房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司規(guī)章制度(編輯修改稿)
2024-11-25 10:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 級(jí) 中級(jí)業(yè)務(wù)員 1200 4 級(jí) 實(shí)習(xí)業(yè)務(wù)員 800 拆遷評(píng)估業(yè)務(wù)部 ①南昌市各個(gè)征收評(píng)估項(xiàng)目，由部門總經(jīng)理安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和助理人員，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前需將項(xiàng)目工作計(jì)劃制定好，經(jīng)部門經(jīng)理審核后按計(jì)劃安排工作。項(xiàng)目收取全部評(píng)估費(fèi)用后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)部人員進(jìn)行對(duì)賬，算出該項(xiàng)目的凈利潤(rùn)，若凈利潤(rùn)在 10 萬(wàn)元以下，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按凈利潤(rùn)的 5%進(jìn)行提成，助理人員按每人每天 50 元進(jìn)行計(jì)提（助理人員提成不算做項(xiàng)目成本）。若凈利潤(rùn)在 10 萬(wàn)元以上，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按凈利潤(rùn)的 8%進(jìn)行提成，助理人員和外聘人員按每人每天 50元計(jì)提（助 理人員和外聘人員提成應(yīng)算入項(xiàng)目成本）。 ②各個(gè)地市合作商承接的征收項(xiàng)目評(píng)估，由部門人員負(fù)責(zé)全力協(xié)助合作商完成項(xiàng)目，負(fù)責(zé)人對(duì)整個(gè)項(xiàng)目需全程跟進(jìn)，與當(dāng)?shù)卣魇詹块T保持良好的溝通，并且指導(dǎo)當(dāng)?shù)睾献魃陶魇赵u(píng)估項(xiàng)目的流程以及規(guī)避的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，待項(xiàng)目結(jié)束后，配合合作商與公司結(jié)清評(píng)估費(fèi)，負(fù)責(zé)人員提成按項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的 3%進(jìn)行提成，如項(xiàng)目需安排助理人員，助理人員按每人每天 50元進(jìn)行計(jì)提（助理人員提成不算做項(xiàng)目成本）。 第三業(yè)務(wù)部（地區(qū)渠道業(yè)務(wù)） 標(biāo)題 : XX 公司制度 文件編號(hào) Q/LDGLZH01 版本 /改次 00/02 文件適用體系：通用文件 初版生效日期： 20200301 頁(yè) 碼 第 7 頁(yè) 共 15 頁(yè) 擬制： 審核： 批準(zhǔn)人： ① 部門人員開(kāi)拓后承接的評(píng)估業(yè)務(wù)，提成按照評(píng)估費(fèi)用扣除返點(diǎn)后凈值的 10%進(jìn)行提成。（提成在評(píng)估費(fèi)用全部結(jié)算清后發(fā)放）。 ② 公司承接業(yè)務(wù)安排給我部門，勞務(wù)提成按照評(píng)估費(fèi)用扣除返點(diǎn)后凈值的 2%進(jìn)行提成，提成按全省業(yè)務(wù)整體計(jì)提 工程造價(jià)部 ①崗位標(biāo)準(zhǔn)工資 崗位 試用期（元 /月） 轉(zhuǎn)正（元 /月） 備注：每月可暫支（ 02020 元）工程項(xiàng)目提成，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、部門經(jīng)理簽字遞交人事部） 造價(jià)員 600 800 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1000 1200 造價(jià)師 按照南昌市當(dāng)?shù)匦星榘l(fā)放工資，坐班的另訂 ②項(xiàng)目提成： 工程類別 收費(fèi)（ %） 土建裝飾工程 工程預(yù)算 工程總 造價(jià) *‰ 工程結(jié)算 工程總造價(jià) *‰ 工程審計(jì) 公司收費(fèi)總額 *13%（特殊工程具體商議） 組長(zhǎng)審核 組長(zhǎng)審核收取制作報(bào)告人費(fèi)用 40%，作為審核費(fèi) 水電安裝 工程預(yù)算 工程總造價(jià) *‰ 工程結(jié)算 工程總造價(jià) *1‰ 工程審計(jì) 公司收費(fèi)總額 *13%（特殊工程具體商議） 組長(zhǎng)審核 組長(zhǎng)審核收取制作報(bào)告人費(fèi)用 40%，作為審核費(fèi) 注：業(yè)務(wù)提成按公司當(dāng)月實(shí)際凈回款（收入 支出）的比例的 50%發(fā)放業(yè)務(wù)提成，年底再根據(jù)業(yè)績(jī)是否達(dá)標(biāo)進(jìn)行綜合考評(píng)給與相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰 標(biāo)題 : XX 公司制度 文件編號(hào) Q/LDGLZH01 版本 /改次 00/02 文件適用體系：通用文件 初版生效日期： 20200301 頁(yè) 碼 第 8 頁(yè) 共 15 頁(yè) 擬制： 審核： 批準(zhǔn)人： 二、評(píng)估技術(shù)部 （ 1）崗位工資 序號(hào) 職級(jí)數(shù) 職級(jí) 崗位 基本工資 +500 元（考取得評(píng)估師證） 2 C3 級(jí) 評(píng)估師 3500 C2 級(jí) 3200 C1 級(jí) 3000 3 D3 級(jí) 助理評(píng)估師 2800 D2 級(jí) 2600 D1 級(jí) 2400 4 E3 級(jí) 評(píng)估員 2200 E2 級(jí) 2020 E1 級(jí) 1800 5 F3 級(jí) 評(píng)估助理 1600 F2 級(jí) 1400 F1 級(jí) 1200 （ 2）績(jī)效工資 職級(jí) 制作報(bào)告提成 技術(shù)復(fù)雜類 無(wú)技術(shù)報(bào)告類 房地產(chǎn) 技術(shù)報(bào)告類 土地技術(shù) 報(bào)告類 資產(chǎn)及司 法類 個(gè)貸 公貸 個(gè)貸 公貸 個(gè)貸 公貸 B 級(jí) 10 30 15 50 120 元 /單 *評(píng)分?jǐn)?shù) 經(jīng)部門經(jīng)理審核同意按 200 元 /單，超過(guò)權(quán)限由總經(jīng)理審核批準(zhǔn) C 級(jí) 10 30 15 50 120 元 /單 *評(píng)分?jǐn)?shù) D 級(jí) 10 30 15 50 120 元 /單 *評(píng)分?jǐn)?shù) E 級(jí) 10 30 15 50 120 元 /單 *評(píng)分?jǐn)?shù) F 級(jí) 10 30 15 50 120 元 /單 *評(píng)分?jǐn)?shù) G 級(jí) 10 30 15 50 120 元 /單 *評(píng)分?jǐn)?shù) 注：①試用期時(shí)間一般為三個(gè)月時(shí)間。 ② 試用期間被證明不符合崗位要求而終止勞動(dòng)關(guān)系的或試用期間員工自己離職的，不享受受試用期間的績(jī)效獎(jiǎng)金。 三、 財(cái)務(wù)綜合部 標(biāo)題 : XX 公司制度 文件編號(hào) Q/LDGLZH01 版本 /改次 00/02 文件適用體系：通用文件 初版生效日期： 20200301 頁(yè) 碼 第 9 頁(yè) 共 15 頁(yè) 擬制： 審核： 批準(zhǔn)人： 崗位 /職務(wù) 級(jí)別 工資架構(gòu) 基本工資 考核 工資 財(cái)務(wù)主管
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