【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 監(jiān)理工程師審批通知停止使用并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)單位 不合格 不合格下廠檢驗(yàn)(必要時(shí)) 合格 可以用于工程 監(jiān)理工程師確認(rèn)否 是  5．竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程施工單位驗(yàn)收合格后提出“竣工預(yù)驗(yàn)申請(qǐng)” 可 監(jiān)理工程師審查資料 及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)否 可施工單位初驗(yàn)，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)參加，監(jiān)理就存在問(wèn)題提出書(shū)面整改意見(jiàn) 不合格 施工單位整改 監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn) 合 格不合格監(jiān)理提出評(píng)估報(bào)告施工單位提交工程竣工資料提出“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)” 合格施工方整改不合格 總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主方組織竣工驗(yàn)收 合格 進(jìn)入保修階段 質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)和任務(wù) 質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)(1) 合同文件：所有質(zhì)量保障責(zé)任、處理程序、費(fèi)用支付等均應(yīng)符合合同文件的規(guī)定。(2) 設(shè)計(jì)圖紙：所有工程應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙符合，并符合工程變更工作程序要求。(3) 技術(shù)規(guī)范：所有用于工程的材料、成品、設(shè)備及施工工藝，應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范的要求。(4) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有工程質(zhì)量均應(yīng)符合合同文件中列明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。 質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù)作為業(yè)主方聘請(qǐng)的業(yè)務(wù)專(zhuān)家組織，將自身多年積累的工程技術(shù)知識(shí)用于對(duì)該工程的質(zhì)量管理，使施工做到方案可行、技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量保證。預(yù)見(jiàn)影響工程質(zhì)量的各種因素，并即時(shí)消除，使承包商如期提交的工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)文件規(guī)定的使用要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量監(jiān)理組織體系根據(jù)本工程實(shí)際情況建立完整的質(zhì)量監(jiān)控組織體系，設(shè)置材料、試驗(yàn)、測(cè)量、計(jì)量，以及各工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)技術(shù)崗位，并明確其職責(zé)，以保證對(duì)所有施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制。 質(zhì)量控制的基本程序監(jiān)理工程師在開(kāi)工以前，向承包商提供工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的程序及說(shuō)明，以供監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢人員和施工人員共同遵循，使質(zhì)量控制工作程序化。質(zhì)量控制按以下程序進(jìn)行： 審查單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告：在各單項(xiàng)工程、分部工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工之前，監(jiān)理工程師要求承包商提交單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告及進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)并進(jìn)行審批。單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告要求表明材料、設(shè)備、勞力及現(xiàn)場(chǎng)管理人員等各項(xiàng)的準(zhǔn)備情況，并提供放線測(cè)量、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、施工圖等必要的基礎(chǔ)資料。 審查工程自檢報(bào)告：要求承包商的自檢人員按照工藝流程和提出的工序檢查程序，在每道工序(工藝)完工后首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，監(jiān)理工程師接受申報(bào)并進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 工序檢查認(rèn)可：監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)行每道工序(工藝)完工后的檢查驗(yàn)收，對(duì)不合格的工序(工藝)指示承包商進(jìn)行缺陷修補(bǔ)、整改或返工。前道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。 審查中間交工報(bào)告：當(dāng)組成一個(gè)工程的單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)工程完工后，承包商的自檢人員應(yīng)再進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn)的結(jié)果提出交工報(bào)告。自檢資料不全的交工報(bào)告，監(jiān)理工程師拒絕驗(yàn)收。 工序(工藝)質(zhì)量檢查程序監(jiān)理工程師在組成工程的各個(gè)單項(xiàng)、分部或分項(xiàng)的單位工程開(kāi)工之前，按以下原則提出一個(gè)(或一套)工序(工藝)檢查程序說(shuō)明，以供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、承包商的質(zhì)檢員及施工人員共同遵循: 與設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單的分項(xiàng)相一致； 與技術(shù)規(guī)范及規(guī)定的施工方法和工藝流程相一致； 與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)相配合； 工序(工藝)檢查程序采用流框圖的形式表示，并與相應(yīng)的檢查記錄、報(bào)表、證書(shū)等相配套。 驗(yàn)證試驗(yàn)驗(yàn)證試驗(yàn)是對(duì)材料或成品構(gòu)件進(jìn)行預(yù)先鑒定，以決定是否可以用于工程，驗(yàn)證試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)行： 材料或商品構(gòu)件運(yùn)入場(chǎng)地后，按規(guī)定的批量和頻率進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，不合格的材料或商品構(gòu)件不準(zhǔn)用于工程，并由承包商運(yùn)出場(chǎng)外。 在施工進(jìn)行中，隨機(jī)對(duì)用于工程的材料或商品構(gòu)件進(jìn)行符合性的抽樣試驗(yàn)檢查。 標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)工程的內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行施工前的數(shù)據(jù)采集，它是控制和指導(dǎo)施工的科學(xué)依據(jù)，包括集料的級(jí)配試驗(yàn)、混合料的配合比試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度試驗(yàn)等。標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)行：在各項(xiàng)工程開(kāi)工前按合同規(guī)定或合格的時(shí)間內(nèi)，由承包商先完成標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，并將試驗(yàn)報(bào)告及試驗(yàn)材料提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)?；炷烈岔毾韧瓿蓸?biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，并將試驗(yàn)報(bào)告提交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)。并進(jìn)行有效的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查。抽樣試驗(yàn)是對(duì)各項(xiàng)工程實(shí)施中的實(shí)際內(nèi)在品質(zhì)進(jìn)行符合性檢查，內(nèi)容應(yīng)包括各種材料的物理性能、混凝土的強(qiáng)度的測(cè)定和試驗(yàn)，抽樣試驗(yàn)應(yīng)按以下要求進(jìn)行： 監(jiān)理工程師應(yīng)隨時(shí)派出見(jiàn)證取樣監(jiān)理人員，對(duì)用于工程的各種建筑材料的抽樣頻率、取樣方法及試驗(yàn)過(guò)程進(jìn)行檢查。 材料的抽驗(yàn)見(jiàn)《施工建材取樣送檢規(guī)定》。 當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量或材料產(chǎn)生疑問(wèn)并提出要求時(shí)，監(jiān)理工程師隨時(shí)進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，必要時(shí)還要求承包商增加抽樣頻率。 質(zhì)量控制的基本措施 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及相關(guān)行業(yè)部門(mén)的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工詳圖及要求施工，針對(duì)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，建立質(zhì)量控制監(jiān)理程序及相應(yīng)制度和控制方法，嚴(yán)格質(zhì)量控制管理，使質(zhì)檢工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化。 增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，建立健全全面質(zhì)量保證體系。首先要協(xié)助督促承包方建立質(zhì)量保證體系，明確認(rèn)定工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量規(guī)范，檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。 審查承包方針對(duì)本工程的關(guān)鍵部位、質(zhì)量重點(diǎn)提出的各項(xiàng)施工文件，如施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃、施工技術(shù)措施，檢查施工管理的質(zhì)量保證體系，提出監(jiān)理意見(jiàn)。 實(shí)施事前、事中、事后的全過(guò)程質(zhì)量跟蹤動(dòng)態(tài)檢查監(jiān)理，對(duì)各工序從業(yè)人員、機(jī)械設(shè)備、原材料、施工工藝等多方面進(jìn)行監(jiān)督，把預(yù)防質(zhì)量事故的發(fā)生作為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，防患于未然。每個(gè)單項(xiàng)工程完成后，監(jiān)理工程師還應(yīng)從技術(shù)上對(duì)其質(zhì)量給予評(píng)價(jià)。每道施工工序或單項(xiàng)工程，凡質(zhì)量不合格者，應(yīng)予返工或停工整頓(先口頭后書(shū)面)。監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后，方可進(jìn)行下道工序或單項(xiàng)工程施工。 制定隱蔽工程和各項(xiàng)分部工程的檢查、驗(yàn)收監(jiān)理制度與辦法。審核承包方提出的材料、設(shè)備清單規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量，檢查出廠證、技術(shù)合格證等，及時(shí)對(duì)原材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，凡不合格的材料、設(shè)備，監(jiān)理立刻要求承包商更換。 參加設(shè)計(jì)單位施工詳圖的交底會(huì)審，提出監(jiān)理意見(jiàn)或建議，對(duì)工程重大部位重要項(xiàng)目，如防水工程施工、基礎(chǔ)工程、砼澆筑等分階段進(jìn)行跟蹤監(jiān)理；對(duì)質(zhì)量不合格者及時(shí)下達(dá)停工整改通知，直至有關(guān)方面提出切實(shí)可行的整改方案經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)發(fā)出復(fù)工通知后，方可恢復(fù)施工。適時(shí)開(kāi)展質(zhì)量評(píng)議，在合同授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施經(jīng)濟(jì)上的獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。 建立質(zhì)量缺陷檔案，堅(jiān)持缺陷處理驗(yàn)收制度。對(duì)重大的質(zhì)量缺陷，請(qǐng)專(zhuān)家咨詢，對(duì)無(wú)法彌補(bǔ)消除缺陷者堅(jiān)決返工。 質(zhì)量缺陷處理 質(zhì)量缺陷的處理方式在各項(xiàng)工程施工的過(guò)程中或完工以后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在著技術(shù)規(guī)范所不容許的質(zhì)量缺陷，或不能與公認(rèn)的合格工程質(zhì)量相匹配時(shí)，根據(jù)缺陷的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按如下方式處理：當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時(shí)，及時(shí)發(fā)出警告，要求承包商立刻更換不合格的材料、設(shè)備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法及操作工藝。當(dāng)質(zhì)量缺陷正在出現(xiàn)時(shí)，立刻向承包商發(fā)出暫停施工指令(先口頭后書(shū)面)，待承包商采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行了正確的補(bǔ)救處理后，再書(shū)面通知恢復(fù)施工。當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或單項(xiàng)工程完工以后，而且質(zhì)量缺陷的存在將對(duì)下道工序分項(xiàng)工程產(chǎn)生質(zhì)量影響時(shí)，拒絕檢查驗(yàn)收或工程計(jì)量，并要求承包商進(jìn)行返工處理。 質(zhì)量缺陷的判定方法首先是憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行目測(cè)檢查，而且目測(cè)的結(jié)論能被承包商的施工人員所接收。如果監(jiān)理人員無(wú)法以目測(cè)對(duì)質(zhì)量缺陷作出準(zhǔn)確的判斷，或目測(cè)的判斷不能使承包商施工人員所接收，立即通知材料、測(cè)量或試驗(yàn)等有關(guān)單位并會(huì)同承包商的自檢及試驗(yàn)人員，進(jìn)行實(shí)際的檢驗(yàn)測(cè)試，并依據(jù)檢測(cè)結(jié)果作為認(rèn)定質(zhì)量缺陷存在與否的依據(jù)。當(dāng)質(zhì)量缺陷被認(rèn)定，而且質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度將影響工程安全時(shí)，通過(guò)業(yè)主邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)診斷或驗(yàn)算，以決定采取處理措施。 對(duì)任何質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，先由承包商提出修補(bǔ)方案及方法，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 重大質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)，須召開(kāi)有關(guān)專(zhuān)家參加的會(huì)議，進(jìn)行論證，經(jīng)駐地監(jiān)理部總監(jiān)理工程師、業(yè)主審批后方可進(jìn)行。 工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理 將依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開(kāi)展工作。 工程質(zhì)量保修期監(jiān)理單位安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和登記記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。 監(jiān)理人員將對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位。附 ：中國(guó)聯(lián)通某生產(chǎn)綜合樓工程監(jiān)理工作流程圖1. 施工分包招標(biāo)監(jiān)理工作程序框圖： ┌───────┐ ┌→┤施工規(guī)劃及概算│ ┌──────────┐│ └───────┘ │協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件├┤ └────┬─────┘│ ┌───────┐ ↓ └→┤ 招標(biāo)工作計(jì)劃 │ ┌────┴─────┐ └───────┘ │發(fā)招標(biāo)（或邀請(qǐng)）通知│ └────┬─────┘ ┌───┴────┐ ┌───────┐ │審查投標(biāo)單位資質(zhì)├─→┤ 提 出 意 見(jiàn) │ └───┬────┘ └───────┘ ┌──────┴───────┐ │ 召開(kāi)招標(biāo)會(huì)議和組織現(xiàn)場(chǎng)查勘 │ └──────┬───────┘ ┌────┴─────┐ ┌───────┐ │協(xié)助業(yè)主組織開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)├→┤ 提 出 建 議 │ └────┬─────┘ └───────┘ ┌────┴─────┐ │協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知│ └────┬─────┘ ┌──┴───┐ │參與合同談判│ └──┬───┘ ┌───────┴────────┐ │ 協(xié)助業(yè)主與承建單位簽訂承包合同 │ └────────────────┘2. 施工階段監(jiān)理工作程序框圖： ┌────────────┐ │組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)│ └──────┬─────┘┌───────────────┐ ├─────→┤編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則│ ↓ └───────────────┘ ┌──────┴─────┐ │ 組織召開(kāi)監(jiān)理工作交底會(huì) │ └──────┬─────┘ ┌───┴───┐ │ 實(shí)施工程監(jiān)理 │ └───┬───┘ ┌───┴───┐ │ 組織工程初驗(yàn) │ └───┬───┘ ┌─────┴─────┐ │ 協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收 │