【文章內(nèi)容簡介】 態(tài)跟蹤管理，確保各階段投資實(shí)際值不突破計(jì)劃目標(biāo)值，從而控制工程實(shí)際結(jié)算值不突破投資期望值。同時(shí)承諾如因我方的簽證失誤造成業(yè)主方付款超額時(shí)，我方將付予不低于監(jiān)理合同費(fèi) 5%的經(jīng)濟(jì)賠償，具體 賠償細(xì)則在合同中明確。 進(jìn)度目標(biāo) 通過編制工程總進(jìn)度計(jì)劃和對承包單位提供的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并在各個(gè)階段特別是施工階段各個(gè)工序的進(jìn)度目標(biāo)跟蹤管理，統(tǒng)籌安排勞動(dòng)力、施工機(jī)械、宣化大酒店 裝飾 裝修 工程 監(jiān)理規(guī)劃 石家莊中天工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 7 周轉(zhuǎn)材料，合理調(diào)整各項(xiàng)工序的竣開工時(shí)間，控制各階段的工期，確保實(shí)際施工日歷天數(shù)不突破計(jì)劃工期。同時(shí)承諾如因我方的監(jiān)理措施不力而影響達(dá)到工期目標(biāo)時(shí)，我方將付予不低于監(jiān)理合同費(fèi) 5%的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。 質(zhì)量目標(biāo) 通過合理審查施工方案，對工序質(zhì)量實(shí)施事前、事中、事后的全過程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時(shí)解決施工中存在的質(zhì)量 問題，確保各分部分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量，從而確保該工程總體質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求，灧確保實(shí)現(xiàn)《施工承包合同》確定的質(zhì)量目標(biāo)。同時(shí)承諾如因我方監(jiān)理措施不力而影響達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，我方將付予一定的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。 合同管理目標(biāo) 監(jiān)理組將依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對合同關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督；維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，正確處理合同執(zhí)行中的糾紛；減少項(xiàng)目運(yùn)行的風(fēng)險(xiǎn)。 安全文明施工控制目標(biāo) 加強(qiáng)安全、文明施工的監(jiān)督，確保無重大安全事故。 監(jiān)理組將通過對工程建設(shè)中的人、機(jī)、環(huán) 、料及施工全過程進(jìn)行評價(jià)、監(jiān)督和督查，制止建設(shè)行為中的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性，有效地把該工程安全控制在允許的風(fēng)險(xiǎn)度范圍以內(nèi)，確保文明施工工地目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)承諾如因我方監(jiān)理措施不力而影響達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)時(shí)，我方將付予一定的經(jīng)濟(jì)賠償，具體賠償細(xì)則在合同中明確。 竣工檔案方面 監(jiān)理組將指導(dǎo)、幫助、督察承包商按要求完成歸檔資料，并向業(yè)主提供完整的監(jiān)理竣工資料。 保修階段工作目標(biāo) 提供完善的保修期服務(wù)，及時(shí)迅速地解決項(xiàng)目出現(xiàn)的問題，提供使用期的技術(shù)咨詢，確保本工程建筑功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求 宣化大酒店 裝飾 裝修 工程 監(jiān)理規(guī)劃 石家莊中天工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 8 六、監(jiān)理組織方案 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖和人員構(gòu)成 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)示意圖 項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)理組人員 總工程師 總監(jiān)理工程師 建設(shè)單位 協(xié)調(diào) 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 承包單位 總監(jiān)代表 設(shè)備管理 建筑管理 文明 /安全管理 材料見證取樣 合同檔案信息管理 建筑、裝飾、安裝 翟林寶 宋梅蓉 王照明 水、電設(shè)備 宋梅蓉 肖建萍 翟 林 寶 肖建萍 宣化大酒店 裝飾 裝修 工程 監(jiān)理規(guī)劃 石家莊中天工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 9 各級監(jiān)理人員主要職責(zé)： 總監(jiān)理工程師 1) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2) 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 3) 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 4) 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換工作； 5) 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 6) 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 7) 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； 8) 審查和處理工程 變更； 9) 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工期延期； 11) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 12) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13) 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 序號 姓 名 專 業(yè) 技術(shù)職稱 監(jiān)理職務(wù) 備 注 1 姚龍來 土 建 高級工程師 總 監(jiān) 國家注冊監(jiān)理師 2 朱文鑫 土 建 工程師 總監(jiān)代表 3 吳銀 土建 工程師 專業(yè)監(jiān)理師 國家注冊監(jiān)理師 4 王久江 電氣 工程師 專業(yè) 監(jiān)理師 5 劉華蔭 給排水 工程師 專業(yè) 監(jiān)理師 6 韓紹波 管理 安全、資料員 7 史英 土建 材料見證員 宣化大酒店 裝飾 裝修 工程 監(jiān)理規(guī)劃 石家莊中天工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 10 總監(jiān)代表 1) 總監(jiān)理工程師可以將合同賦予自己的責(zé)任和權(quán)利委托給總監(jiān)理工程師代表，由其履行和行使由總監(jiān)理工程師賦予的權(quán)利，并可在任何時(shí)候撤回這種委托，但應(yīng)在把副本送交甲方和 施工承包人之后生效； 2) 總監(jiān)理工程師委托總監(jiān)代表的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)符合《建設(shè)工程