【文章內(nèi)容簡介】 工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請 申報(bào) 否總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理審查竣工資料 監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，就存在的問題提出書面整改意見 施工單位整改提出監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收協(xié)助建設(shè)單位完成竣工備案監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn) 總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單 定期對工程回訪維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)鑒定質(zhì)量責(zé)任,督促維修 有質(zhì)量問題無質(zhì)量 問 題責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù) 可。，核對相關(guān)變更文件。掌握各施工階段的主要環(huán)節(jié)，分析施工難點(diǎn)，對應(yīng)采取的施工措施做到心中有數(shù)，對設(shè)計(jì)不合適處提出監(jiān)理意見上報(bào)建設(shè)單位。，組織施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、施工員、施工班組長、分包單位負(fù)責(zé)人等召開首次監(jiān)理工作會議，交待監(jiān)理方法、程序，以盡快順利進(jìn)入正常運(yùn)轉(zhuǎn)。監(jiān)理人員將根據(jù)施工程序劃分階段，掌握各階段要求完成的工期，重視工期與質(zhì)量的配合，做到心中有數(shù)。10. 2工程實(shí)施階段工作方法施工單位應(yīng)將每周、月施工計(jì)劃定期上報(bào)監(jiān)理方，以保證全過程監(jiān)理。監(jiān)理單位安排每天的值班人員，特別是夜間加班、周日和法定假日的值班，作為監(jiān)理人員到位的保證措施。、設(shè)備及辦公用品。，向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)展情況、主要存在問題。，做好各階段的監(jiān)理預(yù)控，跟蹤檢查，關(guān)鍵工序巡視和旁站監(jiān)理。并在施工單位“三檢”合格基礎(chǔ)上，進(jìn)行抽檢復(fù)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和安全文明施工。、監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。，同時(shí)完成內(nèi)業(yè)資料，按照國家和上海市建設(shè)行政主管部門的規(guī)定要求做好工程竣工驗(yàn)收及資料歸檔工作。施工單位和監(jiān)理工程師的各種往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制，指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，督促施工單位整改。例如：監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令、專題報(bào)告、會議記錄等。工程項(xiàng)目施工開始前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要督促施工單位盡快落實(shí)見證取樣、送檢制度。施工單位在對進(jìn)場的材料、試塊、試件等實(shí)施見證取樣前要通知負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師，在該監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，按相關(guān)要求完成取樣工作，并在監(jiān)理見證下送專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)。凡運(yùn)到現(xiàn)場的原材料、半成品或構(gòu)配件，進(jìn)場前施工單位要提供產(chǎn)品出廠合格證書及技術(shù)說明書，經(jīng)監(jiān)理工程師審核合格后方可進(jìn)場（凡是沒有產(chǎn)品合格證明或檢驗(yàn)不合格者不得進(jìn)場）。對需要備案證明的要求施工單位提供備案證明。對需要復(fù)試的材料需提供監(jiān)理見證取樣下的復(fù)試報(bào)告。監(jiān)理工程師如對復(fù)試結(jié)果有懷疑，可對該批材料進(jìn)行平行檢測（按監(jiān)理合同約定）。 監(jiān)理人員實(shí)行對作業(yè)工序巡回檢查，在巡查過程中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量通病，及時(shí)通知施工單位整改，并做好記錄；對可能出現(xiàn)較大的質(zhì)量缺陷或工程隱患的，簽發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單，提醒施工單位及時(shí)整改，并在巡視過程中根據(jù)操作人員具體素質(zhì)，寓監(jiān)于教，督促施工人員按施工規(guī)范、操作規(guī)程施工?，F(xiàn)場監(jiān)理須對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，旁站監(jiān)理計(jì)劃詳見本規(guī)劃旁站監(jiān)理工作計(jì)劃。平行檢驗(yàn)是監(jiān)理實(shí)施質(zhì)量控制的一個(gè)重要手段，是在承建單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動(dòng)。實(shí)測實(shí)量是監(jiān)理人員依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范要求，利用相關(guān)儀器、工具，對現(xiàn)場實(shí)物的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，并將檢測結(jié)果與規(guī)范要求的允許偏差項(xiàng)目比較；如有偏差及時(shí)采取補(bǔ)救措施，從而保證工程質(zhì)量。隱蔽工程施工完畢后，承建單位應(yīng)按有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、施工圖紙先對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查合格后，填寫《 報(bào)驗(yàn)申請表》并附上相應(yīng)的檢查記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄以及有關(guān)材料證明、試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理工程師收到報(bào)驗(yàn)申請后，首先對質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場檢查、檢測或核查，承建單位的專職質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員應(yīng)隨同一起到現(xiàn)場參加。經(jīng)檢查如符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師予以確認(rèn)；準(zhǔn)予承建單位對隱蔽、覆蓋、進(jìn)入下道工序。如檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格，指令承建單位及時(shí)進(jìn)行整改，整改后自檢合格再重新報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。，監(jiān)理人員必須保證做到“六個(gè)不”：即不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊；不在施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職；不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法；不收受被監(jiān)理單位的任何禮金；不泄漏所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)?！傲粶?zhǔn)”：即材料、人力、機(jī)具等準(zhǔn)備不足不準(zhǔn)施工；地下管線不明及公用管線配合施工計(jì)劃不明確時(shí)不準(zhǔn)開工