jiān)督實(shí)施及質(zhì)量控制； 綠化工依照本規(guī) 程實(shí)施喬灌木養(yǎng)護(hù)工作。 基本內(nèi)容 喬木修剪 修剪工具：高枝剪、高枝鋸、截枝剪、截鋸、枝剪、人字梯、手套、警示牌等； 修剪操作內(nèi)容： 棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá) 2/3 時(shí)即應(yīng)剪除，其葉殼在底部開(kāi)裂達(dá) 1/3 以上時(shí)應(yīng)剝除，修剪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷； 對(duì)于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時(shí)清剪； 每年 12 月至次年 2 月應(yīng)對(duì)喬木修剪，剪除徒長(zhǎng)枝、樹(shù)身的萌孽枝，并生枝、下垂枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對(duì)樹(shù)冠適當(dāng)整形保持形 狀，對(duì)造型樹(shù)木應(yīng)每?jī)蓚€(gè)月修剪一次外形，以保持形狀； 修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹(shù)勢(shì)、完整樹(shù)冠和促進(jìn)生長(zhǎng)的要求； 剪下的枝葉應(yīng)及時(shí)清除，集中運(yùn)到一個(gè)地點(diǎn)處理。 灌木修剪 修剪工具：綠籬機(jī)、綠籬剪、手套、枝剪、警示牌等； 修剪內(nèi)容： 所有灌木應(yīng)在冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長(zhǎng)枝清剪及株型修剪工作； 非觀花的造型灌木生長(zhǎng)季應(yīng)每月進(jìn)行一次修剪以保持樹(shù)冠豐版本： A 改次： 0 喬灌木養(yǎng)護(hù) 規(guī) 程 頁(yè) 碼 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 18 頁(yè)，共 32 頁(yè) 中國(guó) 物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 滿、樹(shù)形美觀； 每天巡查中應(yīng)及時(shí)清剪固折斷等而枯黃的枝葉； 對(duì)于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應(yīng)及時(shí)將枯黃的葉邊清剪； 觀花灌木應(yīng)在花期過(guò)后進(jìn)行較重的修剪，盡量避免在開(kāi)花前修剪。 喬木灌木施肥 喬木應(yīng)每年施肥一次，采用穴施或溝施法，有機(jī)肥和復(fù)合肥均可； 觀賞用的小灌木每年冬季應(yīng)施一次有機(jī)肥，每年 56 月應(yīng)追施一次復(fù)合肥，入冬 前施一次鉀肥； 小區(qū)喬灌木不應(yīng)施用尿素高氮肥速效肥； 病蟲(chóng)害防治 小區(qū)內(nèi)灌木每月應(yīng)噴一次廣譜性殺蟲(chóng)、殺菌劑； 對(duì)突發(fā)性病蟲(chóng)害，應(yīng)及時(shí)針對(duì)性噴殺農(nóng)藥； 對(duì)園藝三大害蟲(chóng)，應(yīng)交替使用幾種藥物噴殺，避免單一重復(fù)使用一種農(nóng)藥導(dǎo)致病蟲(chóng)產(chǎn)生抗藥性； 噴藥時(shí)應(yīng)均勻，全面到位尤其注意噴到植物葉背和根莖部分； 小區(qū)內(nèi)禁用高毒或強(qiáng)剌激性的農(nóng)藥，低毒農(nóng)藥使用應(yīng)關(guān)注環(huán)保的需要。 喬灌木養(yǎng)護(hù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 喬灌木生長(zhǎng)健壯、形態(tài)整齊、無(wú)凌亂枝條和冗長(zhǎng)枝葉，灌木株形整齊， 造型植物輪廓清晰，修剪面平直整齊，棱角分明； 沒(méi)有 50 厘米以上的枯枝、折斷枝、修剪殘留枝； 正確施肥、噴藥、無(wú)明顯病蟲(chóng)害； 喬木基部無(wú) 30 厘米高以上萌蘗枝，無(wú)過(guò)長(zhǎng)雜草、雜物； 灌木腳部整齊清潔，無(wú)過(guò)長(zhǎng)雜草雜物，無(wú)嚴(yán)重黃葉、積尖； 喬灌木養(yǎng)護(hù)注意事項(xiàng) 不得擅自改變?cè)仓暝煨?，不得擅自截剪直?5 厘米以上枝條； 喬木修剪應(yīng) 2 個(gè)人配合，用人字梯、高枝剪、高枝鋸，不提倡爬樹(shù) 綠化部 工作手冊(cè) 文件編號(hào)： JYHTLH01 版本： A 改次： 0 喬灌木養(yǎng)護(hù) 規(guī) 程 頁(yè) 碼 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 19 頁(yè)，共 32 頁(yè) 中國(guó) 物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 修剪； 喬灌木噴藥應(yīng)注意風(fēng)向，注意保護(hù)員工及周圍人員安全； 喬灌木噴藥、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)及時(shí)登記； 山體斜坡上的喬灌木養(yǎng)護(hù)操作應(yīng)注意安全，做好安全措施； 在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行喬灌木修剪時(shí)，工作區(qū)域應(yīng)擺放警示牌，防止無(wú)關(guān)人員走近發(fā)生危險(xiǎn)； 綠化領(lǐng)班應(yīng)每月對(duì)管轄范圍內(nèi)的喬灌木養(yǎng)護(hù)進(jìn)行一次檢查； 相關(guān)支持文件 無(wú) 編寫： 蔡陳超 審核： 批準(zhǔn)： 日期： 目的 按規(guī)程操作 ,使露地花卉與盆裁花卉生長(zhǎng)良好、正常。 適用 范圍 管理處管轄區(qū)域內(nèi)的露地花卉與盆裁花卉。 工作程序 露地花卉的養(yǎng)護(hù)作業(yè) 土地選擇與整地：以疏松肥沃的砂壤土為好，不宜過(guò)粘和過(guò)砂，要求中性和微酸性土。細(xì)致整地：翻耕深度，一、二年生花卉根系較淺，耕深 1520 厘米；宿根花卉和球根花卉可適當(dāng)深些。 翻地同時(shí)施入基肥，一般可施用腐熟的廄肥、堆肥、餅肥等，施肥量視土壤肥力而定，一般每畝可施廄肥或蘑菇肥 1000 千克 . 定植：帶土坨 （袋苗）定植，栽植深度與原來(lái)土印相平或稍深，定植的株行距，可根據(jù)植株生長(zhǎng)發(fā)育成成株所占的營(yíng)養(yǎng)面積而定，一般可 20 厘米＊ 25 厘米； 30 厘米＊ 30 厘米的株行距。 灌水與施肥：澆花用水以河水、湖水、塘水為好，其次是自來(lái)水和井水。澆花的時(shí)間，夏季應(yīng)在早、晚，冬季可在中午前后進(jìn)行，以 綠化部 工作手冊(cè) 文件編號(hào)： JYHTLH01 版本： A 改次： 0 花卉 養(yǎng)護(hù) 規(guī) 程 頁(yè) 碼 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 20 頁(yè)，共 32 頁(yè) 中國(guó) 物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 免水溫和土溫相差過(guò)大，影響植物對(duì)水分的吸收，用自來(lái)水和井水，應(yīng) 曬 1－ 2 天再用。 夏季蒸發(fā)量大，可早、晚各澆一次水，春、秋、冬三季可隔 1－ 2 天澆一次水；幼苗期少澆，以后逐漸增多，花期保持濕潤(rùn) ，進(jìn)入果期后可適當(dāng)控制澆水。 追肥：為了補(bǔ)充基肥的不足，滿足花卉在各個(gè)不同生長(zhǎng)發(fā)育時(shí)期對(duì)養(yǎng)分的需要。 追肥應(yīng)掌握：“少肥勤施”的原則，餅肥兌水 50－ 100 倍進(jìn)行稀釋，然后再用化學(xué)肥料的施用濃度一般不超過(guò) 13％。苗期濃度要小，大苗可適當(dāng)提高濃度。