[建筑]新市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃設計條例(編輯修改稿)
2025-02-17 18:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 并實施管理。 第 14 條 股份有限公司投資于新市鎮(zhèn)之建設，得依左列各款獎勵及協(xié)助：一 按其投資總額百分之二十范圍內(nèi)抵減當年度應納營利事業(yè)所得稅額；當年度不足抵減時，得在以后四年度內(nèi)抵減之。二 必要之施工機器設備得按所得稅法固定資產(chǎn)耐用年數(shù)表所載年數(shù)，縮短二分之一計算折舊；其縮短后之年數(shù)不滿一年者，不予計算。三 于施工期間免征地價稅。但未依規(guī)定完工者，應補征之。四 洽請金融機構(gòu)就其建設所需資金提供優(yōu)惠貸款。五 協(xié)助從證券市場籌募資金。前項第一款及第三款，于新市鎮(zhèn)土地規(guī)劃整理完成當年起第六年至第十年內(nèi)投資建設者，其優(yōu)惠額度減半，第十一年起不予優(yōu)惠。前二項獎勵辦法，由中央主管機關(guān)會同財政部定之。 第 15 條 需地機關(guān)或社會、文化、教育、慈善、救濟團體依第八條第一項第三款或第四款價購之土地，如有未依原核準進度使用、違背原核準之使用計劃或擅自移轉(zhuǎn)者，主管機關(guān)應強制買回。未經(jīng)原核準讓售機關(guān)之核準而擅自轉(zhuǎn)讓者，其移轉(zhuǎn)行為不得對抗主管機關(guān)之強制買回。 第 16 條 主管機關(guān)依第八條標售或標租土地時，投資人應附具投資計劃，經(jīng)主管機關(guān)審查核準，始得參與投標。投資人標得土地后，應即依投資計劃規(guī)定之進度實施建設。主管機關(guān)并應依投資計劃定期或不定期檢查。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有未依進度開工或進度落后時，主管機關(guān)應通知于三個月內(nèi)改善。得標人接獲通知，有正當理由未能于限期內(nèi)改善者，應敘明原因，申請展期；展期之期間不得超過三個月。得標人未完成建設前，不得以一部或全部轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租或設定負擔。違反者，其轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租或設定負擔之契約無效。第一項投資計劃之審查準則，由中央主管機關(guān)定之。 第 17 條 投資人違反前條第二項至第四項規(guī)定者，除依左列各款分別處罰外，并應由主管機關(guān)強制收買或終止租約：一 未依投資計劃進度開工或進度落后，經(jīng)通知限期改善，逾期仍未改善 者，處以該宗土地當期公告地價百分之二以上百分之五以下罰鍰，經(jīng) 再限期于三個月內(nèi)改善，逾期仍未改善者，得按次連續(xù)處罰。二 擅自轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租或設定負擔者，處以該宗土地當期公告地價百分之一 以上百分之三以下罰鍰。前項所定罰鍰經(jīng)通知限期繳納，逾期仍不繳納者，移送法院強制執(zhí)行。主管機關(guān)依第一項規(guī)定強制收買時，對于土地上之設施，應限期投資人遷移，未于期限內(nèi)遷移者，視同放棄。前項規(guī)定于主管機關(guān)依第一項終止租約時，準用之。依第十五條及本條第一項之規(guī)定強制收買者，其價格不得超出原出售價格。 第 18 條 主管機關(guān)為促進新市鎮(zhèn)之發(fā)展，得依新市鎮(zhèn)特定區(qū)計劃之實施進度，限期建筑使用。逾期未建筑使用者，按該宗土地應納地價稅基本稅額之五
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