【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 1 月 11 日 樓 地下一、二層、 2020 年 6 月 1 日 2020 年 6 月 8 日 地下三層、地中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 9 首層～ 10 層 2020 年 6 月 11 日 2020 年 6 月 17 日 上 24F、26F、 24F 11 層～ 18 層 2020 年 7 月 18 日 2020 年 7 月 24 日 19 層～頂層 2020 年 9 月 15 日 2020 年 9 月 21 日 樓 地下一、二層、 標(biāo)高層 2020 年 6 月 1 日 2020 年 6 月 8 日 地下三層、地上 23F、26F、 23F 首層～ 10 層 2020 年 7 月 8 日 2020 年 7 月 14 日 11 層～ 18 層 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 26 日 19 層～頂層 2020 年 10 月 26 日 2020 年 11 月 1 日 樓 地下一、二層、 標(biāo)高層 2020 年 6 月 1 日 2020 年 6 月 8 日 地下三層、地上 24F、26F、 24F 首層～ 10 層 2020 年 7 月 8 日 2020 年 7 月 14 日 11 層～ 18 層 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 26 日 19 層～頂層 2020 年 10 月 26 日 2020 年 11 月 1 日 第二節(jié)、 裝修施工完分戶(hù)驗(yàn)收安排 棟號(hào) 驗(yàn)收段劃 分 開(kāi)始時(shí)間 結(jié)束時(shí)間 備注 1地下車(chē)庫(kù) 整個(gè)地庫(kù) 2020 年 8 月 1 日 2020 年 8 月 15 日 樓 整個(gè)棟號(hào) 2020 年 3 月 1 日 2020 年 5 月 1 日 樓 整個(gè)棟號(hào) 2020 年 7 月 25 日 2020 年 9 月 7 日 樓 整個(gè)棟號(hào) 2020 年 3 月 1 日 2020 年 5 月 1 日 樓 整個(gè)棟號(hào) 2020 年 7 月 25 日 2020 年 9 月 7 日 樓 整個(gè)棟號(hào) 2020 年 7 月 25 日 2020 年 9 月 7 日 第六章、 檢查驗(yàn)收項(xiàng)目及檢查點(diǎn)布置圖 第一節(jié)、 檢查驗(yàn)收項(xiàng) ①建筑結(jié)構(gòu)外觀(guān)及尺寸偏差 ②門(mén)窗安裝質(zhì)量 ③地 面、墻面、頂棚面層質(zhì)量 ④防水工程質(zhì)量 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 10 ⑤采暖、制冷、通風(fēng)系統(tǒng)安裝質(zhì)量 ⑥給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 ⑦室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量 ⑧其它 （扶手護(hù)欄、樓梯欄桿等） 第二節(jié)、 將整個(gè)工程按驗(yàn)收部位劃分為： A、標(biāo)準(zhǔn)層戶(hù)內(nèi)部分 B、標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)部分 （走廊、樓梯間、電梯間） ； C、地下室 (1～ 3 層 )； D、地下車(chē)庫(kù)部分； 標(biāo)準(zhǔn)層 以每戶(hù)住宅作為一個(gè)子單位工程；公共部分的走廊 、樓梯間及電梯間 按每一 單元 劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； 地下室按每 一 個(gè)單元的每一層劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； 地下 車(chē)庫(kù) 按每一防火分區(qū)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批 ； 凡設(shè)備類(lèi)機(jī)房按單體機(jī)房（含 屋面設(shè)備）作為一個(gè)檢驗(yàn)批。 第三節(jié)、 戶(hù)型圖及檢查點(diǎn)布置圖 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 11 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 12 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 13 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 14 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 15 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 16 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 17 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 18 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 19 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 20 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 21 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 22 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 23 第七章、 土建 分戶(hù)驗(yàn)收內(nèi)容、檢驗(yàn)數(shù)量及驗(yàn)收方法 第一節(jié)、 建筑結(jié)構(gòu)外觀(guān)及尺寸偏差 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀(guān)尺寸及偏差分戶(hù)驗(yàn)收按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批， 抽取 3個(gè)自然間 全數(shù)檢查墻體、樓板。公共部位每個(gè)檢查區(qū)域?yàn)閴w抽查 2 面，地面抽查一塊。詳細(xì)檢查部位見(jiàn) 表 11 檢查方法： 1）墻體軸線(xiàn)位置：每面墻體選擇一個(gè)測(cè)量點(diǎn)，位置為墻體中部，測(cè)量房間開(kāi)間、進(jìn)深方向凈空尺寸推測(cè)軸線(xiàn)位置。 2）墻體垂直度：每面墻體選擇一個(gè)測(cè)量點(diǎn)，位置為墻體中部。使用 2 米托線(xiàn)板檢測(cè)。 3）墻體標(biāo)高：每個(gè)墻體門(mén)窗洞口測(cè)量一點(diǎn)，位置為門(mén)窗洞口中部，利用建筑一米線(xiàn)量測(cè)門(mén)窗洞口上部標(biāo)高。 4）墻體截面尺寸：每面墻體測(cè)一個(gè)端部或門(mén)窗洞口一側(cè)， 分別測(cè)底部、中部、上部，取三個(gè)數(shù)值平均值。 5）墻體表面平整度：每個(gè)墻體中心部位橫豎方向分別測(cè)量一點(diǎn)，取較大值。 6）樓板標(biāo)高：每個(gè)樓板四角位置測(cè)量，測(cè)量樓板凈高尺寸推測(cè)樓板標(biāo)高。 7）樓板截面：利用樓板上預(yù)留測(cè)量洞口、管井洞口測(cè)量，每個(gè)樓板 1 點(diǎn)。 8）樓板表面平整度：每塊樓板中部橫縱兩個(gè)方向測(cè)量，每個(gè)方向一點(diǎn)取大值。 第二節(jié)、 門(mén)窗安裝 塑鋼 門(mén)窗 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 24 每戶(hù)檢查 6 樘（不足 6 樘全數(shù)檢查），公共區(qū)域檢查 50%。檢驗(yàn)內(nèi)容見(jiàn)表22。 實(shí)測(cè)項(xiàng)目檢查方法： 1）門(mén)窗槽口寬度：距門(mén)窗槽口上下 300 位置，水平測(cè)量各一點(diǎn)。 2）門(mén)窗槽口高度：距門(mén)窗槽口左右 200 位置，豎向測(cè)量各一點(diǎn)。 3）門(mén)窗槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度：在門(mén)窗槽口的企口面，分別量取兩個(gè)方向?qū)蔷€(xiàn)長(zhǎng)度。 4）門(mén)窗框的正側(cè)面垂直度：使用 1 米垂直檢測(cè)尺，在一側(cè)門(mén)窗豎框中部的正、側(cè)面各測(cè)一點(diǎn)。 5）門(mén)窗橫框的水平度：使用一米水平尺和塞尺，在上橫框下口測(cè)量一點(diǎn)。 6）門(mén)窗橫框標(biāo)高：測(cè)量上橫框下口距一米線(xiàn)高度，測(cè)量一點(diǎn) 7）門(mén)窗豎向偏離中心：在一側(cè)門(mén)窗豎框中部，測(cè)量門(mén)窗框兩側(cè)寬度各一點(diǎn)。 鋼質(zhì)門(mén) 、特種門(mén) 每戶(hù)住宅 鋼質(zhì)門(mén)全數(shù)檢查。公共區(qū)域每個(gè)檢查區(qū)域檢查 6 樘。檢驗(yàn)內(nèi)容見(jiàn)表 25。 實(shí)測(cè)項(xiàng)目檢查方法： 1）門(mén)槽口寬度：距門(mén)槽口上下 300 位置，水平測(cè)量各一點(diǎn)。 2）門(mén)槽口高度：距門(mén)窗槽口左右 200 位置，豎向測(cè)量各一點(diǎn)。 3）門(mén)槽口對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)度：在門(mén)槽口的企口面，分別量取兩個(gè)方向?qū)蔷€(xiàn)長(zhǎng)度。 4）門(mén)框的正、側(cè)面垂直度：使用 1 米垂直檢測(cè)尺，在一側(cè)門(mén)豎框中部的正、側(cè)面各測(cè)一點(diǎn)。 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 25 5）門(mén)橫框的水平度：使用一米水平尺和塞尺，在上橫框下口測(cè)量一點(diǎn)。 6）門(mén)橫框標(biāo)高：測(cè)量上橫框下口距一米線(xiàn)高度，測(cè)量一點(diǎn) 7）門(mén)窗豎向偏離中心：在一側(cè)門(mén)窗 豎框中部，測(cè)量門(mén)框兩側(cè)寬度各一點(diǎn)。 8）門(mén)框、扇配合間隙：使用塞尺，在門(mén)框、扇配合間隙最大、最小處，各檢查一點(diǎn)。 9）門(mén)框與地面留縫：使用塞尺，在門(mén)扇與地面間最大、最小縫隙處，各檢查一點(diǎn)。 門(mén)窗玻璃安裝 每戶(hù)檢查 6 樘（不足 6 樘全數(shù)檢查），公共區(qū)域全數(shù)檢查。檢驗(yàn)內(nèi)容見(jiàn) 表27。 第三節(jié)、 墻面、地面、頂棚面層質(zhì)量 墻面一般抹灰工程 按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批， 抽取 3 個(gè)自然間 全數(shù)檢查；公共部位每個(gè)檢查區(qū)域抽查 2 面墻體。 檢驗(yàn)內(nèi)容見(jiàn)表 31。 實(shí)測(cè)項(xiàng)目檢查方法： 1）立面垂直度：使用 2 米垂直檢測(cè)尺 ，每面墻體測(cè)量一點(diǎn)，測(cè)量點(diǎn)設(shè)置在距墻角水平距離 500。 2）表面平整度：使用 2 米靠尺和塞尺，每面墻體測(cè)量一點(diǎn)，測(cè)量點(diǎn)設(shè)置在墻體中部，按橫豎方向測(cè)量，記錄較大值。 3）陰陽(yáng)角方正：使用直角檢測(cè)尺，每個(gè)陰陽(yáng)角設(shè)一個(gè)測(cè)點(diǎn)，據(jù)地面 1 米。 水性涂料裝飾質(zhì)量 公共部位每個(gè)檢查區(qū)域抽查 2 面墻體，一處頂板。 檢驗(yàn)內(nèi)容見(jiàn)表 32。 地面水泥砂漿（水泥混凝土）面層 中建一局 分 戶(hù)驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)方案 26 按每戶(hù)住宅劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批， 抽取 3 個(gè)自然間 全數(shù)檢查； 公共區(qū)域每個(gè)檢查區(qū)域檢查 2 個(gè)房間及 1 個(gè)樓梯間。 檢驗(yàn)內(nèi)容見(jiàn)表 3 34。 實(shí)測(cè)項(xiàng)目檢查方法： 1）表面平整度：檢查的每個(gè)房間及樓梯間休息平臺(tái)中心設(shè)一點(diǎn)，按縱橫方向測(cè)量。 2）踢腳線(xiàn)上口平直：檢查的每個(gè)房間及樓梯間測(cè)量每面墻體，拉 5 米線(xiàn)測(cè)量墻體中部位置。 3）相鄰踏步高差：對(duì)每跑樓梯上下端踏步 差進(jìn)行觀(guān)察，并使用鋼尺測(cè)量，且測(cè)量