[建筑]新市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)條例(參考版)
2025-01-24 18:48本頁面
【正文】 第 33 條 本條例自公布爾日施行。 第 31 條 本條例公布施行前經(jīng)行政院核定開發(fā)之新市鎮(zhèn)，適用本條例之規(guī)定。土地或建筑改良物依本條例出租者，其租金率不受土地法第九十七條或第一百零五條之限制。其為合并分配者，抵押權(quán)之登載，應(yīng)以區(qū)段征收前各宗土地之權(quán)利價(jià)值，計(jì)算其權(quán)利范圍。前項(xiàng)財(cái)團(tuán)法人機(jī)構(gòu)之董監(jiān)事，應(yīng)有當(dāng)?shù)氐胤秸怼⑼恋厮袡?quán)人代表或其委托之代理人及學(xué)者專家擔(dān)任；其組織章程及董監(jiān)事人選并應(yīng)經(jīng)立法院同意。一二 人口與產(chǎn)業(yè)引進(jìn)之協(xié)調(diào)推動(dòng)。一○ 違反獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定之處理。八 主管機(jī)關(guān)經(jīng)管財(cái)產(chǎn)之管理與收益。六 住宅、商店、廠房之興建與租售。四 各項(xiàng)公用事業(yè)公共設(shè)施之興建及管理維護(hù)。二 建設(shè)財(cái)源之籌措與運(yùn)用。四 其它有關(guān)收入。二 本基金孳息收入。前項(xiàng)以外之土地取得、工程設(shè)計(jì)施工及經(jīng)營管理等經(jīng)費(fèi)，中央主管機(jī)關(guān)得設(shè)置新市鎮(zhèn)開發(fā)基金支應(yīng)。前項(xiàng)減免買賣契稅以一次為限。前三項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)辦法，由中央主管機(jī)關(guān)會(huì)同財(cái)政部、經(jīng)濟(jì)部定之。前項(xiàng)第一款之獎(jiǎng)勵(lì)，以股份有限公司組織者為限。二 土地所有權(quán)人于出售原營業(yè)使用土地后，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，二年內(nèi)于新市鎮(zhèn)重購營業(yè)所需土地時(shí)，其所購?fù)恋氐貎r(jià)，超過出售原營業(yè)使用之土地地價(jià)扣除繳納土地增值稅后之余額者，得于開始營運(yùn)后，向主管稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)就其已納土地增值稅額內(nèi)，退還其不足支付新購?fù)恋氐貎r(jià)之?dāng)?shù)額。第一項(xiàng)優(yōu)先出售、出租辦法，由中央主管機(jī)關(guān)定之。前項(xiàng)新市鎮(zhèn)就業(yè)家庭優(yōu)先租購住宅應(yīng)具備之條件，由中央主管機(jī)關(guān)定之。前項(xiàng)優(yōu)惠貸款辦法，由中央主管機(jī)關(guān)會(huì)同財(cái)政部定之。依前項(xiàng)辦法申請(qǐng)土地及建筑物之使用者，經(jīng)主管機(jī)關(guān)通知整體開發(fā)并限期拆除回復(fù)原狀時(shí)，應(yīng)自行無條件拆除；其不自行拆除者，予以強(qiáng)制拆除。共有人于其共有土地建筑房屋，適用土地法第三十四條之一有關(guān)共有土地處分之規(guī)定。 第 19 條 前二條強(qiáng)制收買之程序及其它相關(guān)事項(xiàng)，除本條例另有規(guī)定外，準(zhǔn)用平均地權(quán)條例照價(jià)收買之有關(guān)規(guī)定。前項(xiàng)限期建筑之土地，其限期建筑之期限，不因移轉(zhuǎn)他人而受影響，對(duì)于不可歸責(zé)于土地所有權(quán)人之事由而遲誤之期間，應(yīng)予扣除。 第 18 條 主管機(jī)關(guān)為促進(jìn)新市鎮(zhèn)之發(fā)展，得依新市鎮(zhèn)特定區(qū)計(jì)劃之實(shí)施進(jìn)度，限期建筑使用。前項(xiàng)規(guī)定于主管機(jī)關(guān)依第一項(xiàng)終止租約時(shí)，準(zhǔn)用之。前項(xiàng)所定罰鍰經(jīng)通知限期繳納，逾期仍不繳納者，移送法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第 17 條 投資人違反前條第二項(xiàng)至第四項(xiàng)規(guī)定者，除依左列各款分別處罰外，并應(yīng)由主管機(jī)關(guān)強(qiáng)制收買或終止租約：一 未依投資計(jì)劃進(jìn)度開工或進(jìn)度落后，經(jīng)通知限期改善，逾期仍未改善 者，處以該宗土地當(dāng)期公告地價(jià)百分之二以上百分之五
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