府谷縣城規(guī)劃建設(shè)管理暫行規(guī)定(編輯修改稿)
2024-11-15 13:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 局，統(tǒng)一設(shè)計(jì)出錯(cuò)落有致、依山就勢、環(huán)境優(yōu)美、宜人居住的農(nóng)民新區(qū)。第十九條 風(fēng)景名勝區(qū)農(nóng)房設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)與風(fēng)景名勝區(qū)環(huán)境和旅游觀光相協(xié)調(diào)。第二十條 農(nóng)村村民新建房屋，應(yīng)積極鼓勵(lì)村民選用省、市、縣推薦的農(nóng)房通用設(shè)計(jì)圖集或標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集進(jìn)行建設(shè)；沒有選擇通用設(shè)計(jì)圖集或標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集的建房戶，應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。第二十一條 農(nóng)村村民新建房屋樓層原則不得超過三層。因家庭人口多，有利于節(jié)約土地和房屋設(shè)計(jì)布局等特殊原因，新建三層以上房屋必須經(jīng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。第二十二條 農(nóng)房建設(shè)必須由具備相應(yīng)施工資質(zhì)等級證書的施工單位或具有資質(zhì)證書的村鎮(zhèn)建筑個(gè)體工匠施工。各級規(guī)劃建設(shè)主管部門要加強(qiáng)農(nóng)房建設(shè)施工質(zhì)量監(jiān)管，確保農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量和安全。第六章 農(nóng)房建設(shè)申報(bào)條件和審批原則第二十三條 嚴(yán)格依據(jù)法律、法規(guī)和政策控制新建農(nóng)房的數(shù)量和規(guī)模，農(nóng)村村民宅基地面積按每人20—30平方米的標(biāo)準(zhǔn)核定。第二十四條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地（含附屬用房），需要異地新建住宅的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃選址的村民聚居點(diǎn)修建，并符合用地建房條件和用地標(biāo)準(zhǔn)，原有宅基地應(yīng)當(dāng)退還給村集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)耕。第二十五條 禁建區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)村村民住房，經(jīng)鑒定系B、C級危房的，經(jīng)審查批準(zhǔn)后可作排危加固處理，系D級危房的應(yīng)當(dāng)遷建，不得就地改建、擴(kuò)建和新建。第二十六條 在城鎮(zhèn)規(guī)劃的主要道路接口、高速公路出入口、公路兩側(cè)、風(fēng)景名勝區(qū)等禁、控建區(qū)域外新建農(nóng)房，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)會同規(guī)劃建設(shè)行政主管部門、國土行政主管部門及相關(guān)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會，對農(nóng)房建設(shè)進(jìn)行集中規(guī)劃，統(tǒng)一調(diào)整土地，統(tǒng)一選址，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，分戶自建。第二十七條 嚴(yán)禁在飲用水源一級保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建或改建房屋。在沿河兩岸新建農(nóng)房要符合河道控制規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，并對房屋規(guī)劃選址、布局、設(shè)計(jì)和立面造型進(jìn)行審查。建房戶必須修建排水排污設(shè)施、生活污水凈化處理池和沼氣池，嚴(yán)禁人畜糞便直排。第七章 農(nóng)房建設(shè)的審批程序第二十八條 農(nóng)村村民需在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)建房的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出建房申請，村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會組織討論通過，予以公示后，由所在地規(guī)劃建設(shè)管理部門對農(nóng)房建設(shè)申請進(jìn)行審查，核定人口、建筑層數(shù)和建筑面積。第二十九條農(nóng)村村民建房需要使用耕地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后，報(bào)縣級人民政府規(guī)劃建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，并核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可依法向縣級人民政府土地管理部門申請用地。第三十條 農(nóng)村村民使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審批。第三十一條 農(nóng)村村民取得規(guī)劃建設(shè)許可，依法辦理用地手續(xù)后，必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的位置、面積、層數(shù)等規(guī)定建設(shè)，不得擅自變更，確需變更的應(yīng)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)按原審批程序批準(zhǔn)，并辦理變更手續(xù)。第三十二條 農(nóng)村村民取得規(guī)劃建設(shè)許可，依法辦理用地手續(xù)后，六個(gè)月內(nèi)未開工，又未到原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)的，規(guī)劃建設(shè)許可自行失效。第八章 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室職能職責(zé)第三十三條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府具體履行以下職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)組織編制并監(jiān)督實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃；（二）負(fù)責(zé)鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目申報(bào)手續(xù)和村民占用耕地建房申報(bào)手續(xù)的審核；（三）負(fù)責(zé)農(nóng)村村民使用原有宅基地、空閑地進(jìn)行住宅建設(shè)的審批；（四）負(fù)責(zé)農(nóng)房建設(shè)施工質(zhì)量安全監(jiān)督管理；（五）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)容貌管理。第三十四條 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦公室具體履行以下職責(zé)：（一）具體承辦本鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄村莊的規(guī)劃編制工作，并組織和監(jiān)督規(guī)劃實(shí)施；（二）按照縣級建設(shè)行政主管部門授權(quán)，負(fù)責(zé)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工和房地產(chǎn)管理工作；（三）監(jiān)督、指導(dǎo)當(dāng)?shù)厥姓迷O(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理工作；（四）負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)亟ㄖ┕挝缓蛡€(gè)體工匠管理；（五）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、市政公用設(shè)施的管理；（六）負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)計(jì)和檔案管理；（七）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作。第九章 法律責(zé)任第三十五條 各級政府和建設(shè)行政主管部門必須嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃，對農(nóng)房建設(shè)依法實(shí)施管理。對嚴(yán)重影響規(guī)劃的依法予以拆除；對未依法取得農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃許可證件或未按農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。第三十六條 建設(shè)、施工單位和個(gè)人，相關(guān)政府、行政主管部門及其工作人員在農(nóng)房規(guī)劃建設(shè)管理活動中違反本規(guī)定的，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定處理；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十章 附 則第三十七條 本規(guī)定未包括的內(nèi)容按法律、法規(guī)、規(guī)章和國家、省相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三十八條 本規(guī)定施行過程中，法律、法規(guī)、規(guī)章及新的技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三十九條 本規(guī)定自2010年3月1日起施行，有效期兩年，期滿自行廢止。第三篇：建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批及管理暫行規(guī)定初稿慈東工業(yè)區(qū)管委會建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批及管理暫行規(guī)定初稿第一條 為了保障建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃實(shí)行并順利進(jìn)行，提高企業(yè)辦事效率，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1