【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)理。l 對有關事件及時作出決策。如文件審批、工程變更、事故處理、合同爭議、工程索賠、意外風險等。l 審核并簽署工程開工令、停（復）工令、付款證明、竣工資料、監(jiān)理文件和報告等。l 審批施工單位提交的施工組織設計（方案）。l 巡視工地現(xiàn)場，及時處理發(fā)現(xiàn)的重大問題。l 對子分部工程、分部工程、子單位工程、單位工程履行質(zhì)量驗收和簽證工作。l 按合同規(guī)定向建設單位提交工程監(jiān)理報告和例會紀要。l 定期向泛華監(jiān)理公司報告監(jiān)理情況，其中還包括監(jiān)理月報、出勤狀況等。l 組織全監(jiān)理人員認真作好準備，接受公司的檢查。l 分階段組織監(jiān)理人員進行監(jiān)理工作總結。（2） 監(jiān)理工程師l 負責編制本專業(yè)監(jiān)理細則，經(jīng)總監(jiān)批準后實施。l 審核施工單位提交的計劃、方案、申請、證明、憑證、變更、資料、報告等。l 檢查和掌握工程狀況，及時發(fā)現(xiàn)和預測工程問題，并采取措施妥善解決。l 組織、指導、檢查和監(jiān)督監(jiān)理員的工作。l 監(jiān)理工程師應及時向總監(jiān)理工程師匯報當天工地上或項目管理中發(fā)生的問題。l 及時檢查、了解和發(fā)現(xiàn)施工單位的組織、技術和合同執(zhí)行方面的問題。l 及時發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題。l 履行對檢驗批、分項工程的驗收和簽字工作，參加對分部（子分部）工程以及單位（子單位）工程的檢查和驗收。l 參加或組織有關工程會議并做好會前準備。l 協(xié)調(diào)處理各施工單位之間有關工程方面的問題。l 搜集、管理、提供有關的索賠資料，配合合同管理做好索賠工作。l 認真做好監(jiān)理日志填寫、監(jiān)理月報的編寫、監(jiān)理資料的整理與歸檔工作。l 認真準備、參加監(jiān)理工作總結。（3） 監(jiān)理人員守則l 嚴格執(zhí)行國家有關建設監(jiān)理的政策法規(guī)，盡職盡責完成監(jiān)理任務。l 堅持原則，不謀私利，秉公辦事，遵紀守法，嚴守職業(yè)道德。不得與施工單位、材料設備供應單位的經(jīng)營有隸屬關系，更不得用監(jiān)理工作關系強迫參建單位購買“關系產(chǎn)品”。l 努力鉆研業(yè)務，堅持科學的工作態(tài)度和扎實的工作作風，實事求是地解決工程中的問題。l 遵循客觀實際，準確地反映建設監(jiān)理工作情況，切實維護國家和公眾利益。l 擺正監(jiān)理工作的位置，虛心聽取建設單位和施工單位的意見，取其精華，提高才干；接受監(jiān)理主管部門的領導；及時總結經(jīng)驗，不斷提高監(jiān)理工作水平。監(jiān)理單位的組織結構圖（1）外層工作關系框圖大連市旅順口區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理公司建設單位現(xiàn)場監(jiān)理組織機構勘察單位、設計單位、試驗檢測單位、施工單位（2） 現(xiàn)場監(jiān)理組織機構圖大連泛華工程建設監(jiān)理有限公司工程項目總監(jiān)理工程師：譚斌 工程項目總監(jiān)代表：張恩思土建工程監(jiān)理工程師宋發(fā)云孫文超1111孫文超水暖工程監(jiān)理工程師高春梓孫志魁電氣工程監(jiān)理工程師李學武趙振軍監(jiān)理單位與參建單位各方關系l 工程監(jiān)理組與建設單位的關系是委托與被委托的關系，監(jiān)理組在上級主管部門的領導下，總監(jiān)理工程師代表建設單位的利益，站在公正的立場上，忠于合同文件，在授權范圍內(nèi)獨立地開展監(jiān)理工作，處理有關工程質(zhì)量事宜。遇有涉及工期、費用等的重大質(zhì)量或設計變更等問題，監(jiān)理單位應及時報告建設單位，由業(yè)務主管部門依據(jù)合同條款決策后，再由監(jiān)理單位出面處理。施工現(xiàn)場問題應通過監(jiān)理單位研究解決?，F(xiàn)場監(jiān)理單位工作接受建設單位和政府監(jiān)督部門的檢查、監(jiān)督。堅持公正、廉明的工作作風，定期向建設單位提交監(jiān)理工作報告。l 監(jiān)理單位與施工單位的關系：工程監(jiān)理單位與施工單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系，施工單位必須接受監(jiān)理，并按要求提供完整的原始記錄、質(zhì)量證明文件、檢測報告和監(jiān)理工作必須的其他文件資料。監(jiān)理單位在授權范圍內(nèi)對施工質(zhì)量、投資、進度、安全生產(chǎn)、合同等問題做出的處理意見，施工單位必須服從，貫徹實施。建設單位應將監(jiān)理委托及授權范圍書面通知施工單位，監(jiān)理單位應將監(jiān)理機構人員、監(jiān)理規(guī)劃書面通知施工單位。監(jiān)理單位與分包、設備、材料供應單位應該是無直接關系。分包單位提出的施工安裝、技術復核、隱蔽工程驗收等技術上的確認和簽證一律歸口于總包單位管理。根據(jù)要求，監(jiān)理單位將對場外供應的預制件、配件加工的供貨單位的原材料、生產(chǎn)工藝進行抽查和監(jiān)督。監(jiān)理人員對施工單位所完成的隱蔽工程檢驗批、分項工程按程序驗收簽證，未經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證一律不得進行下道工序的施工。工程所選用的材料未經(jīng)監(jiān)理人員的認可不得使用，否則后果由施工單位負全部責任。l 監(jiān)理單位與設計單位相互之間無合同關系；設計文件（圖紙、技術說明、設計變更通知）是監(jiān)理工作依據(jù)。監(jiān)理單位應全面貫徹設計意圖，嚴格按照圖紙對現(xiàn)場實施監(jiān)理。如果工程需要作更改時，均應由設計單位做出工程變更文件，通知監(jiān)理單位執(zhí)行并備案。l 工程監(jiān)理與監(jiān)督站的關系：監(jiān)督站代表政府對工程實施狀況實行監(jiān)督。監(jiān)理單位在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對工程質(zhì)量、進度、投資等方面實施監(jiān)理。在工程質(zhì)量認定方面，監(jiān)理單位負責對檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量進行驗收。六、監(jiān)理工作方法及措施 工程質(zhì)量控制（1） 原則l 以工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和企業(yè)施工技術標準為依據(jù)，督促施工單位 全面實現(xiàn)工程項目合同所約定的質(zhì)量目標。l 實施全過程質(zhì)量控制，以質(zhì)量控制為重點。l 對參與和涉及工程項目的人、機、料、法、環(huán)等影響工程質(zhì)量的因素進行全面控制。監(jiān)督施工單位自身的質(zhì)量保證體系落實到位。l 嚴格要求施工單位執(zhí)行有關材料試驗、見證取樣、設備開箱檢查制度。l 不合格的建筑材料、構配件和設備應退出施工現(xiàn)場，不準在工程上使用。l 質(zhì)量不合格的檢驗批或未進行驗收合格的工序、檢驗批不予簽認，下一道工序不得施工。（2） 工程質(zhì)量控制的內(nèi)容與方法l 質(zhì)量控制以事前（預控）為主，及時發(fā)布當前工程的強制性條文標準。l 做好施工過程的巡視，及時糾正違規(guī)操作，消除質(zhì)量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗證糾正效果。l 采用平行檢查、測量和試驗手段，驗證施工質(zhì)量。l 對工程中的關鍵工序和重點部位的施工過程進行旁站監(jiān)理，并做好旁站記錄。l 嚴格執(zhí)行進場材料見證取樣和送檢制度。l 對不合格的施工單位、分包單位和人員建議及時撤換。（3） 工程質(zhì)量的事前控制l 核查施工單位的質(zhì)量保證和管理體系。① 審批機構設置、人員配備、職責與分工的落實情況。② 審批施工單位的施工組織設計、施工方案。③ 督查各級專職質(zhì)檢人員的配備。④ 檢查質(zhì)量管理制度是否健全。⑤ 檢查各級管理人員及專業(yè)操作人員的崗位證書的落實情況。l 審查分包單位的資格① 總包單位填寫分包單位申報表上報監(jiān)理單位審查。② 審查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書。外埠施工企業(yè)進連施工許可證和境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證等，并重點審查它們的施工業(yè)績。③ 審查合格后簽發(fā)《分包單位資格報審表》。l 查驗施工單位的測量放線① 查驗施工測量控制網(wǎng)（平面和高程）。② 審查施工軸線控制樁位置及保護。③ 查驗軸線位置，特別對墊層上的軸線位置，在施工單位報驗后，監(jiān)理單位應認真做好平行檢驗，合格后才能進行下道工序施工。④ 簽認施工單位的《施工測量放線報審單》。l 簽認材料的報驗① 施工單位應按規(guī)定對進場材料進行復試，并將復試結果及材料備案證、出廠質(zhì)量證明等資料隨時報監(jiān)理單位簽認。② 對新材料、新產(chǎn)品、新工藝等要核查當?shù)刂鞴懿块T組織的專家鑒定證書及客戶使用意見。③ 對進場的關鍵、大宗材料除進行抽樣復試外，必要時建議建設單位到材料生產(chǎn)廠家進行實地考察。④ 審查砼、砌筑砂漿《配合比申請單和配合比通知單》，現(xiàn)場攪拌設備應滿足一機、一板、一秤的標準，要求達到隨時能接受配比計量檢查的要求。l 簽認建筑構配件、設備的報驗① 施工單位必須要求供貨、設備廠家提供相關的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明，對進口材料、設備要提供商檢證明，并按規(guī)定進行復試。② 監(jiān)理工程師應參與對加工定貨廠家的考察、評審；根據(jù)合同的約定參與或協(xié)助建設單位訂貨合同的簽約工作。③ 進場的構配件和設備，施工單位應先進行自檢、測試，判斷合格后填寫《材料/構配件/設備報驗單》報項目監(jiān)理單位審核。④ 監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢驗，簽認審查結論。l 檢查進場的主要施工設備① 施工單位的主要施工設備進場，經(jīng)調(diào)試合格后，填寫《用工、料、機動態(tài)表》報監(jiān)理單位審核。② 監(jiān)理工程師審查進場的施工主要施工機械與設備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設計的要求。③ 對需要定期檢定的設備（如儀器、磅秤等），施工單位必須有檢定證明。l 審查主要分部（子分部）、分項工程施工方案① 根據(jù)工程需要，規(guī)定的主要分部（子分部）、分項在工程施工前，承包單位須將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等編寫專項施工方案，填《施工組織設計（方案）報審表》（遼統(tǒng)監(jiān)表A），報監(jiān)理單位審核。② 承包單位應將季節(jié)性的施工方案（冬施、雨施等），提前15天填《施工組織設計（方案）報審表》（遼統(tǒng)監(jiān)表A），報監(jiān)理單位，該施工方案經(jīng)監(jiān)理工程師審定后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審定結論；未經(jīng)批準的方案，該分部（子分部）、分項工程不得施工。（4） 施工過程中的質(zhì)量控制l 監(jiān)理工程師應對施工現(xiàn)場按規(guī)定要求有目的地進行巡視、平行檢查和旁站。① 在巡視過程中及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中發(fā)生的不符合要求的質(zhì)量問題；對施工過程中的關鍵工序、重點部位要實行旁站監(jiān)理。② 對所發(fā)生的工程質(zhì)量問題應先口頭通知施工單位改正，然后由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（遼統(tǒng)監(jiān)表B1）。③ 施工單位應將整改結果書面回復監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師進行復查。l 檢驗批的驗收：① 施工單位應按規(guī)定事先對檢驗批進行自檢，在自檢合格基礎上，填寫《隱蔽工程檢查記錄》和《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》報送項目監(jiān)理單位。② 監(jiān)理工程師根據(jù)《隱蔽工程檢查記錄》和《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》中的內(nèi)容到現(xiàn)場進行檢查、驗收。③ 對不合格的隱蔽工程和檢驗批，應由監(jiān)理工程師簽發(fā)《不合格工程項目通知》；經(jīng)施工單位整改合格后再由監(jiān)理工程師復查、驗收。④ 對驗收合格的檢驗批，監(jiān)理工程師應簽認《隱蔽工程檢查記錄》和《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》，并準許進行下道工序施工。（5） 旁站監(jiān)理方案l 一般規(guī)定① 建設部《房屋建設工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》《民用建筑節(jié)能條例》、程序和旁站監(jiān)理完成的具體內(nèi)容等都做了詳細的規(guī)定。② 監(jiān)理單位在對建設工程的質(zhì)量控制中采用的是過程控制方法。在工程的實施過程中，監(jiān)理工程師的巡視、旁站監(jiān)理和平行檢驗是質(zhì)量事中控制的主要監(jiān)理手段。③ 旁站監(jiān)理含義是監(jiān)理人員應對正在施工的建筑工程的關鍵部位、關鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程的現(xiàn)場跟班監(jiān)督活動。④ 根據(jù)國務院和建設部下發(fā)文件的規(guī)定，房屋建筑工程須旁站的關鍵部位和關鍵工序應包括以下工程部位或工序:基礎工程：土方回填工程、預應力混凝土管樁施打、基礎承臺及地梁；主體結構工程：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽工程、混凝土澆注；建筑屋面工程：屋面防水施工；建筑節(jié)能工程：墻體保溫工程和屋面保溫工程；⑤ 監(jiān)理單位編制《監(jiān)理規(guī)劃》時，應包括《旁站監(jiān)理方案》?！杜哉颈O(jiān)理方案》的內(nèi)容應具有針對性，應明確本工程須旁站的范圍，程序和旁站內(nèi)容以及監(jiān)理工程師旁站職責等。⑥ 《旁站監(jiān)理方案》應同時送交建設單位、施工單位和市質(zhì)量監(jiān)督部門各一份。l 旁站監(jiān)理范圍項目監(jiān)理組根據(jù)工程實際情況確認本工程須進行旁站監(jiān)理的關鍵部位和關鍵工序是：基礎工程：預應力管樁施工過程；基礎鋼筋隱蔽及砼澆注過程；土方回填工程；主體結構：梁、柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程；結構砼澆注過程；屋面及墻體節(jié)能保溫過程；屋面防水細部處理過程及衛(wèi)生間防水。l 旁站監(jiān)理程序① 項目監(jiān)理組進場后，應填寫《旁站監(jiān)理工序監(jiān)理通知書》并附《旁站監(jiān)理方案》送交施工單位并簽收。其目的是告知施工單位本工程有哪些關鍵部位和關鍵工序，而且對這些部位和工序必須執(zhí)行旁站。② 施工單位應根據(jù)《旁站監(jiān)理方案》中給出的旁站監(jiān)理的范圍，對需要旁站監(jiān)理的關鍵部位和關鍵工序在施工前24小時內(nèi)以《監(jiān)理工序施工通知書》形式通知監(jiān)理單位并簽收。③ 監(jiān)理單位在接到《監(jiān)理工序施工通知書》后，應指派監(jiān)理工程師，按《旁站監(jiān)理方案》實施旁站監(jiān)理。④ 監(jiān)理工程師應及時做好《旁站監(jiān)理記錄》，并履行簽認手續(xù)。l 旁站監(jiān)理過程的主要內(nèi)容① 首先，檢查施工單位對工程的關鍵部位或關鍵工序施工前的準備情況，其中包括關鍵部位或關鍵工序的施工方案，技術交底，參加施工的人數(shù)和特殊工種人員的持證上崗證件，建筑材料、設備與構配件的質(zhì)量證明文件和施工機械的數(shù)量，完好程度等是否滿足施工要求。② 檢查施工單位在關鍵部位或關鍵工序的實施過程中，是否執(zhí)行了施工方案和強制性條文的要求。以及在旁站監(jiān)理過程中，記錄可能影響工程質(zhì)量的相關內(nèi)容。③ 監(jiān)理工程師應認真地填寫《旁站監(jiān)理記錄》并保持其記錄，并履行簽認手續(xù)。l 旁站監(jiān)理工程師應履行的職責① 監(jiān)理工程師應對旁站監(jiān)理的關鍵部位和關鍵工序的施工實施現(xiàn)場跟班監(jiān)督，并做好記錄。② 在旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時進行糾正，并對此做好記錄。③ 旁站監(jiān)理結束后，施工單位的質(zhì)檢員和監(jiān)理工程師應及時在《旁站監(jiān)理記錄》上履行簽字手續(xù)，否則不得進行下道工序施工。附：《旁站監(jiān)理工序監(jiān)理通知書》《旁站監(jiān)理工序施工通知書》《砼工程旁站監(jiān)理記錄》泛監(jiān)發(fā)5（樣表）（6）對驗收不合格的工序、部位工程等應按規(guī)范或建設文件要求，返工或翻修，并要求重新驗收評定。旁站監(jiān)理工序監(jiān)理通知書工程名稱： 監(jiān)理單位：致： （施工單位）根據(jù)大連市質(zhì)量監(jiān)督站的有關規(guī)定，本工程關鍵部位和關鍵工序施工時，將實施旁站監(jiān)理?，F(xiàn)將旁站監(jiān)理方案下達到你處，請按方案要求，在要求旁站監(jiān)理工序或部位開始前24小時以書面形式通知我公司現(xiàn)場監(jiān)理組。附：旁站監(jiān)理方案 總監(jiān)理工程師：