董西安華鑫國際住宅小區(qū)可行性研究報告編制開題報告(編輯修改稿)
2025-02-17 17:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 定性分析，財務(wù)評價結(jié)論，敏感性分析。 社會評價 項目社會效益分析，項目環(huán)境評價，社會評價結(jié)論。 結(jié)論與建議 結(jié)論，建議。3 課題設(shè)計所采用的方法、手段以及步驟 設(shè)計所采用的方法及手段 現(xiàn)場調(diào)查與資料收集?，F(xiàn)場實(shí)際調(diào)查主要包括投資現(xiàn)場的自然、經(jīng)濟(jì)、社會、技術(shù)現(xiàn)狀的調(diào)查，如居民人數(shù)、戶數(shù)及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查，市政基礎(chǔ)設(shè)施狀況調(diào)查，非具名戶生產(chǎn)經(jīng)營狀況調(diào)查等。收集的資料主要有政府的方針政策，城市規(guī)劃資料，各類資源資料，有關(guān)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展、交通、地質(zhì)、氣象等方面的技術(shù)資料，房地產(chǎn)市場分析的資料等。 開發(fā)方案的設(shè)計、評價和選擇。這一階段的工作主要是根據(jù)項目前期工作的有關(guān)成果，結(jié)合開發(fā)商的現(xiàn)有資源情況和國家政策等，對項目開發(fā)方案進(jìn)行設(shè)計、評價、對比優(yōu)選，確定具體的 項目開發(fā)方案。當(dāng)然，選擇不同的開發(fā)方案，會出現(xiàn)不同的社會經(jīng)濟(jì)效益。 設(shè)計步驟 編制規(guī)劃總平面布置圖，項目建株為高層，三通一平已完成，％、項目小區(qū)設(shè)有停車場等設(shè)施。 編制項目進(jìn)度安排。 編制經(jīng)濟(jì)分析，采用盈方平衡分析法、敏感性分析法等，分析項目抗風(fēng)險能力，評估風(fēng)險程度，研究提出對策措施。 市場營銷方案。 結(jié)論與開發(fā)建議。4 階段進(jìn)度計劃為了更好的完成本次設(shè)計，我作了如下安排：2013年 12 月 17 日—2013年 12 月 25 日 下發(fā)任務(wù)書、撰寫開題報告；2014年 02 月 26 日—2014年 03 月 01 日 準(zhǔn)
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