【文章內(nèi)容簡介】 的詳細情況施工工藝過程的質(zhì)量控制可按下表內(nèi)容組織施行： 序 工程工程質(zhì)量控制要點控制手段1 現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)造工程 .. 軸線、高程及垂直度 .. 斷面尺寸 .. 鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭 .. 施工縫處理 .. 砼強度：配合比、坍落度、強度 .. 預(yù)埋件：型、位置、數(shù)量、錨固 測量 量測 現(xiàn)場檢查、量測 旁站 現(xiàn)場制作試塊、審核試驗 現(xiàn)場檢查、量測 2磚砌工程.. 砌承重墻的砂漿強度等級〔配合比〕 .. 灰縫、錯縫 .. 門窗孔位置 .. 預(yù)埋件及預(yù)埋線 砂漿配合比試驗 旁站 量測 現(xiàn)場檢查、量測 3室內(nèi)初裝修.. 材料配合比 .. 室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度 .. 室內(nèi)地坪厚度、平整度 試驗 要求做樣板間 要求做樣板間 4 門窗工程.. 木門：位置、尺寸 .. 鋁合金門窗：填嵌、定位、安裝、 .. 關(guān)閉、開啟 檢查、量測 檢查、量測 5屋面防水 工程 .. 找平層：厚度、坡度、平整度、防裂 .. 保溫層：厚度、平整度 .. 防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整 .. 水落：安裝、接頭、排水 觀察、量測 觀察、量測 觀察 觀察 6室內(nèi)給排水道安裝工程 .. 安裝位置及坡度、接頭 .. 閥連接位置、接頭 .. 水壓試驗 .. 水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件 .. 自動噴灑、水幕、位置、間距、方向 .. 水泵安裝位置標高試運轉(zhuǎn)軸承溫升 .. 排水系統(tǒng)通水試驗 觀察、量測 觀察、量測 水壓試驗 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 通水試驗 7室內(nèi)電氣線路安裝工程 .. 變配電設(shè)備安裝：位置、標高、線路連接 .. 屏柜、附件及線中安裝 .. 絕緣、接地 觀察、量測 觀察、量測 觀察、量測 8電信工程.. 設(shè)備安裝：位置、標高、線路連接 .. 線路及附件安裝 觀察、量測 觀察、量測 9線安裝工程 .. 線位置、標高、坡向、坡度 .. 道安裝、接頭 .. 閥閘、量表安裝位置、接頭 觀察、量測 觀察 觀察、試壓 表中列出的“質(zhì)量控制要點〞應(yīng)結(jié)合設(shè)計圖紙的詳細要求確定； 表中列出的“控制手段〞： 觀察——指以“目視〞、“目測〞進展的檢查監(jiān)視； 現(xiàn)場檢查、旁站——指現(xiàn)場巡視、觀察及測量等方式進展的檢查監(jiān)視； 量測——指用簡單的手持式量尺、量具、量器〔表〕進展的檢查監(jiān)視； 測量——指借助于測量儀器、設(shè)備進展的檢查； 試驗——指通過試件〔塊〕、取樣進展的試驗檢查或通水、通電、通氣的試驗等。 6〕建立工程試驗與檢驗工程 〔1〕原材料檢驗與試驗 〔2〕建筑工程現(xiàn)場檢驗工程 〔3〕建筑設(shè)備安裝工程現(xiàn)場檢驗工程 .. 原材料檢驗與試驗工程 序試驗名稱檢驗與試驗內(nèi)容備注1水泥試驗出廠質(zhì)量證明書〔抗壓強度、抗折強度、安定性、凝結(jié)時間〕 按條件進展復(fù)試 2鋼筋試驗出廠質(zhì)量證明書〔屈從強度、抗拉強度、延伸率〕 按批量進展復(fù)試、按條件進展化學成分分析 3焊接試驗焊條合格證、焊接試驗〔抗拉強度、斷點位置〕 根據(jù)施工實際進展試驗 4磚試驗出廠質(zhì)量證明書〔抗折、抗壓、凍融等〕 對承重構(gòu)造按批量進展復(fù)試5砂、石試驗顆粒級配、度、容重、含泥量 按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣試驗6防水材料試驗出廠質(zhì)量證明書〔抗拉強度、耐熱度、柔度等〕 進場復(fù)試7防腐、絕緣、保溫材料試驗 出廠質(zhì)量證明書 性能試驗 按設(shè)計要求進展性能試驗 8鋼構(gòu)造、 鋼材構(gòu)造 出廠質(zhì)量證明書、機械性能和化學成分檢驗、構(gòu)配件質(zhì)量合格證明 9其他原材料出廠質(zhì)量證明書消費廠家應(yīng)按提供試驗 .. 建筑安裝工程現(xiàn)場檢驗工程 分項、分部工程名稱 主要質(zhì)量控制方面的檢驗工程給排水工程 檢查材質(zhì)保書檢查水壓試驗、灌水試驗結(jié)果檢查道及接頭處的嚴性 檢查道的坡向、防腐及支架的制作安裝是否符合 電氣工程 檢查設(shè)備及材料的合格證及外觀檢查接地裝置的接地電阻值的測試記錄檢查絕緣電阻值的測試記錄以及相應(yīng)的隱蔽工程驗收和電氣設(shè)備的調(diào)整試驗及試運轉(zhuǎn)。 合同理的內(nèi)容和 監(jiān)理在工程建立監(jiān)理過程中合同理主要是根據(jù)監(jiān)理合同的要求對工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進展監(jiān)視檢查對合同雙方的爭議進展調(diào)解和處理以保證合同的依法簽訂和全面履行。 1〕合同構(gòu)造圖 合同關(guān)系監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系業(yè)主汕頭**工程建立監(jiān)理設(shè)計施工總承包專業(yè)分包施工合同關(guān)系合同關(guān)系2〕合同理工作重點 〔1〕合同分析：對各類合同條款進展分門別類的認真研究和解釋提出合同的缺陷和弱點以發(fā)現(xiàn)和提出需要解決的問題。同時更重要的是對引起合同的變化的進展分析研究以便采取相應(yīng)措施。 〔2〕建立合同、編碼和。 〔3〕合同履行的監(jiān)視檢查。 〔4〕做好索賠理。 3〕合同理的技術(shù)措施 〔1〕擬訂本工程工程合同體系及合同理制度包括合同草案的擬訂、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保等工作制度及流程。 〔2〕協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款并參與各類合同的商談。 〔3〕合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤理。 〔4〕協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜調(diào)解合同糾紛。 4〕索賠理 為了維護合同雙方的合法利益保證合同的順利施行防止索賠與反索賠的發(fā)生應(yīng)加強以下方面的工作： 〔1〕協(xié)助審查業(yè)主與各方簽訂的合同將合同條款中不明確的概念予以明確減少索賠發(fā)生的可能性。 〔2〕協(xié)助業(yè)主要求有關(guān)各方嚴格按合同辦事最終實現(xiàn)、進度、質(zhì)量控制目的。 〔3〕合同施行過程中嚴格控制工程變更尤其是可能引起索賠的工程變更。 〔4〕對于有可能引起索賠的工程變更單事先征得業(yè)主的同意才予以簽認。 〔5〕處理索賠要及時。 組織協(xié)調(diào) 在工程工程的施行過程中監(jiān)理工程師要不斷地進展組織協(xié)調(diào)它是實現(xiàn)工程目的不可缺少的和手段。協(xié)調(diào)的目的就是為了實現(xiàn)目的。 組織協(xié)調(diào)包括工程監(jiān)理組織人與人、機構(gòu)與機構(gòu)之間的協(xié)調(diào)；工程監(jiān)理組織與外部環(huán)境組織之間的協(xié)調(diào)包括： 〔1〕協(xié)調(diào)建立和設(shè)計以及與工程建立有關(guān)的其它之間的關(guān)系； 〔2〕協(xié)調(diào)建立與施工之間的關(guān)系； 〔3〕協(xié)調(diào)總包與材料、設(shè)備供給之間的關(guān)系； 〔4〕協(xié)調(diào)總包與分包之間的關(guān)系。 6．3監(jiān)理工作的制度施工圖會審及設(shè)計交底制度 施工圖會審是減少圖紙錯誤、進步設(shè)計質(zhì)量的重要手段也是保證施工順利進展的有效措施。對于分析分階段提供的設(shè)計圖紙還需分次組織會審。正式圖紙會審前施工應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員預(yù)審。監(jiān)理工程師應(yīng)參與施工的“審查〞以便從技術(shù)經(jīng)濟角度分析圖紙的準確性、合理性和可行性形成統(tǒng)一。正式圖紙會審由總監(jiān)理工程師主持。 設(shè)計交底由監(jiān)理工程師主持設(shè)計主講施工的工程負責人、各專業(yè)技術(shù)負責人參加。是在工程施工劃每使用一份新圖紙之前由設(shè)計人員對建筑特點、構(gòu)造特點、施工技術(shù)和施工工藝等方面作詳細介紹便于施工做到心中有數(shù)從而科學地組織施工和合理安排工序防止發(fā)生技術(shù)指導(dǎo)錯誤和操作錯誤。施工組織設(shè)計和施工方案報審制度 工程施工組織設(shè)計時由工程承包根據(jù)施工圖紙及實際施工條件負責編制它直接影響施工進度、施工質(zhì)量和施工的經(jīng)濟效益。施工方案是施工組織設(shè)計的核心分為施工部署和方案兩方面著重介紹整個工程或分部工程中某些施工的詳細包括施工順序、使用的機械及相應(yīng)的措施。施工在每一個工程開工前都必須向監(jiān)理申報施工組織設(shè)計在每一個分部工程和主要分項工程和重要部位以及采用新材料、新工藝組織施工時應(yīng)報審施工方案。施工組織設(shè)計和施工方案未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意施工不得擅自施工。 工程材料、半成品質(zhì)檢制度 審查主要建筑材料、設(shè)備訂貨和核定其性能。訂貨前施工應(yīng)提出樣品、廠家資質(zhì)證明和單價經(jīng)監(jiān)理工程師會同設(shè)計、業(yè)主同意前方可訂貨；到貨后及時將出廠合格證及有關(guān)參數(shù)資料報送監(jiān)理審核；主要材料進場必須具有出廠合格證和材質(zhì)化驗單如有疑問施工補作檢驗并經(jīng)監(jiān)理工程師驗證否那么不準用于工程；運輸、安裝原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題應(yīng)分析研究采取措施經(jīng)監(jiān)理工程師同意前方可施行。合格不合格承包填寫?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單?承包另選監(jiān)理工程師審核承包使用：審核證明材料到廠家考察進場材料檢驗進展檢驗復(fù)試工程變更簽證制度： 如因設(shè)計圖錯漏或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時由提議提出變更設(shè)計申請經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理三方會勘同意后進展變更設(shè)計設(shè)計完成后由設(shè)計填寫變更設(shè)計單工程監(jiān)理部審核無誤后簽發(fā)〔設(shè)計變更指〕。 同意承包、設(shè)計、建立任何一方提出設(shè)計變更、洽商承包、設(shè)計、建立和監(jiān)理分別在?設(shè)計變更、洽商記錄?上簽認承包按設(shè)計變更、洽商施工承包提交?設(shè)計變更、洽商費用報審表?監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認建立審批不同意工程款支付簽審制度： 施工按合同上報月報工程量及月度工程款經(jīng)監(jiān)理工程師審查核定后簽發(fā)付款憑證并經(jīng)業(yè)主審定后支付。監(jiān)理工程師應(yīng)認真核實月進度款的工程量和單價對修改設(shè)計和合同外工程更應(yīng)重點審核。監(jiān)理工程師對分項、分部工程已簽認承包填寫?月完成工程量報審表?監(jiān)理工程師審核設(shè)計變更費用合同變更費用索賠費用承包按審批的工程量填寫?月付款報審表?、?月支付匯總表?監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程款支付證書?建立負責人審批建立向承包支付三方協(xié)商和修改雙方協(xié)商監(jiān)理日記、監(jiān)理月報制度 1〕監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記內(nèi)容包括施工活動情況記載、存在問題及處理處理情況、間施工情況記錄及其他工程事宜。對特殊控制過程應(yīng)按要求填寫旁站記錄。 2〕監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫?監(jiān)理月報?報建立。年度或“監(jiān)理月報〞內(nèi)容應(yīng)以詳細數(shù)字說明施工進度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大平安、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)歷等。 總監(jiān)理例會制度 在每月的第一個星六召開“工程總監(jiān)理工程師例會〞以加強工程監(jiān)理部與各職能部門的聯(lián)絡(luò)和溝通以便工程監(jiān)理部之間的經(jīng)歷交流溝通情況總結(jié)經(jīng)歷不斷進步監(jiān)理業(yè)務(wù)程度并協(xié)助解決監(jiān)理效勞過程中遇到的問題。會議由總經(jīng)理主持工程理部組織總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、各職能部門負責人及各工程總監(jiān)理工程師參加并負責作好?會議簽到簿?和?總監(jiān)例會? 七、本工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制措施 裝飾工程局部 .. 室內(nèi)裝飾隱蔽工程質(zhì)量控制 內(nèi)墻面涂飾工程 涂料涂飾工程所需的涂料的品種、型和性能必須符合圖紙設(shè)計要求舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)去除外表的疏松的舊裝修層并涂刷界面劑混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時含水率不得大于8涂刷乳膠型涂料時含水率不得大于3木材基層的含水率不得大于12基層膩字應(yīng)平整、堅實、結(jié)實無粉化、起皮和裂縫內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合〔建筑室內(nèi)用膩子〕〔JG/T3049〕 的規(guī)定。廚房與衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子墻面涂裝后經(jīng)檢查顏色應(yīng)均勻一致不得有咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋。外表平整度、垂直度控制在驗收范圍內(nèi)。 地面裝飾工程 〔1〕 基層處理 地面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求鋪貼前應(yīng)先掛線檢查并掌握樓地面的平整度做到心中有數(shù)然后清掃基層并用水刷凈如是光滑的砼樓面用鑿毛。并提早潮濕基層外表。 〔2〕 找規(guī)矩 根