[建筑]新市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計條例-wenkub.com
2025-01-18 18:48 本頁面
【正文】 第 32 條 本條例施行細(xì)則，由中央主管機關(guān)定之。 第 七 章 附則 第 29 條 主管機關(guān)就土地所為之處分、設(shè)定負(fù)擔(dān)或超過十年期間之租賃，不受土地法第二十五條之限制。一三 申請減免稅捐證明之核發(fā)。九 獎勵參與投資建設(shè)之公告、審查。五 都市服務(wù)設(shè)施建設(shè)之協(xié)調(diào)推動。 第 27 條 主管機關(guān)得設(shè)立財團法人機構(gòu)辦理左列新市鎮(zhèn)開發(fā)事項：一 新市鎮(zhèn)可行性規(guī)劃報告及新市鎮(zhèn)特定區(qū)計劃之研、修訂。新市鎮(zhèn)開發(fā)基金之收支、保管及運用辦法，由中央主管機關(guān)定之，其來源如左：一 主管機關(guān)循預(yù)算程序之撥入款。 第 25 條 新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)之建筑物于興建完成后，其房屋稅、地價稅及買賣契稅，第一年免征，第二年減征百分之八十，第三年減征百分之六十，第四年減征百分之四十，第五年減征百分之二十，第六年起不予減免。但重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記起五年內(nèi)再轉(zhuǎn)讓或改作非獎勵范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)之用途者，應(yīng)追繳原退還稅款。有利于新市鎮(zhèn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)之范圍，由行政院視各該新市鎮(zhèn)之發(fā)展需要定之。 第 五 章 人口與產(chǎn)業(yè)之引進 第 22 條 主管機關(guān)為促進人口及產(chǎn)業(yè)之引進，得協(xié)商財政部洽請金融機構(gòu)提供長期優(yōu)惠貸款，并得于新市鎮(zhèn)開發(fā)基金內(nèi)指撥專款協(xié)助融資。 第 20 條 新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)建筑基地未達新市鎮(zhèn)特定區(qū)計劃規(guī)定之最小建筑基地面積者，不予核發(fā)建筑執(zhí)照。逾期未建筑使用者，按該宗土地應(yīng)納地價稅基本稅額之五倍至十倍加征地價稅；經(jīng)加征地價稅滿三年，仍未建筑使用者，按該宗土地應(yīng)納地價稅基本稅額之十倍至二十倍加征地價稅或由主管機關(guān)照當(dāng)期公告土地現(xiàn)值強制收買。主管機關(guān)依第一項規(guī)定強制收買時，對于土地上之設(shè)施，應(yīng)限期投資人遷移，未于期限內(nèi)遷移者，視同放棄。第一項投資計劃之審查準(zhǔn)則，由中央主管機關(guān)定之。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有未依進度開工或進度落后時，主管機關(guān)應(yīng)通知于三個月內(nèi)改善。未經(jīng)原核準(zhǔn)讓售機關(guān)之核準(zhǔn)而擅自轉(zhuǎn)讓者，其移轉(zhuǎn)行為不得對抗主管機關(guān)之強制買回。五 協(xié)助從證券市場籌募資金。二 必要之施工機器設(shè)備得按所得稅法固定資產(chǎn)耐用年數(shù)表所載年數(shù)，縮短二分之一計算折舊；其縮短后之年數(shù)不滿一年者，不予計算。 第 四 章 建設(shè)與管制 第 12 條 新市鎮(zhèn)特定區(qū)計劃發(fā)布后，主管機關(guān)應(yīng)擬訂整體開發(fā)計劃，依實施進度，分期分區(qū)完成公共工程建設(shè)，并得視人口及產(chǎn)業(yè)引進之情形，興建住宅、商業(yè)、工業(yè)及其它都市服務(wù)設(shè)施。 第 10 條 主管機關(guān)取得新市鎮(zhèn)特定區(qū)內(nèi)之土地，于未依第八條第一項規(guī)定處理前免征地價稅。第一項第五款土地之標(biāo)售、標(biāo)租辦法，由中央主管機關(guān)定之。未于規(guī)定期間內(nèi)申請者，于規(guī)定期間屆滿之日起三十日內(nèi)，按
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