[建筑]新市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條例(編輯修改稿)
2025-02-17 18:48 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 并實(shí)施管理。 第 14 條 股份有限公司投資于新市鎮(zhèn)之建設(shè)，得依左列各款獎(jiǎng)勵(lì)及協(xié)助：一 按其投資總額百分之二十范圍內(nèi)抵減當(dāng)年度應(yīng)納營(yíng)利事業(yè)所得稅額；當(dāng)年度不足抵減時(shí)，得在以后四年度內(nèi)抵減之。二 必要之施工機(jī)器設(shè)備得按所得稅法固定資產(chǎn)耐用年數(shù)表所載年數(shù)，縮短二分之一計(jì)算折舊；其縮短后之年數(shù)不滿一年者，不予計(jì)算。三 于施工期間免征地價(jià)稅。但未依規(guī)定完工者，應(yīng)補(bǔ)征之。四 洽請(qǐng)金融機(jī)構(gòu)就其建設(shè)所需資金提供優(yōu)惠貸款。五 協(xié)助從證券市場(chǎng)籌募資金。前項(xiàng)第一款及第三款，于新市鎮(zhèn)土地規(guī)劃整理完成當(dāng)年起第六年至第十年內(nèi)投資建設(shè)者，其優(yōu)惠額度減半，第十一年起不予優(yōu)惠。前二項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)辦法，由中央主管機(jī)關(guān)會(huì)同財(cái)政部定之。 第 15 條 需地機(jī)關(guān)或社會(huì)、文化、教育、慈善、救濟(jì)團(tuán)體依第八條第一項(xiàng)第三款或第四款價(jià)購(gòu)之土地，如有未依原核準(zhǔn)進(jìn)度使用、違背原核準(zhǔn)之使用計(jì)劃或擅自移轉(zhuǎn)者，主管機(jī)關(guān)應(yīng)強(qiáng)制買回。未經(jīng)原核準(zhǔn)讓售機(jī)關(guān)之核準(zhǔn)而擅自轉(zhuǎn)讓者，其移轉(zhuǎn)行為不得對(duì)抗主管機(jī)關(guān)之強(qiáng)制買回。 第 16 條 主管機(jī)關(guān)依第八條標(biāo)售或標(biāo)租土地時(shí)，投資人應(yīng)附具投資計(jì)劃，經(jīng)主管機(jī)關(guān)審查核準(zhǔn)，始得參與投標(biāo)。投資人標(biāo)得土地后，應(yīng)即依投資計(jì)劃規(guī)定之進(jìn)度實(shí)施建設(shè)。主管機(jī)關(guān)并應(yīng)依投資計(jì)劃定期或不定期檢查。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有未依進(jìn)度開工或進(jìn)度落后時(shí)，主管機(jī)關(guān)應(yīng)通知于三個(gè)月內(nèi)改善。得標(biāo)人接獲通知，有正當(dāng)理由未能于限期內(nèi)改善者，應(yīng)敘明原因，申請(qǐng)展期；展期之期間不得超過(guò)三個(gè)月。得標(biāo)人未完成建設(shè)前，不得以一部或全部轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租或設(shè)定負(fù)擔(dān)。違反者，其轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租或設(shè)定負(fù)擔(dān)之契約無(wú)效。第一項(xiàng)投資計(jì)劃之審查準(zhǔn)則，由中央主管機(jī)關(guān)定之。 第 17 條 投資人違反前條第二項(xiàng)至第四項(xiàng)規(guī)定者，除依左列各款分別處罰外，并應(yīng)由主管機(jī)關(guān)強(qiáng)制收買或終止租約：一 未依投資計(jì)劃進(jìn)度開工或進(jìn)度落后，經(jīng)通知限期改善，逾期仍未改善 者，處以該宗土地當(dāng)期公告地價(jià)百分之二以上百分之五以下罰鍰，經(jīng) 再限期于三個(gè)月內(nèi)改善，逾期仍未改善者，得按次連續(xù)處罰。二 擅自轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租或設(shè)定負(fù)擔(dān)者，處以該宗土地當(dāng)期公告地價(jià)百分之一 以上百分之三以下罰鍰。前項(xiàng)所定罰鍰經(jīng)通知限期繳納，逾期仍不繳納者，移送法院強(qiáng)制執(zhí)行。主管機(jī)關(guān)依第一項(xiàng)規(guī)定強(qiáng)制收買時(shí)，對(duì)于土地上之設(shè)施，應(yīng)限期投資人遷移，未于期限內(nèi)遷移者，視同放棄。前項(xiàng)規(guī)定于主管機(jī)關(guān)依第一項(xiàng)終止租約時(shí)，準(zhǔn)用之。依第十五條及本條第一項(xiàng)之規(guī)定強(qiáng)制收買者，其價(jià)格不得超出原出售價(jià)格。 第 18 條 主管機(jī)關(guān)為促進(jìn)新市鎮(zhèn)之發(fā)展，得依新市鎮(zhèn)特定區(qū)計(jì)劃之實(shí)施進(jìn)度，限期建筑使用。逾期未建筑使用者，按該宗土地應(yīng)納地價(jià)稅基本稅額之五
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