房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司規(guī)章制度(編輯修改稿)
2024-11-25 10:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 級 中級業(yè)務(wù)員 1200 4 級 實(shí)習(xí)業(yè)務(wù)員 800 拆遷評估業(yè)務(wù)部 ①南昌市各個征收評估項(xiàng)目，由部門總經(jīng)理安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和助理人員，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目進(jìn)場前需將項(xiàng)目工作計(jì)劃制定好，經(jīng)部門經(jīng)理審核后按計(jì)劃安排工作。項(xiàng)目收取全部評估費(fèi)用后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和財(cái)務(wù)部人員進(jìn)行對賬，算出該項(xiàng)目的凈利潤，若凈利潤在 10 萬元以下，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按凈利潤的 5%進(jìn)行提成，助理人員按每人每天 50 元進(jìn)行計(jì)提（助理人員提成不算做項(xiàng)目成本）。若凈利潤在 10 萬元以上，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按凈利潤的 8%進(jìn)行提成，助理人員和外聘人員按每人每天 50元計(jì)提（助 理人員和外聘人員提成應(yīng)算入項(xiàng)目成本）。 ②各個地市合作商承接的征收項(xiàng)目評估，由部門人員負(fù)責(zé)全力協(xié)助合作商完成項(xiàng)目，負(fù)責(zé)人對整個項(xiàng)目需全程跟進(jìn)，與當(dāng)?shù)卣魇詹块T保持良好的溝通，并且指導(dǎo)當(dāng)?shù)睾献魃陶魇赵u估項(xiàng)目的流程以及規(guī)避的相關(guān)風(fēng)險，待項(xiàng)目結(jié)束后，配合合作商與公司結(jié)清評估費(fèi)，負(fù)責(zé)人員提成按項(xiàng)目凈利潤的 3%進(jìn)行提成，如項(xiàng)目需安排助理人員，助理人員按每人每天 50元進(jìn)行計(jì)提（助理人員提成不算做項(xiàng)目成本）。 第三業(yè)務(wù)部（地區(qū)渠道業(yè)務(wù)） 標(biāo)題 : XX 公司制度 文件編號 Q/LDGLZH01 版本 /改次 00/02 文件適用體系：通用文件 初版生效日期： 20200301 頁 碼 第 7 頁 共 15 頁 擬制： 審核： 批準(zhǔn)人： ① 部門人員開拓后承接的評估業(yè)務(wù)，提成按照評估費(fèi)用扣除返點(diǎn)后凈值的 10%進(jìn)行提成。（提成在評估費(fèi)用全部結(jié)算清后發(fā)放）。 ② 公司承接業(yè)務(wù)安排給我部門，勞務(wù)提成按照評估費(fèi)用扣除返點(diǎn)后凈值的 2%進(jìn)行提成，提成按全省業(yè)務(wù)整體計(jì)提 工程造價部 ①崗位標(biāo)準(zhǔn)工資 崗位 試用期（元 /月） 轉(zhuǎn)正（元 /月） 備注：每月可暫支（ 02020 元）工程項(xiàng)目提成，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、部門經(jīng)理簽字遞交人事部） 造價員 600 800 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1000 1200 造價師 按照南昌市當(dāng)?shù)匦星榘l(fā)放工資，坐班的另訂 ②項(xiàng)目提成： 工程類別 收費(fèi)（ %） 土建裝飾工程 工程預(yù)算 工程總 造價 *‰ 工程結(jié)算 工程總造價 *‰ 工程審計(jì) 公司收費(fèi)總額 *13%（特殊工程具體商議） 組長審核 組長審核收取制作報告人費(fèi)用 40%，作為審核費(fèi) 水電安裝 工程預(yù)算 工程總造價 *‰ 工程結(jié)算 工程總造價 *1‰ 工程審計(jì) 公司收費(fèi)總額 *13%（特殊工程具體商議） 組長審核 組長審核收取制作報告人費(fèi)用 40%，作為審核費(fèi) 注：業(yè)務(wù)提成按公司當(dāng)月實(shí)際凈回款（收入 支出）的比例的 50%發(fā)放業(yè)務(wù)提成，年底再根據(jù)業(yè)績是否達(dá)標(biāo)進(jìn)行綜合考評給與相應(yīng)的獎勵或處罰 標(biāo)題 : XX 公司制度 文件編號 Q/LDGLZH01 版本 /改次 00/02 文件適用體系：通用文件 初版生效日期： 20200301 頁 碼 第 8 頁 共 15 頁 擬制： 審核： 批準(zhǔn)人： 二、評估技術(shù)部 （ 1）崗位工資 序號 職級數(shù) 職級 崗位 基本工資 +500 元（考取得評估師證） 2 C3 級 評估師 3500 C2 級 3200 C1 級 3000 3 D3 級 助理評估師 2800 D2 級 2600 D1 級 2400 4 E3 級 評估員 2200 E2 級 2020 E1 級 1800 5 F3 級 評估助理 1600 F2 級 1400 F1 級 1200 （ 2）績效工資 職級 制作報告提成 技術(shù)復(fù)雜類 無技術(shù)報告類 房地產(chǎn) 技術(shù)報告類 土地技術(shù) 報告類 資產(chǎn)及司 法類 個貸 公貸 個貸 公貸 個貸 公貸 B 級 10 30 15 50 120 元 /單 *評分?jǐn)?shù) 經(jīng)部門經(jīng)理審核同意按 200 元 /單，超過權(quán)限由總經(jīng)理審核批準(zhǔn) C 級 10 30 15 50 120 元 /單 *評分?jǐn)?shù) D 級 10 30 15 50 120 元 /單 *評分?jǐn)?shù) E 級 10 30 15 50 120 元 /單 *評分?jǐn)?shù) F 級 10 30 15 50 120 元 /單 *評分?jǐn)?shù) G 級 10 30 15 50 120 元 /單 *評分?jǐn)?shù) 注：①試用期時間一般為三個月時間。 ② 試用期間被證明不符合崗位要求而終止勞動關(guān)系的或試用期間員工自己離職的，不享受受試用期間的績效獎金。 三、 財(cái)務(wù)綜合部 標(biāo)題 : XX 公司制度 文件編號 Q/LDGLZH01 版本 /改次 00/02 文件適用體系：通用文件 初版生效日期： 20200301 頁 碼 第 9 頁 共 15 頁 擬制： 審核： 批準(zhǔn)人： 崗位 /職務(wù) 級別 工資架構(gòu) 基本工資 考核 工資 財(cái)務(wù)主管
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