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正文內(nèi)容

土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告-wenkub.com

2025-07-31 10:57 本頁面
   

【正文】 13)在雨季施工土石方工程,施工前,根據(jù)現(xiàn)場具體情況確定可進行雨季施工的地段,并編制好實施性的雨季施工組織設計,提交監(jiān)理工程師審查批準。 11)路堤填筑期間,每層填土攤鋪同設 4%的向外雙向橫坡,當天攤鋪的土層必須當天壓實。 7)兩個相鄰施工段交接處不在同一時間填筑時,先填段按 1:1 坡度分層留臺階;兩個相鄰段交接處同時施工時,則分層相互交疊銜接,搭接長度不小于2m。不同土質(zhì)填料分層填筑,填筑至路基頂 面最后一層的壓實厚度不小于 10cm,且此層填料最大粒徑不大于 10cm。 2)路堤填土高度小于 800mm 時,對于原地表清理與挖除之后的土質(zhì)基底翻松 300mm,然后整平壓實 。填土虛鋪厚度不大于 300mm,路基填筑時每填筑壓實一層, 檢測一次標高與壓實度。并清除地表樹木和植被根莖,開溝排水,降低地下水位。磚砌體工程砌筑前在待砌基礎上先行放線,再按線施砌。砌筑后 12~18 小時 及時養(yǎng)護, 經(jīng)常保持外露濕 潤,養(yǎng) 護時間不小于 14 天。 砌體工程施工a)漿砌石工程施工漿砌石施工采用坐漿法,修筑前先清基。及 時灑水養(yǎng)護,做好記錄,保持砼表面濕潤,避免陽光曝曬,及時遮蓋。因意外停澆,按施工縫處理倉面。施工順序:加工廠制作→汽車運輸→現(xiàn)場就位安裝。 砼及鋼筋砼施工砼及鋼筋砼施工按照:模板安裝→鋼筋砼結(jié)構(gòu)→澆筑的施工程序。f)質(zhì)量 檢查和驗收土方開挖前的質(zhì)量檢查和驗收,土方開挖前,承包人 應會同監(jiān)理人進行以下各項質(zhì)量檢查和驗收。e)冬雨季施工1)雨天(指 24 小時降雨超過 10mm)應停止施工。對于大面積原基本平整水田,僅需要對其進 行場內(nèi)高程復核,若需整平, 則仍采用推土機進行,局部地方則采用人工修整???慮平整區(qū)域內(nèi)的土方平衡,在推土機推土前, 對開挖區(qū)域內(nèi)有樹樁、 樹根、雜填土等有礙物利用機械結(jié)合人工徹底清除,然后先把表層原田面耕作 20cm 用推土機分兩層推土剝離后,再用 鏟 運機進行細平工作,局部高差較大處,由多臺推土機 進行,盡量做到挖填同 時進行,格田平整后高程要符合設計要求。4)逐樁進行水平測量,測出地面高程,并標明填挖高度。c)施工測量1)接收檢查控制點:開工前在監(jiān)理工程師的組織下,對沿線控制點點位進行交樁,然后根據(jù)設計圖控制點成果一覽表中的數(shù)據(jù)認真檢查控制點,現(xiàn)場控制點不能滿足施工測量需要時, 經(jīng)監(jiān)理工程師批準再加密或補測控制點。對清理樹坑和清移障礙物所留下的孔洞,應選用合適的填料分層回填并壓實。開工報告的內(nèi)容根據(jù)有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)場監(jiān)理的要求辦理。 365)設置安全標志:自棄土場至施工現(xiàn)場道路交叉處、行人較多處、轉(zhuǎn)彎處以及道路條件較差處等樹立警示標志。初步了解所在位置及周圍環(huán)境,初步確定跨越線路的措施。施工方應在工程完工后的規(guī)定期限內(nèi),拆除施工臨時設施,清除施工區(qū)和生活區(qū)及其附近的施工廢棄物,并按監(jiān)理人批準的環(huán)境保護措施計劃完成環(huán)境恢復。本工程施工和生活用水,水質(zhì)應符合《混凝土拌和用水標準》JGJ6389 的規(guī)定,應按 規(guī)定負責設計、施工、采購、安裝、管理、和維修施工區(qū)和生活區(qū)的供水 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告35系統(tǒng),包括修建為保證正常供水的引水、儲水、水處 理和抽排水設施等。土地平整是決定項目進度的關(guān)鍵工程,以村、組原行政界限為大體分區(qū),該項目區(qū)為集體土地,則應該自行根據(jù)受益群眾劃分區(qū),分區(qū)內(nèi)按所投入的勞力確定同時開工的面積,并確保各分區(qū)施工進度的一致性。因此,建筑材料的選用,應考慮不同材質(zhì)、產(chǎn)地、運 輸、保存等對工程的影響。工程用主要有原木、板木、鋸材等,用于模板支護、構(gòu)件安裝等;e)砌體材料。用于砌筑堤壩、護坡、橋涵和其他磚石結(jié)構(gòu)物。這樣施工期間就可以最大限度的利用當?shù)剞r(nóng)村勞動力。2 場內(nèi)交通運輸本項目施工面積較廣,施工面分布于不同高程和部位,需在場內(nèi)布置相應的道路與主干公路相連。項目區(qū)農(nóng)作物生長集中在四月下旬到九月中旬,施工時應盡量避開農(nóng)忙時節(jié),同時 也要避免冬季和雨季施工,另外施工 時要視 氣象情況合理安排進度, 對突發(fā)的自然災害要提前做好預防工作。為 保障工程順利進行, 應當按照工程管理及有關(guān)規(guī)定,安排土地權(quán)屬管理經(jīng)費,要加 強工程權(quán)屬管理的規(guī)范化、制度化建設。要充分尊重農(nóng)民意愿,做到公告到位,指導到位,檢查 到位。 土地權(quán)屬調(diào)整的保障措施提高認識,加強領導。農(nóng)田水利交通設施占地可通過補劃相當數(shù)量新增耕地予以補足,剩余新增耕地土地承包經(jīng)營權(quán)歸相應村集體所有。土地所有權(quán)的調(diào)整經(jīng)過對項目區(qū)調(diào)查踏勘,目前各村組集體土地權(quán)屬界址清楚,無土地權(quán)屬糾紛。確定土地權(quán)屬調(diào)整方案,并報某縣人民政府批準。制定權(quán)屬調(diào)整初步方案在前期調(diào)查確權(quán)的基礎上,制定權(quán)屬調(diào)整初步方案。工程實施竣工后,按照協(xié)議 重新分配土地權(quán)屬,依法確認土地所有權(quán)和土地使用權(quán),并辦 理相關(guān)的登記手續(xù) 。開發(fā)前權(quán)屬確認原則由各村村委負責對項目區(qū)內(nèi)農(nóng)民承包的土地登記造冊,與村民逐一核實,對28有異議者,則要據(jù)實清丈,最后由村委會與農(nóng)戶簽訂土地權(quán)屬現(xiàn)狀確認書。依法改變土地權(quán)屬和用途,辦理土地變更登記手續(xù)。 項目區(qū)土地權(quán)屬明確、界線清楚,無爭 議。但是新增耕地土壤肥效條件較差,需要改善土壤 質(zhì)量, 項目實施后將通 過購置農(nóng)家肥(家畜肥)和鈣鎂磷肥對土壤進行改善培肥,以提高新增耕地質(zhì)量。路面高出田面 ,采用素土夯 實,路兩 側(cè)邊坡比 1:1。 過路涵管要承受 農(nóng)機具壓力,一般 設計鋼 筋砼涵管。過機耕道涵管鋪設于溝渠與機耕道交匯處,置于田間道路面之下 30cm,滿足人畜力通行要求。根據(jù)排漬要求計算農(nóng)溝深度,公式為:D 農(nóng)=ΔH+Δh+S式中:D 農(nóng)——排水農(nóng)溝的深度(m);ΔH——作物要求的地下水埋深,此 處取 ;Δh——當兩溝之 間的中心點地下水位已降至 ΔH時,地下水位與溝水位之差,此處 取 ;S——排水農(nóng) 溝中的水深,此處取為 。計算方法:平均排除法(本項目按水田計算)。田坎高度和坡度確定之后,可以根據(jù)上式計算田面寬度, 這樣得到的田坎高度和田面寬度之間的關(guān)系,可以保證梯田挖填方基本平衡,節(jié)省用工,即為梯田優(yōu)化斷面。各種坡度的斷面設計詳見相關(guān)設計圖,各要素間關(guān)系如下: ???????)(sin???ctgtHbBctgmx式中:H——田坎高度,m;Bm——田面毛寬,m; Bx——原坡面斜寬,m;θ——原地面坡度;22b——田坎占地寬,m;α——梯田田坎坡度;B——田面凈寬,m。 土方計算坡改梯的地形變化較大,且面積較大,因此通 過典型坡度分別推算挖填方工程量。詳見下表: 表 土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表 單位:畝二級地類 開發(fā)前 開發(fā)后 增減( +、)一級地類編碼 名稱 面積 比例 面積 比例 面積 比例013 旱地 011 水田 小計 043 其他草地 小計 104 農(nóng)村道路 用地 小計 117 溝渠 用地 小計 其它 123 田坎 土地 小計 合計 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告215 項目工程設計 土地平整工程設計 田塊設計按照《土地整理技術(shù)規(guī)定》和結(jié)合項目區(qū)現(xiàn)有耕地進行平整,使開發(fā)后的耕地平整、適合耕作及規(guī)?;?經(jīng)營。對比上述三個方案,再結(jié)合本項目的實際情況,可以看出,方案一的 優(yōu)點是所有道路得到統(tǒng)一布置,重新修筑,道路質(zhì)量高;缺點是工程量大,投 資大,對生態(tài)環(huán)境也有破壞。經(jīng)現(xiàn)場踏勘,根據(jù)項目承擔單位對過去丘陵地帶開發(fā)項目管理經(jīng)驗及項目區(qū)周邊已實施開發(fā)項目施工情況總結(jié)分析后,該項目區(qū)中溝道為土質(zhì)結(jié)構(gòu)。其優(yōu)點是:排除路面積水,有利于保護田間道路,占地少,能增加有效耕地面積,投資?。蝗秉c是:無法達到排除田間積水的目的,造成作物受淹,無法耕種。局部平整的優(yōu)點是:填挖方工程量和工程投資大大降低;其缺點是:土方量計算較復雜,耕地新增量有所降低,增大溝渠布置的難度。 規(guī)劃方案的比選 土地平整方案擇優(yōu)項目區(qū)所在地地貌類型上屬低丘陵地區(qū),土地平整有兩種方案可供選擇,即完全平整和局部平整。 其他工程根據(jù)江西省土地整理相關(guān)文件要求,對新增耕地進行了土壤培肥。 田間道路工程規(guī)劃田間道路盡量利用現(xiàn)有的田間道路,在不影響區(qū)內(nèi)整體規(guī)劃的前提下,合理設計和布局田間道和生產(chǎn)路。新建農(nóng)溝設計為梯形土溝,底寬 ,上口寬 ,溝深 。由于受地形條件的影響,土地平整均按田塊內(nèi)部挖填土方基本平衡為原則,田塊沿等高線布設成帶狀長條形,按“ 大彎取勢、小彎取直”的原 則設計。d)改善項目區(qū)自然條件,創(chuàng)造良好的適合高產(chǎn)農(nóng)業(yè)的生態(tài)環(huán)境,對項目區(qū)各種資源進行合理的配置和利用。164 項目規(guī)劃 規(guī)劃目標a)貫徹落實新 《土地管理法 》,特別是《土地管理法》 中第四十一條的精神,即按照土地利用總體規(guī)劃,對 田、水、路綜合整治,提高耕地質(zhì)量,增加有效耕地面積,最終 達到保護耕地的目 標。 公眾參與分析該項目得到縣委、縣政府的高度重視, 專門召集國土、水利、財政、建設、電力、農(nóng)業(yè) 等部門進行實地勘察。作物需水狀況分析花生由種到收經(jīng)歷苗期、花針期、 結(jié)莢期和飽果期 4 個階段,生育期 約130~150 天,生育期總需水量 約 450500mm,但各階段需水強度不同,不同 階段的需水強度除受氣象因素的影響,同時也受作物的生理生態(tài)發(fā)育的影響,作物生育期需水如下表:表 作物生育期需水情況表月份 作物生育 期階段 作物生育期各階段需水占總生育 期需水比例( %) 作物生育期各階段需水量(mm ) 備注4 月 苗 期 5 255 月 花針期 20 1006 月7 月 結(jié)莢期 50 2508 月 飽果期 25 125合計 100 500生育期總需水量取500mm灌溉需水量計算項目區(qū)開發(fā)后旱地總面積為 畝,花生生育期總需水量 500mm,經(jīng)計算項目區(qū)總需水量為 萬 m3,項目區(qū)作物需水量 計算見下表:14表 項目區(qū)作物需水量計算表月份作物生育期階段作物生育期各階段需水量(mm )項目區(qū)作物生育期各階段需水量(萬m3)備注4 月 苗 期 25 5 月 花針期 100 6 月7 月 結(jié)莢期 250 8 月 飽果期 125 合計 500 旱地面積 畝注:項目區(qū)作物生育期各階段需水量=作物生育期各階段需水量旱地面積。具體供水量見下表。P—一次降雨量 mm 。典型年降雨情況分析項目區(qū)典型年降雨量為 ,年內(nèi)各月份降水量變化較大,主要降雨集中在 48 月份。 農(nóng)村土地制度不夠完善,土地利用率低。解決措施:通過土地平整,新修排水工程,在新修的田坎上進行草籽護坡,可以在一定程度上解決水土流失的問題。(1)通過對項目區(qū)的其他草地的開發(fā)處理,可以使其他草地轉(zhuǎn)化為耕地;(2)項目區(qū)內(nèi)道路體系基本完善,基本能滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要;通過開發(fā)整治,10改建原有道路,布置田間道路和生產(chǎn)路,開 發(fā)后擬增加農(nóng)村道路用地面積 畝;(3)項目區(qū)內(nèi)原有水利設施薄弱,開發(fā)后減少農(nóng)田水利用地面積 畝;通過以上措施,項目區(qū)新增耕地面積為 畝。 農(nóng)田防護及生態(tài)環(huán)境保護工程設施項目區(qū)氣候溫和,降水充足。 表 土地利用現(xiàn)狀表 單位:畝二級地類一級地類編碼 名稱面積 合計 占總面積比 例043 其他草地 %草地小計 %合計 % 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告93 項目區(qū)可行性分析 項目區(qū)內(nèi)基礎設施分析 交通設施項目區(qū)內(nèi)地塊主要為其他草地,靠近居民點,基本與附近村莊相通,項目區(qū)對外交通較為方便。2022年末,全縣戶籍人口 285606 人,其中非 農(nóng)業(yè)人口 73160 人,女性 133658 人。3 土壤項目區(qū)地帶性土壤主要是黃沙泥,鱔泥、黃泥和 紅沙泥等多種類,其中以黃壤,紅壤最 為典型,并以此最為山地黃壤的基帶土壤存在。之間,其分布面積最大;平原海拔高度一般為 100 米以上,相對高度為 50 米以下,分布于南北潦河兩岸。低山海拔高度 約在 500─750米之間,相 對高度為 200─500米,坡度 15176。 自然條件地形地貌全縣地貌的基本輪廓為:西北部低山、高丘重迭,逐漸向中、南和 東傾斜,群山之中相間山間谷地和少量山間盆地,東部西山橫亙南北,峰巒迭障,山下丘陵壟崗與農(nóng)田相間,地勢低平。45′,北緯 28176。c)滿足項目區(qū)群眾迫切改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的愿望。 項目設計依據(jù)a)有關(guān)法律、法規(guī)(1)《中華人民共和國土地管理法》; 土地開發(fā)項目規(guī)劃設計報告3(2)《中華人民共和國土地管理法實施條例》;(3)《基本農(nóng)田保護條例》;(4)《中華人民共和國水土保持法》;(5)《中華人民共和國環(huán)境保護法》;(6)《關(guān)于進一步加強土地開發(fā)整理管理工作的通知》(國土資發(fā)[1998]166 號);(7)《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》(國土資發(fā)[2022]282 號);(8)《江西省土地開發(fā)整理工程建設標準》。d)因地制宜、突出特色。b)以人為本,公眾為先。項目投資預算:項目總投資預算 萬元,單位面積投資 元/畝。左右。故項目性質(zhì)為 土地開發(fā)。 總之, 該項目的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益十分明顯,符合江西省造地增糧富民工程項目立項要求。本項目受到某縣人民政府及項目所在地各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的高度
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