【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)理工程師審批通知停止使用并運出現(xiàn)場檢測單位 不合格 不合格下廠檢驗(必要時) 合格 可以用于工程 監(jiān)理工程師確認否 是  5．竣工驗收監(jiān)理工作流程施工單位驗收合格后提出“竣工預驗申請” 可 監(jiān)理工程師審查資料 及現(xiàn)場預驗否 可施工單位初驗，業(yè)主、監(jiān)理、設計參加，監(jiān)理就存在問題提出書面整改意見 不合格 施工單位整改 監(jiān)理單位復驗 合 格不合格監(jiān)理提出評估報告施工單位提交工程竣工資料提出“竣工驗收申請” 合格施工方整改不合格 總監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主方組織竣工驗收 合格 進入保修階段 質量監(jiān)理的依據(jù)和任務 質量監(jiān)理的依據(jù)(1) 合同文件：所有質量保障責任、處理程序、費用支付等均應符合合同文件的規(guī)定。(2) 設計圖紙：所有工程應與設計圖紙符合，并符合工程變更工作程序要求。(3) 技術規(guī)范：所有用于工程的材料、成品、設備及施工工藝，應符合技術規(guī)范的要求。(4) 質量標準：所有工程質量均應符合合同文件中列明的質量標準及設計要求。 質量監(jiān)理的任務作為業(yè)主方聘請的業(yè)務專家組織，將自身多年積累的工程技術知識用于對該工程的質量管理，使施工做到方案可行、技術先進、質量保證。預見影響工程質量的各種因素，并即時消除，使承包商如期提交的工程項目符合設計圖紙、技術規(guī)范及有關文件規(guī)定的使用要求和驗收標準。 質量監(jiān)理組織體系根據(jù)本工程實際情況建立完整的質量監(jiān)控組織體系，設置材料、試驗、測量、計量，以及各工程項目的專業(yè)技術崗位，并明確其職責，以保證對所有施工環(huán)節(jié)進行有效的控制。 質量控制的基本程序監(jiān)理工程師在開工以前，向承包商提供工程項目質量控制的程序及說明，以供監(jiān)理人員、承包商的質檢人員和施工人員共同遵循，使質量控制工作程序化。質量控制按以下程序進行： 審查單項工程開工報告：在各單項工程、分部工程或分項工程開工之前，監(jiān)理工程師要求承包商提交單項工程開工報告及進度計劃和施工組織設計并進行審批。單項工程開工報告要求表明材料、設備、勞力及現(xiàn)場管理人員等各項的準備情況，并提供放線測量、標準試驗、施工圖等必要的基礎資料。 審查工程自檢報告：要求承包商的自檢人員按照工藝流程和提出的工序檢查程序，在每道工序(工藝)完工后首先進行自檢，自檢合格后，監(jiān)理工程師接受申報并進行檢查驗收。 工序檢查認可：監(jiān)理工程師及時進行每道工序(工藝)完工后的檢查驗收，對不合格的工序(工藝)指示承包商進行缺陷修補、整改或返工。前道工序未經(jīng)檢查驗收合格，不得進行下道工序施工。 審查中間交工報告：當組成一個工程的單項、分部或分項工程完工后，承包商的自檢人員應再進行一次系統(tǒng)的自檢，匯總各道工序的檢查記錄及測量和抽樣試驗的結果提出交工報告。自檢資料不全的交工報告，監(jiān)理工程師拒絕驗收。 工序(工藝)質量檢查程序監(jiān)理工程師在組成工程的各個單項、分部或分項的單位工程開工之前，按以下原則提出一個(或一套)工序(工藝)檢查程序說明，以供現(xiàn)場監(jiān)理人員、承包商的質檢員及施工人員共同遵循: 與設計圖紙或工程量清單的分項相一致； 與技術規(guī)范及規(guī)定的施工方法和工藝流程相一致； 與國家標準和合同規(guī)定的驗收標準相配合； 工序(工藝)檢查程序采用流框圖的形式表示，并與相應的檢查記錄、報表、證書等相配套。 驗證試驗驗證試驗是對材料或成品構件進行預先鑒定，以決定是否可以用于工程，驗證試驗應按以下要求進行： 材料或商品構件運入場地后，按規(guī)定的批量和頻率進行抽樣試驗，不合格的材料或商品構件不準用于工程，并由承包商運出場外。 在施工進行中，隨機對用于工程的材料或商品構件進行符合性的抽樣試驗檢查。 標準試驗標準試驗是對各項工程的內(nèi)在品質進行施工前的數(shù)據(jù)采集，它是控制和指導施工的科學依據(jù)，包括集料的級配試驗、混合料的配合比試驗、結構的強度試驗等。標準試驗應按以下要求進行：在各項工程開工前按合同規(guī)定或合格的時間內(nèi)，由承包商先完成標準試驗，并將試驗報告及試驗材料提交監(jiān)理工程師審查批準?；炷烈岔毾韧瓿蓸藴试囼灒⒃囼瀳蟾嫣峤槐O(jiān)理工程師審查批準。并進行有效的現(xiàn)場監(jiān)督檢查。抽樣試驗是對各項工程實施中的實際內(nèi)在品質進行符合性檢查，內(nèi)容應包括各種材料的物理性能、混凝土的強度的測定和試驗，抽樣試驗應按以下要求進行： 監(jiān)理工程師應隨時派出見證取樣監(jiān)理人員，對用于工程的各種建筑材料的抽樣頻率、取樣方法及試驗過程進行檢查。 材料的抽驗見《施工建材取樣送檢規(guī)定》。 當施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員對施工質量或材料產(chǎn)生疑問并提出要求時，監(jiān)理工程師隨時進行抽樣試驗，必要時還要求承包商增加抽樣頻率。 質量控制的基本措施 嚴格執(zhí)行國家及相關行業(yè)部門的技術規(guī)程、規(guī)范、標準，嚴格按照設計施工詳圖及要求施工，針對本工程項目特點和實際情況，建立質量控制監(jiān)理程序及相應制度和控制方法，嚴格質量控制管理，使質檢工作規(guī)范化、標準化、制度化。 增強質量意識，建立健全全面質量保證體系。首先要協(xié)助督促承包方建立質量保證體系，明確認定工程技術標準和質量規(guī)范，檢測標準。 審查承包方針對本工程的關鍵部位、質量重點提出的各項施工文件，如施工組織設計、施工現(xiàn)場規(guī)劃、施工技術措施，檢查施工管理的質量保證體系，提出監(jiān)理意見。 實施事前、事中、事后的全過程質量跟蹤動態(tài)檢查監(jiān)理，對各工序從業(yè)人員、機械設備、原材料、施工工藝等多方面進行監(jiān)督，把預防質量事故的發(fā)生作為質量控制的重點，防患于未然。每個單項工程完成后，監(jiān)理工程師還應從技術上對其質量給予評價。每道施工工序或單項工程，凡質量不合格者，應予返工或停工整頓(先口頭后書面)。監(jiān)理工程師驗收簽字后，方可進行下道工序或單項工程施工。 制定隱蔽工程和各項分部工程的檢查、驗收監(jiān)理制度與辦法。審核承包方提出的材料、設備清單規(guī)格、數(shù)量與質量，檢查出廠證、技術合格證等，及時對原材料進行現(xiàn)場抽檢，凡不合格的材料、設備，監(jiān)理立刻要求承包商更換。 參加設計單位施工詳圖的交底會審，提出監(jiān)理意見或建議，對工程重大部位重要項目，如防水工程施工、基礎工程、砼澆筑等分階段進行跟蹤監(jiān)理；對質量不合格者及時下達停工整改通知，直至有關方面提出切實可行的整改方案經(jīng)監(jiān)理工程師確認發(fā)出復工通知后，方可恢復施工。適時開展質量評議，在合同授權范圍內(nèi)實施經(jīng)濟上的獎優(yōu)罰劣。 建立質量缺陷檔案，堅持缺陷處理驗收制度。對重大的質量缺陷，請專家咨詢，對無法彌補消除缺陷者堅決返工。 質量缺陷處理 質量缺陷的處理方式在各項工程施工的過程中或完工以后，現(xiàn)場監(jiān)理人員如發(fā)現(xiàn)工程項目存在著技術規(guī)范所不容許的質量缺陷，或不能與公認的合格工程質量相匹配時，根據(jù)缺陷的性質和嚴重程度，按如下方式處理：當質量缺陷發(fā)生在萌芽狀態(tài)時，及時發(fā)出警告，要求承包商立刻更換不合格的材料、設備或不稱職的施工人員，或要求立刻改變不正確的施工方法及操作工藝。當質量缺陷正在出現(xiàn)時，立刻向承包商發(fā)出暫停施工指令(先口頭后書面)，待承包商采取了能足以保證施工質量的有效措施，并對質量缺陷進行了正確的補救處理后，再書面通知恢復施工。當質量缺陷發(fā)生在某道工序或單項工程完工以后，而且質量缺陷的存在將對下道工序分項工程產(chǎn)生質量影響時，拒絕檢查驗收或工程計量，并要求承包商進行返工處理。 質量缺陷的判定方法首先是憑經(jīng)驗進行目測檢查，而且目測的結論能被承包商的施工人員所接收。如果監(jiān)理人員無法以目測對質量缺陷作出準確的判斷，或目測的判斷不能使承包商施工人員所接收，立即通知材料、測量或試驗等有關單位并會同承包商的自檢及試驗人員，進行實際的檢驗測試，并依據(jù)檢測結果作為認定質量缺陷存在與否的依據(jù)。當質量缺陷被認定，而且質量缺陷的嚴重程度將影響工程安全時，通過業(yè)主邀請設計單位進行現(xiàn)場診斷或驗算，以決定采取處理措施。 對任何質量缺陷的修補，先由承包商提出修補方案及方法，經(jīng)監(jiān)理工程師批準后方可進行。 重大質量缺陷的修補，須召開有關專家參加的會議，進行論證，經(jīng)駐地監(jiān)理部總監(jiān)理工程師、業(yè)主審批后方可進行。 工程質量保修期的監(jiān)理 將依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質量保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。 工程質量保修期監(jiān)理單位安排監(jiān)理人員對建設單位提出的工程質量缺陷進行檢查和登記記錄，對承包單位進行修復的工程質量進行驗收，合格后予以簽認。 監(jiān)理人員將對工程質量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質量缺陷，監(jiān)理人員核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設單位。附 ：中國聯(lián)通某生產(chǎn)綜合樓工程監(jiān)理工作流程圖1. 施工分包招標監(jiān)理工作程序框圖： ┌───────┐ ┌→┤施工規(guī)劃及概算│ ┌──────────┐│ └───────┘ │協(xié)助業(yè)主編制招標文件├┤ └────┬─────┘│ ┌───────┐ ↓ └→┤ 招標工作計劃 │ ┌────┴─────┐ └───────┘ │發(fā)招標（或邀請）通知│ └────┬─────┘ ┌───┴────┐ ┌───────┐ │審查投標單位資質├─→┤ 提 出 意 見 │ └───┬────┘ └───────┘ ┌──────┴───────┐ │ 召開招標會議和組織現(xiàn)場查勘 │ └──────┬───────┘ ┌────┴─────┐ ┌───────┐ │協(xié)助業(yè)主組織開標評標├→┤ 提 出 建 議 │ └────┬─────┘ └───────┘ ┌────┴─────┐ │協(xié)助業(yè)主發(fā)出中標通知│ └────┬─────┘ ┌──┴───┐ │參與合同談判│ └──┬───┘ ┌───────┴────────┐ │ 協(xié)助業(yè)主與承建單位簽訂承包合同 │ └────────────────┘2. 施工階段監(jiān)理工作程序框圖： ┌────────────┐ │組建監(jiān)理機構進駐施工現(xiàn)場│ └──────┬─────┘┌───────────────┐ ├─────→┤編制項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則│ ↓ └───────────────┘ ┌──────┴─────┐ │ 組織召開監(jiān)理工作交底會 │ └──────┬─────┘ ┌───┴───┐ │ 實施工程監(jiān)理 │ └───┬───┘ ┌───┴───┐ │ 組織工程初驗 │ └───┬───┘ ┌─────┴─────┐ │ 協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收 │