合肥市建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)管理暫行規(guī)定(編輯修改稿)
2025-02-12 21:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 等距離； 建筑物的使用性質(zhì)、建筑物平面尺寸、建筑面積 (地上、地下 )、建筑層數(shù) (地上、地下 )、建筑物的室內(nèi)、外標(biāo)高、層高、總高度； 建筑物立面造型、外裝材料、外裝色彩、亮化工程。 (二 ) 建設(shè)用地范圍、出入口、道路、綠地，停車場，圍墻、大門等附屬設(shè)施； （三） 教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)管理、商業(yè)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施； (四 ) 燃?xì)?、供水、變配電、安全技術(shù)防范、環(huán)衛(wèi)、節(jié)水與節(jié)能等設(shè)施； (五 ) 建設(shè)工程用地范圍內(nèi)規(guī)劃要求拆除的建筑物的拆除情況、施工臨時(shí)設(shè)施的拆除情況以及施工場地清理情況。第九條 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)按照下列程序進(jìn)行： （一） 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位按本規(guī)定第七條規(guī)定備齊資料，向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃核實(shí)； （二）市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門收到建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請后，對報(bào)送資料齊全的，應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起 10個(gè)工作日內(nèi)完成建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)工作；對報(bào)送資料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在收到報(bào)送資料之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請人需補(bǔ)充的有關(guān)資料； (三 ) 對規(guī)劃核實(shí)合格的建設(shè)工程，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā) 《 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證 》 ；對規(guī)劃核實(shí)不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)書面要求建設(shè)單位進(jìn)行整改。建設(shè)單位未按要求進(jìn)行整改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可暫停受理該建設(shè)單位新的建設(shè)工程規(guī)劃許可申請； （四）因特殊原因難以在 10個(gè)工作日內(nèi)完成規(guī)劃核實(shí)的 ,經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長 10個(gè)工作日，并應(yīng)當(dāng)書面告知申請人延期的理由。 第十條 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格后，建設(shè)單位方可組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后 6個(gè)月內(nèi)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收資料。 第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)送以下竣工驗(yàn)收資料： （一）建設(shè)行政主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明； （二）建設(shè)工程涉及的消防、環(huán)保、人防、市容、衛(wèi)生、文廣等相關(guān)職能部門出具的建設(shè)工程專項(xiàng)認(rèn)可或驗(yàn)收意見； （三）建設(shè)工程涉及的供水、供電、燃?xì)?、通信、城市集中供熱等相關(guān)單位出具的已經(jīng)接入城市基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的相關(guān)材料； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其它竣工驗(yàn)收的相關(guān)材料。 第十二條 對報(bào)送資料齊全的建設(shè)工程，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對建設(shè)工程竣工驗(yàn)收資料的查驗(yàn)。查驗(yàn)合格的，換發(fā) 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 正本；查驗(yàn)不合格的，應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位按要求重新報(bào)送。 對報(bào)送資料不齊全的建設(shè)工程，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者在收到報(bào)送竣工驗(yàn)收資料之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)充的資料。 因特殊原因難以在 10個(gè)工作日內(nèi)完成查驗(yàn)手續(xù)的 ,經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長 10個(gè)工作日，并應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位延期的理由。 第十三條 未取得 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本） 》 的建設(shè)工程，不得交付使用，房地產(chǎn)管理部門不予房屋權(quán)屬登記。 第十四條 建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工 6個(gè)月內(nèi)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報(bào)；逾期不補(bǔ)報(bào)的，處 1萬元以上 5萬元以下的罰款。 第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對其提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 建設(shè)單位以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得 《 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證 》 或者 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本） 》 的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依法予以撤銷，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。 第十六條 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)管理相關(guān)單位以及工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第十七條 本市三縣建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)管理工作可以參照本規(guī)定執(zhí)行。 第十八條 本規(guī)定有效期 5年，自 2021年 1月 1日起施行。 《 規(guī)定 》 在規(guī)劃建設(shè)監(jiān)督管理上的 新舉措 ◆ 術(shù)語有變化。依據(jù) 《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》 ，竣工規(guī)劃驗(yàn)收 → 規(guī)劃核實(shí)。 《 建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證 》 的內(nèi)容、說明有變化，并增加了附件 —— 建設(shè)單位需報(bào)送材料的清單。 ◆ 《 規(guī)定 》 提出 “ 建設(shè)時(shí)序方案 ” 規(guī)劃管理新方法，將其貫穿于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃管理的全過程。即建設(shè)單位在組織編制新建住宅小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)按 《 合肥市修建性詳細(xì)規(guī)劃編制審定辦法 》 的要求，同時(shí)編制建設(shè)時(shí)序方案 —— 建設(shè)周期，年度建設(shè)計(jì)劃安排，市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時(shí)間和周期安排等。要求提供建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序計(jì)劃表（公建類或居住類），和建設(shè)項(xiàng)目分期建設(shè)界線圖與修建性詳細(xì)規(guī)劃圖一并報(bào)審。 規(guī)劃部門在對修建性詳細(xì)規(guī)劃的審批、建
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1