【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 值班人員與紀(jì)檢室聯(lián)系，辦理登記手續(xù)后方可進(jìn)入辦公樓。機(jī)關(guān)工作人員原則上不得在辦公室住宿，因加班確需住宿的人員須經(jīng)本科室負(fù)責(zé)人同意，并由本科室通知物業(yè)管理部門(mén)備案。保安值班人員要嚴(yán)禁無(wú)關(guān)聯(lián)的外來(lái)人員進(jìn)入辦公樓，維護(hù)正常辦公秩序。外來(lái)人員須服從值班人員管理，不得刁難和干擾值班人員履行職責(zé)，如有蓄意鬧事者，立即報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。二、安全保衛(wèi)管理規(guī)定辦公樓的安全工作由市局社會(huì)治安綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組具體負(fù)責(zé)，實(shí)行分級(jí)負(fù)責(zé)制，各科室、局屬各單位負(fù)責(zé)人為本單位安全工作第一責(zé)任人，要認(rèn)真履行安全職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)安全措施，確保辦公樓安全有序無(wú)事故。各單位要高度重視安全工作，定期開(kāi)展法律法規(guī)、防火、防盜、防汛安全教育，提高工作人員安全防范意識(shí)，熟悉掌握應(yīng)急知識(shí)技能，警鐘長(zhǎng)鳴，防患于未然。各單位要認(rèn)真落實(shí)安全措施，在下班前要檢查門(mén)窗、用電、空調(diào)等使用情況，離開(kāi)辦公室必須鎖好門(mén)，關(guān)好窗，關(guān)掉空調(diào)、微機(jī)等辦公設(shè)施，確保安全。各單位貴重設(shè)備、儀器儀表等要設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，避免發(fā)生財(cái)物丟失等責(zé)任事故。嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入檔案庫(kù)、配電室、設(shè)備機(jī)房等重要區(qū)域。對(duì)財(cái)務(wù)科、檔案庫(kù)、配電室、設(shè)備機(jī)房、倉(cāng)庫(kù)等重點(diǎn)區(qū)域要嚴(yán)格落實(shí)防火、防盜措施，加強(qiáng)管理，杜絕隱患。保安值班實(shí)行全天24小時(shí)警衛(wèi)制度，保安人員要按時(shí)到崗，按照《安全保衛(wèi)人員工作職責(zé)》、《安全保衛(wèi)人員工作守則》的要求認(rèn)真履行職責(zé)，加強(qiáng)日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并登記備案，重大問(wèn)題和帶有苗頭性的隱患要及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)排除。保安人員在值班期間要堅(jiān)守崗位，按時(shí)交接班，不準(zhǔn)脫崗離崗，每2小時(shí)巡邏一次，做好巡邏記錄。不準(zhǔn)在值班期間打盹、睡覺(jué)、看書(shū)、看報(bào)、嬉鬧、收聽(tīng)錄音機(jī)、看電視。不準(zhǔn)在值班室接待自己的客人，不準(zhǔn)在值班休息室容留他人住宿。值班人員要認(rèn)真檢查維護(hù)電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時(shí)開(kāi)通，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。非工作人員禁止進(jìn)入電視監(jiān)控室，如需要調(diào)看監(jiān)控錄像，必須征得辦公室、紀(jì)檢室同意。節(jié)假日期間，值班人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好交接班記錄。對(duì)突發(fā)事件和重要情況要及時(shí)報(bào)告，不得遲報(bào)漏報(bào)。1實(shí)行每日清樓制度，清樓時(shí)間為21時(shí)。節(jié)假日需要加班人員進(jìn)入辦公樓須在值班處登記，出門(mén)時(shí)簽銷。三、電梯管理規(guī)定物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)等管理工作，值班人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)紀(jì)錄。乘坐電梯要文明禮讓，進(jìn)出轎廂時(shí)保持良好秩序。如超載、指示燈報(bào)警應(yīng)自覺(jué)退出電梯，保證電梯安全快捷運(yùn)行。乘坐電梯時(shí)應(yīng)注意安全，不可將身體依靠轎門(mén)。電梯門(mén)在關(guān)閉時(shí)請(qǐng)勿將身體任何部位或其它物品伸出門(mén)外，以免發(fā)生危險(xiǎn)。搬運(yùn)物品時(shí)，對(duì)可能造成環(huán)境污染或造成電梯損壞的物品要妥善包裝，細(xì)心搬運(yùn)，物品應(yīng)盡量放置在轎廂中央并注意不得超載。禁止攜帶易燃易爆有毒物品乘坐電梯。禁止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂濫畫(huà)、亂扔雜物。電梯運(yùn)行中出現(xiàn)故障，要保持冷靜，可按警鈴按鈕求救或按照提示與管理人員聯(lián)系，嚴(yán)禁敲擊按鈕、強(qiáng)行扒門(mén)，以免造成危險(xiǎn)。四、中央空調(diào)管理規(guī)定物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)中央空調(diào)日常運(yùn)行、維修維護(hù)等管理工作，值班人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好開(kāi)關(guān)、維修維護(hù)紀(jì)錄?？照{(diào)開(kāi)機(jī)時(shí)間根據(jù)季節(jié)變化確定，原則上定于每年6月1日至9月31日開(kāi)機(jī)制冷，11月15日至2月15日開(kāi)機(jī)供熱。法定節(jié)假日期間中央空調(diào)不開(kāi)啟，因加班等特殊情況需要使用的，必須提前通知物業(yè)管理部門(mén)?？照{(diào)開(kāi)放時(shí)間根據(jù)機(jī)關(guān)上下班時(shí)間及時(shí)調(diào)整，原則上早晨上班前半小時(shí)開(kāi)機(jī)，下午下班前半小時(shí)關(guān)機(jī)。各單位要注意節(jié)約能源，降低能耗。空調(diào)啟動(dòng)后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉門(mén)窗，提高增溫降溫效果，夏季設(shè)置空調(diào)溫度不得低于攝氏26度，冬季設(shè)置空調(diào)溫度不得高于攝氏20度。室內(nèi)無(wú)人和下班后，及時(shí)關(guān)閉空調(diào)。各單位要自覺(jué)愛(ài)護(hù)送風(fēng)設(shè)備及空調(diào)開(kāi)關(guān)，注意保持清潔衛(wèi)生，確保中央空調(diào)正常運(yùn)行。五、消防安全管理規(guī)定機(jī)關(guān)工作人員要積極參加市局組織的消防培訓(xùn)，熟悉樓內(nèi)安全通道，掌握消防器材的基本使用方法，自覺(jué)遵守辦公樓各項(xiàng)防火安全制度。機(jī)關(guān)工作人員要遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁擅自移動(dòng)或破壞辦公樓內(nèi)消防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道。配電室、設(shè)備機(jī)房、檔案庫(kù)、餐廳、車(chē)庫(kù)、物品庫(kù)等重點(diǎn)防火部位，要按公安消防部門(mén)的規(guī)定配備消防器材，設(shè)立禁止煙火標(biāo)記，禁止在辦公室、門(mén)廳、走廊內(nèi)亂扔煙蒂，禁止在電梯內(nèi)吸煙。妥善保管紙張等可燃性物品。嚴(yán)禁在辦公室和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁私接、更改電器線路和設(shè)備。嚴(yán)禁各單位隨意動(dòng)火作業(yè)，特殊情況需要臨時(shí)用火用電作業(yè)的，在操作前必須向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，由專業(yè)人員操作，并配備相應(yīng)的滅火器具。對(duì)違章操作造成事故的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。嚴(yán)禁在樓道、辦公室、衛(wèi)生間、地下車(chē)庫(kù)及辦公樓周?chē)贌龔U紙、樹(shù)葉等物品。嚴(yán)禁在消防通道停放機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)。嚴(yán)禁在地下車(chē)庫(kù)內(nèi)吸煙、使用明火、亂扔廢棄物、放置易燃易爆和其它危險(xiǎn)品。物業(yè)管理部門(mén)要經(jīng)常巡視辦公樓防火情況，對(duì)重點(diǎn)部位加強(qiáng)檢查，對(duì)存在的火災(zāi)隱患，及時(shí)下發(fā)整改通知單，對(duì)不及時(shí)整改的，予以通報(bào)批評(píng)。各單位要加強(qiáng)消防管理，增強(qiáng)自我防范意識(shí)，發(fā)現(xiàn)異味、火患要盡快通知物業(yè)管理部門(mén)，必要情況下向119報(bào)警，并向分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。一旦發(fā)生火災(zāi)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，實(shí)施指揮和組織救火工作。工作人員要服從命令，聽(tīng)從指揮，有序疏散。六、衛(wèi)生保潔管理規(guī)定機(jī)關(guān)工作人員應(yīng)自覺(jué)保持辦公室內(nèi)干凈整潔，地面無(wú)雜物，辦公桌椅無(wú)積塵，物品擺放整齊有序。辦公樓大廳、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等公共場(chǎng)所的清潔工作由保潔人員負(fù)責(zé)，機(jī)關(guān)工作人員應(yīng)積極配合，共同維護(hù)公共衛(wèi)生秩序。物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)聽(tīng)取被服務(wù)人員意見(jiàn)。保潔人員按專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公共區(qū)域每天進(jìn)行常規(guī)打掃，定期進(jìn)行大清掃，確保室內(nèi)各部位衛(wèi)生整潔。安全通道、墻壁、走廊無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)，玻璃明亮，地面整潔；電梯門(mén)潔凈光亮，轎廂四壁無(wú)污跡，廂底整潔；衛(wèi)生設(shè)施完好無(wú)損，清理及時(shí)，衛(wèi)生潔具無(wú)污跡、無(wú)滴漏、無(wú)堵塞、無(wú)異味。公共區(qū)域公用物品要及時(shí)清潔，保持完好無(wú)損，擺放有序，無(wú)灰塵、無(wú)污跡。確保環(huán)境美觀舒適、衛(wèi)生整潔。機(jī)關(guān)工作人員要遵守社會(huì)公德，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，節(jié)約使用衛(wèi)生用品，自覺(jué)維護(hù)衛(wèi)生秩序。禁止在辦公樓內(nèi)、道路、綠化區(qū)域隨地吐痰、潑臟水，亂扔煙蒂、果皮紙屑等雜物；禁止向窗戶外拋擲雜物；禁止在洗手盆、花盆內(nèi)倒茶葉、丟煙蒂、吐痰。禁止亂扔亂倒垃圾。禁止在公共區(qū)域隨意堆放物品。垃圾及廢舊物品要及時(shí)清運(yùn)。七、綠化管理規(guī)定物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)公共區(qū)域綠化苗木的管理、養(yǎng)護(hù)，其他人員不得隨意挪動(dòng)或更換公共區(qū)域內(nèi)的