臺州市城市規(guī)劃管理暫行規(guī)定(編輯修改稿)
2025-02-17 19:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第二十六條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民個(gè)人住宅必須在批準(zhǔn)的村鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)安排建設(shè)，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 第二十七條 未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行開山采石和挖取砂石、土方活動(dòng)，破壞城市生態(tài)環(huán)境，影響城市規(guī)劃的實(shí)施。有關(guān)部門在批準(zhǔn)開山采石、挖土前，應(yīng)當(dāng)征求市建設(shè)規(guī)劃局的意見。 第四章 建設(shè)工程規(guī)劃管理 第二十八條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建筑物、構(gòu)筑物，必須向市建設(shè)規(guī)劃局申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證和臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可建設(shè)。 第二十九條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證按下列程序申領(lǐng)： (一)建設(shè)單位或個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用證明，向市建設(shè)規(guī)劃局提出申請。 (二)市建設(shè)規(guī)劃局根據(jù)城市規(guī)劃要求，向建設(shè)單位或個(gè)人提出建設(shè)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。 (三)建設(shè)單位或個(gè)人委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求編制的設(shè)計(jì)方案，征求有關(guān)部門意見后，報(bào)市建設(shè)規(guī)劃局審查。根據(jù)審查意見進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)。 (四)施工圖設(shè)計(jì)完成后，市建設(shè)規(guī)劃局審查其中有關(guān)城市規(guī)劃內(nèi)容，確認(rèn)符合城市規(guī)劃要求后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第三十條 申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)應(yīng)報(bào)送下列圖件： (一)建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)批申請表； (二)有效的建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃文件； (三)建設(shè)工程報(bào)建申請表； (四)建設(shè)用地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)證； (五)有關(guān)部門審查意見； (六)依照規(guī)定繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)的證明； (七)全套工程施工圖； (八)有相鄰關(guān)系的協(xié)議書； (九)其他需要報(bào)送的圖件； 第三十一條 市建設(shè)規(guī)劃局在收到前條規(guī)定的申報(bào)圖件后，應(yīng)在15日內(nèi)提出審核意見或辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第三十二條 在建設(shè)工程施工過程中，建設(shè)單位或個(gè)人確需對建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容作變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)批準(zhǔn)該建設(shè)項(xiàng)目的行政主管部門同意，并附變更后的有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，報(bào)請市建設(shè)規(guī)劃局審定；需作重大變更的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的程序重新申領(lǐng)建 設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第三十三條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)由取得測繪許可證的單位或市建設(shè)規(guī)劃局認(rèn)可的專業(yè)人員放線，并經(jīng)市建設(shè)規(guī)劃局檢驗(yàn)，符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的方可進(jìn)行建設(shè)。 第三十四條 建設(shè)單位或個(gè)人領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，因故在1年內(nèi)不能動(dòng)工的，應(yīng)在期滿1個(gè)月前向市建設(shè)規(guī)劃局辦理延期手續(xù)，否則建設(shè)工程許可證自行失效。 第三十五條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的重要建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案由市建設(shè)規(guī)劃局審核后報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，方可進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。 第三十六條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程施工階段及竣工驗(yàn)收時(shí)，市建設(shè)規(guī)劃局有權(quán)對其是否符合城市規(guī)劃要求進(jìn)行檢查。 第三十七條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一切建設(shè)工程，建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)，向市建設(shè)規(guī)劃行政主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料。 第三十八條 舊城區(qū)的單位和個(gè)人舊房的修建、翻建必須符合舊城改建規(guī)劃要求，在統(tǒng)一改造范圍內(nèi)不得審批翻建。單位和個(gè)人的舊房翻建在確定符合舊城改建規(guī)劃要求并已妥善處理相鄰關(guān)系后，由市建設(shè)規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第三十九條 農(nóng)民個(gè)人在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村莊、集鎮(zhèn)建造住宅，持有關(guān)文件，提交根據(jù)規(guī)劃要求編制的住宅設(shè)計(jì)圖，經(jīng)市建設(shè)規(guī)劃局或其委托的機(jī)構(gòu)審批，確認(rèn)符合城市規(guī)劃要求并已依法取得土地使用權(quán)的，領(lǐng)取建設(shè)工程許可證。 第四十條
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