【文章內(nèi)容簡介】 煩，多說多講多溝通，注重細(xì)節(jié)和節(jié)點交代。 6)、盡量要采用實例講解和演示，比如優(yōu)質(zhì)工程與劣質(zhì)工程圖片的對比，先進施工工藝效果與落后工藝效果圖片的對比，規(guī)范施工圖片與違規(guī)操作圖片的對比等。 監(jiān)理規(guī)劃 廣州宏達工程顧問有限公司 15 因規(guī)范不能窮盡裝飾施工中的問題，并且大多數(shù)工人對規(guī)范不熟悉且容易狡辯的心態(tài)和產(chǎn)生抵觸情緒，為防患于未然，強化監(jiān)理工作的力度，項目總監(jiān)在開工前應(yīng)將下文提交給甲方并征得甲方會簽同意后，以甲方項目部和監(jiān)理部共同名義書面發(fā)出以下監(jiān)理要求和規(guī)定： 凡施工單位和施工現(xiàn)場出現(xiàn)下列情況之一的，現(xiàn)場監(jiān)理和甲方代表第一次均可給予施工單位口頭、書面警告、或例會通報批評，要求改正；如在 24 小時內(nèi)未實施改正或故意拖延時間或未按期整改合格，給予施工單位 100500 元罰款，并責(zé)令限期改正或換人、停工。如再次出現(xiàn)同樣情況一次， 無需提示直接給予施工單位 2001000 元罰款，依次類推，直至停工整頓或責(zé)令換人或退場。 200 元以內(nèi)（含 200 元）處罰通知由現(xiàn)場監(jiān)理直接簽發(fā)， 200 元 400 元（含 400 元）處罰通知報請項目總監(jiān)簽發(fā)或由項目總監(jiān)直接簽發(fā)， 400 元以上處罰通知報請甲方代表簽發(fā)或由甲方代表直接簽發(fā)，處罰通知公布或告之即生效，無需施工方簽字，書面送達甲方有關(guān)部門在進度款中扣除；并將處理結(jié)果上報建設(shè)單位及現(xiàn)場施工項目部的上級公司，同時作為建設(shè)單位對承包單位資格考核的重要指標(biāo)之一。 1）、未提前 24 小時通知監(jiān)理驗收材料或使用未經(jīng)監(jiān)理 驗收簽字或甲方代表未在報驗表上簽字認(rèn)可的材料。 2）、未隨車附材料合格證、檢驗報告和有關(guān)資料的或不按 監(jiān)理規(guī)劃 廣州宏達工程顧問有限公司 16 規(guī)定提供復(fù)驗報告的。 3）、如原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等經(jīng)檢驗不合格，承包單位未立即組織對不合格品進行標(biāo)識、記錄和采取隔離堆放等措施的。 4）、不合格的或不是指定的材料未在 24 小時內(nèi)清場或今后進場材料中再次出現(xiàn)同類材料的。 5）、未對場地內(nèi)的材料的進場時間、材料名稱、規(guī)格、批號、檢驗狀態(tài)、數(shù)量、廠家等進行標(biāo)識的。 6）、施工方每次收到甲供的材料設(shè)備實物后三天內(nèi)未將入庫驗收單提供給發(fā)包人的或直接使用供貨單位 未提供質(zhì)量有效證明的甲供材料的。 7）、無流水段分項施工令或樓層流水段施工令的施工 8）、前一流水段分項工程未經(jīng)報驗合格的施工。 9）、違反國家和地方施工規(guī)范及一般正規(guī)通常工藝做法、流程的或龍湖精致精細(xì)工藝標(biāo)準(zhǔn)的施工。 10）、違反龍湖工程管理的各項規(guī)定或流程的行為以及施工合同約定的。 11）、未按時、按要求報送有關(guān)資料、表格，延后 24 小時的或月計劃、周計劃按規(guī)定時間延后 4 小時的。 12）、管理人員不在現(xiàn)場，尤其是質(zhì)量檢驗人員未在崗，或無故不參加或不按時參加每周例會及臨時通知開會的行為。 13）、未按流水段 劃分計劃施工的行為或擅自對其他房間開 監(jiān)理規(guī)劃 廣州宏達工程顧問有限公司 17 工和工序之間交叉施工的。 14）、未按設(shè)計或經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案施工的或在甲方代表和監(jiān)理工程師檢查過程中對施工問題、質(zhì)量問題作錯誤解釋和誤導(dǎo)的。 15）、未按經(jīng)批準(zhǔn)的施工進度計劃表或流水段劃分計劃每道工序按期完成，分項工程或樓層流水段工期拖延 3 天的。 16）、拒不執(zhí)行甲方代表的檢查、指令和監(jiān)理工程師的監(jiān)督、通知或?qū)追酱淼闹噶詈捅O(jiān)理工程師通知單超過 3天不回復(fù)的行為。 17）、無施工技術(shù)、安全交底和自檢、總檢程序以及交底、施工記錄、自檢記錄表及不具備檢查條件就直接報驗的或交底、施工記錄、自檢記錄表弄虛作假的。 18）、發(fā)生質(zhì)量缺陷或安全事故和火警的。 19）、工程質(zhì)量不合格、偷工減料或?qū)こ膛撟骷俚摹? 20）、施工工作面出現(xiàn)異常，經(jīng)甲方或監(jiān)理方提出后，未采取整改措施和措施不力的。 21）、施工記錄無可追溯性的。 22）、竣工資料未與工程施工同步進行的。 23）、隱蔽工程未按戶拍照制作電子光盤文檔或拍照不全的。 21）、下列關(guān)鍵工序和停止點完成未經(jīng)監(jiān)理驗收，直接進入下一道工序施工的：（ 1）、排水布置完成通水試驗和坡度測試以及陽臺潑水試驗；（ 2）給水布置完成打壓試驗；（ 3） 監(jiān)理規(guī)劃 廣州宏達工程顧問有限公司 18 電路 布置完成通斷、絕緣、弱電阻值測試；（ 4）防水工程48 小時閉水試驗；（ 5）、細(xì)木工襯底工程。（ 7）、面板、實木收口。（ 8）、批灰打磨完成時。（ 9）、底漆完成。（ 10）、第一道面漆。（ 11）、第二道面漆。（ 12）、基膜完成。（ 13）、裱糊完成。 （ 14）、頂面基礎(chǔ)處理。（ 15）、吊頂龍骨完成。（ 16）、吊頂面板完成。（ 17）各部位板塊排樣確認(rèn)和鋪貼。（ 18）地面找平完成。（ 19）、工程中期和成品保護驗收（ 20）、成品及設(shè)備安裝結(jié)束，（ 20）、設(shè)備試運轉(zhuǎn)和燈具開關(guān)插座通電試驗及潔具龍頭下水地漏通水試驗、木地板行走 試驗。（ 21）開荒清潔結(jié)束時地漏通水試驗（ 22）、工程預(yù)驗收（ 23）、整改結(jié)束。（ 24）、工程竣工驗收。 22）、下班時未關(guān)閉總電源和水總閥或電動設(shè)備的。 23）、臨時用電接在漏電開關(guān)上方的。 24）、臨時用電使用絕緣保護差的非電纜線的。 25）、每套房（含每層樓道 2 只滅火器）未配備 1 只以上滅火器的。 26）、損壞受力鋼筋或在無墊層樓板上開槽的。 27）、超荷載集中堆放材料的或工完料不清的。 28）、損壞原防水結(jié)構(gòu)和原土建門窗等配置的或損壞公共設(shè)施、設(shè)備及裝飾物的。 29）、施工現(xiàn)場材料和垃圾堆放雜亂無序 的或工人的小孩和 監(jiān)理規(guī)劃 廣州宏達工程顧問有限公司 19 閑雜人員進入現(xiàn)場的。 30）、未設(shè)置專職成品保護人員及保安人員，或未對成品、半成品進行有效的保護或發(fā)生破壞的。 31）、違反不得交叉施工規(guī)定的或工序之間交叉污染較重的。 32）、在作業(yè)現(xiàn)場抽煙或隨地大小便的。 33）、酒后作業(yè)的。 34）、人字梯、馬凳或施工機具存在安全隱患的。 35）、施工臨時用水接口設(shè)置在衛(wèi)生間的。 36）、工人未統(tǒng)一著裝和掛牌的或赤身、赤腳、穿拖鞋上班的。 37）、公共過道和大堂上下同時作業(yè)未帶安全帽或高空作業(yè)未系安全帶的。 38）、辱罵甲方代表或監(jiān)理人員的行為。 39)、發(fā)生打架斗毆行為的或在工地賭博的。 40)、不放水平控制線或不拉垂直控制線進行施工的。 41)、用切割機切割線槽，兩邊不拉毛的。 42)、橫向開槽超過 的。 43)、墻面打斜槽的。 44)、強弱電不分管的或分槽少于 200mm的或電視線及插座和電源線及插座距離小于 500mm 的。 45)、線槽深度除埋管余量未留足 以上的。 46)、封槽前未除去浮灰灑水潤濕、第一層未用細(xì)石混泥土的 監(jiān)理規(guī)劃 廣州宏達工程顧問有限公司 20 或第二層砂漿強度不夠的。 47)、線盒水平和間距不一致、不平的或點位、管口位置錯誤和遺漏的。 48)、線盒內(nèi)水泥砂漿 未清理干凈的或線頭未包裹和纏繞入盒的。 49)、管內(nèi)有接頭和扭結(jié)的或未穿管保護的。 50)、線（管）徑不符合設(shè)計要求的或接頭纏繞少于 5 圈的或不牢固可靠檢查松動的和包扎不符要求的。 51)、管內(nèi)未留夠 60%的散熱空間的或弱電未留夠 20%空間的。 52)、未采用先布管后穿線的活絡(luò)線工藝的，大部分不能抽動和更換的。 55)、冷彎曲率不夠轉(zhuǎn)彎處壓扁損壞后散熱空間不夠的。 56)、使用 T 三通的或除混濾土結(jié)構(gòu)和未吊頂?shù)奶炫锾幫?，其余也用黃臘管布線的。 57)、未加鎖扣和管卡固定或接頭未打膠固定的或管卡間距大于 1 米的。 58)、墻面走線未橫平豎直或地面、天上線路雜亂、不整齊美觀的。 59)、線管與線管之間未留 10mm 左右間隙的。 60)、電與熱水、燃?xì)夤芫嚯x小于 300mm 或交叉無間距的。 61）、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間電源未設(shè)計單獨回路的或回路間 監(jiān)理規(guī)劃 廣州宏達工程顧問有限公司 21 混接的。 62）、燃?xì)夤芘c熱水管平行距離小于 50mm，交叉小于 10mm或有接頭的。 63）、未做衛(wèi)浴等電位聯(lián)接預(yù)埋的或連接不正確的。 64)、燃?xì)夤懿贾煤笪从锰坠鼙Ｗo的或地面線路管路未及時保護的。