【文章內(nèi)容簡介】 熒光燈為主，門廳、走道等采用節(jié)能型熒光燈。 事故照明：在重要場所除有雙電源供給外，還設 EPS 鎘鎳電池集中電源供應急燈在事故發(fā)生時疏散、誘導人員能迅速離開事故現(xiàn)場之用。 線路敷設：變電所或配電間低壓配店柜配出干線經(jīng)電氣豎井至各配電箱，干線采用緊密式插接母線，配電箱至各照明設備采用導線穿管敷設。各子項低壓電纜沿室外電纜溝敷設。 四 、防雷與接地 建筑物防雷按三級考慮。在各建筑物頂部設避雷帶做接閃器，引下線利用柱內(nèi)二根以上主筋，接地極利用建筑物基礎，建筑物每層利用框架梁鋼筋與柱內(nèi)主筋連接形成法拉第籠防雷擊，對建筑物各電源電纜進戶處設置防雷擊電涌保護器。各建 26 筑物的強、弱電豎井引入線采用金屬管保護以防雷電波侵入。建筑物內(nèi)低壓配電屏、各層配電箱及帶有計算機、弱電信息裝置的中端配電箱分三 級設置電涌保護器。 本工程接地保護采用 TNS 接地系統(tǒng)，變壓器中性點直接接地，設專用接地線（ PE 線），接地體利用建筑物基礎鋼筋，所有進戶金屬管線、電梯接地、防雷接地、弱電接地、電氣設備接地及建筑物的各種水平、垂直金屬管干線與建筑物接地體全部連接，形成總等電位連接，接地電阻小于 1 歐。 五 、 電信 設計 電訊線路由主干線引入，線路在 小區(qū) 內(nèi)沿主要道路呈網(wǎng)狀與枝狀相結(jié)合布置。 小區(qū) 設有完善的應急照明系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、泛光照明系統(tǒng)等。 電視電纜系統(tǒng)通過市有線電視光纜接入，經(jīng)有線電視基站分配后，由電纜引至各單 建筑物，管線呈網(wǎng)狀布置。 根據(jù) 新田住宅小區(qū) 的規(guī)劃設計，著眼于現(xiàn)代化新 小 區(qū)的建設目標，設置寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)，直接接入 小區(qū) 。 電信電纜與電力電纜分設道路兩側(cè)?？刹捎盟喙軌K式電信管道或用 PVC 排管埋地敷設。 第七節(jié) 管線鋪設方案 本工程管線共有給水管、雨水管、污水管、電力電纜、電 27 信電纜、熱力管 6 種，除電力電纜和電信電纜采用電纜溝鋪設外，其余管線一律采用直埋鋪設。 各種管線之間以及管線與道路及建筑之間要保持一定的水平和垂直凈距，避免互相干擾，各種管線在垂直交叉時，應遵守如下原則： 壓力流管讓重力流管。 小管徑讓大管徑 。 給水管盡量在污水管上面。 易彎曲管讓不易彎曲管。 臨時性管線讓永久性管線。 工程量小的管線讓工程量大的管線 。 28 第六章 環(huán)境保護和節(jié)能 第一節(jié) 環(huán)境保護 一、環(huán)境影響分析 環(huán)境保護標準 按照國家環(huán)境保護有關(guān)規(guī)定，本項目主要采用如下標準： （ 1） 《開發(fā)建設項目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（ SL20498） （ 2 ） 《 水 土 保 持 綜 合 治 理 技 術(shù) 規(guī) 范 》（ GB/） （ 3） 《污水排放綜合標準》（ GB89781996） （ 4） 《地表水環(huán)境質(zhì)量 標準》（ GB38382021） （ 5） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996） （ 6）《 聲環(huán)境質(zhì)量標準 》（ GB30962021） （ 7） 《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996） （ 8） 《城市公共廁所規(guī)劃和設計標準》 (CJJ 142021） （ 9） 《建筑施工場界噪聲標準》（ GB1252390） （ 10）以及 其他有關(guān)標準 二 、項目 施工期環(huán)境影響及防治 污水 主要是施工過程的建筑污水，污水排放須符合《污水綜合排放標準》 （ GB89781996） 一級標準。污水管應與社區(qū)污水管 29 線、城 市下水管線連接，確保排污通暢，嚴禁施工污水向臨近的水域排放。施工廢水對環(huán)境影響不大。 廢氣 施工期間運輸車輛及施工機械排放的廢氣中含有 CO、NO THC 等污染物，通過類比分析，廢氣的影響范圍在附近50～ 100m 內(nèi)， 100m 外基本無影響。 揚塵 工程基地開挖、施工過程、材料裝卸、運輸車輛行駛造成的揚塵均會造成粉塵污染。因此在施工過程中要加強對地基開挖的施工管理，對車輛輪胎實施保潔措施，避免沿途撒落泥土，天氣干燥應定期實施灑水降塵，建筑工地原材料露天堆放時要覆蓋，施工場地須設置臨時隔離墻。 固 體廢棄物 施工產(chǎn)生的廢棄土方、建筑垃圾等，如管理不當會影響施工區(qū)周圍景觀，并有礙道路通行。建議本項目廢棄鋼鐵統(tǒng)一收集，交由回收公司回收，施工建筑棄渣及棄土由建設局審批后，運至指定地點堆放，運輸車輛要覆蓋蓬布以防止廢棄物灑落造成二次污染。施工結(jié)束后應及時清運因施工產(chǎn)生的固體廢棄物，并妥善處置，因施工給綠化造成破壞的，要恢復植被。 噪聲 各種施工機械的施工噪聲及建材、建筑棄土運輸車輛行駛、裝卸時發(fā)出的噪聲對附近環(huán)境影響較大。為減少施工期產(chǎn)生的 30 噪聲污染，必須加強施工管理，合理布局施工設備，合理安排施工時間 ，對高噪聲施工設備采取必要的減振、降噪處理，在中午（ 12： 30－ 14： 30）和夜間（ 22： 00－次日 6： 00）禁止施工，如因工藝需要在夜間施工的，必須取得有關(guān)部門的批準，方可施工。 室內(nèi)環(huán)境污染控制 為預防和控制建筑材料和裝修材料產(chǎn)生室內(nèi)環(huán)境污染，保障業(yè)主健康，項目建設必須依照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB30325－ 2021 要求進行。 （ 1）材料選擇 a．粘合木結(jié)構(gòu)所采用的膠粘劑可能會釋放出甲醛，以游離甲醛釋放量不大于 179。的標準進行控制。 b．壁布、帷幕等經(jīng)粘合、定形、阻燃處理 后，可能會釋放出甲醛，游離甲醛量也不應大于 179。 c．由于瀝青類防腐、防潮處理劑會持續(xù)釋放出污染嚴重的有害氣體，嚴禁用于室內(nèi)木地板及其他木質(zhì)材料的處理。 d．預防織物和木材用阻燃劑釋放氨氣造成污染。 e．脲醛樹脂泡沫作為室內(nèi)保溫、隔熱、吸聲材料時會持續(xù)釋放出甲醛氣體，本項目應考慮采用其他類型的材料代替。 （ 2）工程施工 a．室內(nèi)裝修工程所采用的稀釋劑和溶劑按國家標準《涂裝作業(yè)安全規(guī)程》 GB7691 第 節(jié)的規(guī)定 ? 禁止使用含苯（包括 31 工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯，不包括甲苯、二甲苯）的涂料、稀釋劑和 溶劑。 ? b．嚴格遵守國家標準《涂裝作業(yè)安全規(guī)程：涂漆前處理工藝安全及其通風凈化》 GB7692－ 1999 第 條 ? 涂漆前處理作業(yè)中嚴禁使用苯 ? 和第 條 ? 大面積除油和清除舊漆作業(yè)中，禁止使用甲苯、二甲苯和汽油 ? 。 （ 3）施工人員在施工過程中使用的涂料、膠粘劑、處理劑和溶劑后應及時封閉存放。使用剩余的廢料及時清出室內(nèi)，不在室內(nèi)用溶劑清洗施工用具。 三 、 運營期環(huán)境影響及防治 廢水 項目建成后，小區(qū)居民日常生活產(chǎn)生的生活垃圾、生活污水等按國家規(guī)定的標準要求進行處理，由小區(qū)物業(yè)管理公司全權(quán)負責。采 取以上措施后，可以有效地防止居民日常生活產(chǎn)生的污水對環(huán)境造成的影響。 固體廢棄物 主要是一般生活垃圾。垃圾處理的主要措施是：小區(qū)內(nèi)按功能區(qū)域或建筑區(qū)域劃分垃圾清理服務區(qū)，設置不影響室內(nèi)外景觀的密封式垃圾收集器，采用全密閉式的垃圾收集運送小車和運輸車，規(guī)劃固定的垃圾收集運送通道，將垃圾運送至指定的處理地點 。 四 、 項目水土保持方案 32 項目在施工建設中的地基開挖及施工車輛的頻繁往來將不可避免地損壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設施，導致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在梅雨季節(jié)和臺風頻發(fā)的強 降水季節(jié)變得更為突出，因此要嚴格做好各項水土保持措施，處理好場地的排水，防止發(fā)生水土流失，并接受水土保持監(jiān)督管理機構(gòu)的監(jiān)督檢查。 施工建設過程所需石料填方擬商業(yè)采購，同時在石料運輸途中，應防止石料拋灑路面造成新的水土流失；施工過程中，應盡量做到挖填同步；完善排水設施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應及時對場地進行平整和復原；按照要求及時建設好草皮及植樹綠化工作，以保護當?shù)氐奶烊簧鷳B(tài)環(huán)境。 五 、環(huán)境影響評價 本建設項目其污染源很小，且污染物排放量也很少，產(chǎn)生的少量生活污 水經(jīng)生化處理后，完全可達環(huán)保要求，對生活垃圾集中存放，定期外運，不會對周圍環(huán)境造成污染。 第二節(jié) 節(jié)能設計 本工程項目應嚴格按照國家、省市有關(guān)建筑節(jié)能的要求進行節(jié)能設計。嚴格建筑節(jié)能管理，大力推廣節(jié)能省地環(huán)保型建筑，建設資源節(jié)約型、環(huán)境節(jié)約型社會。 一、節(jié)能設計依據(jù) 33 l、 《居住建筑節(jié)能設計標準》（ DB13(J)632021） 國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》 (GB 50176— 93) 山東省標準 《 公共建筑節(jié)能設計標準》 (DBJ14— 036—2021) 建設部部長令第 76 號《民用建筑節(jié)能管理規(guī) 定》 建設部《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見》 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《山東省節(jié)能安排綜合性工作實施方案》魯政發(fā) [2021]39號 二、山東省節(jié)能安排的主要目標 到 2021 年，萬元生產(chǎn)總值能耗由 2021 年的 噸標準煤下降到 1 噸標準煤以下，降低 22％左右；萬元工業(yè)增加值用水量由 2021 年的 立方米下降到 20 立方米以下，降低 30％；二氧化硫 （ SO2） 總排放量由 2021 年的 萬噸減少到 萬噸，減少 20％；化學需氧量 （ COD） 總排放量由 77 萬噸減少到 萬噸，減少 ％；全省城市和縣城污水處理率平均不低于 70％；工業(yè)固體廢物綜合利用率達到 95％。 根據(jù)山東省建筑節(jié)能的要求，城市規(guī)劃區(qū)全面執(zhí)行居住建筑節(jié)能 65％、公共建筑節(jié)能 50％的設計標準。本工程屬于公共建筑項目，建筑體形系數(shù)、圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和窗墻面積比均應小于限值，并根據(jù)山東省標準 《 公共建筑節(jié)能設計標準》 34 判定是否滿足公共建筑節(jié)能 50％設計標準。 本項目在建設中應推廣應用建筑節(jié)能材料，嚴禁使用實心粘土磚 （ 瓦 ） 。 三、各專業(yè)擬采取以下節(jié)能措施 建筑設計節(jié)能 （ 1） 應根據(jù) 《居住建筑節(jié)能設計標準 》 進行節(jié)能設計。建筑節(jié)能設計應滿足標準中各項要求。 （ 2） 圍護結(jié)構(gòu)應進行熱工設計并有詳細的細部構(gòu)造設計。 （ 3） 規(guī)劃設計應合理布置建筑物朝向，盡量保持采光條件良好。 （ 4） 設備專業(yè)亦應按標準要求進行節(jié)能設計。 （ 5） 設 計中應采用新型節(jié)能墻體材料，并推廣采用新技術(shù)、新工藝以節(jié)能降耗。 （ 6） 外窗的氣密性不應低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》 GB7101 規(guī)定 的 4 級；玻璃幕墻的氣密性不應低于《建筑幕墻物理性能分級》 GB／ T15225 規(guī)定 的 3 級。 （ 7） 玻璃 （ 或其它透明材料 ） 的可見光投射比不應小于。 （ 8） 外窗的可開啟面積不應低于窗面積的 30％；玻璃幕墻應具有可開啟部分或設有通風換氣裝置。 水暖專業(yè)設計節(jié)能 （ 1） 各建筑物衛(wèi)生間采取節(jié)水措施，并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔 35 具，以節(jié)約用水。 （ 2） 熱交換器選用節(jié)能型，設備和管道均有保溫措施。 （ 3） 動力設備設減振臺座，進出水管安裝軟接頭彈性吊托架，以降低噪聲和噪聲傳遞。 電氣專業(yè)設計節(jié)能 （ 1） 所有設備一律選用符合國家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型設備。電器設備選用新型高效節(jié)能型，并采取電容補償，提高功率因數(shù)，減少電損耗。 （ 2） 照明控制上采用分散與集中相集合的方式，走道機房等處的一般照明采用間隔控制，樓梯間及室外照明采用智能變場景控制裝置，以滿足不同照明要求的條件下盡量少打開燈的要求，室外及泛光照明采用光敏智能自動控制裝置，根據(jù)室外亮度自動開閉相關(guān)燈具。 建設單位及施工單位應嚴格按節(jié)能設計的要求施工，確保工程施工符合節(jié)能標準和設計質(zhì)量要求。 其它措施 除上述措施外，管理機構(gòu)應加強管理，完善各種規(guī)章制度，按期對各類設備、管道、器具等進行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費。 四、項目能耗指標 本項目能源消耗主要是水、電 ，其中在不考慮中水回用的前提下，年消耗水量為 萬 m179。，電 萬度。其能源消耗 36 折算標準煤總用量為 /年，綜合能耗指標為 噸標準煤 /平方米，耗能工質(zhì)為零。 本項目屬民用建筑，項目主要能源品種及年需要量見下表。 能耗指標表 序號 主要能源及耗能工質(zhì)名稱 計量單位 年需要量 實物 標煤 實物 折算系數(shù) 折標煤 1 電 萬度 T 3 水 萬 m179。 T 179。 合計 37 第七章 項目 進度安排 與工程管理 第一節(jié) 項目進度安排 本項目分項目論證與選址、可行性研究報告編制、項目建設及驗收投入使用等四個階段進行。 項目論證與選址： 2021 年 6 月 — 2021 年 7 月 可行性研究報告編制： 2021 年 8 月 建筑 設計： 2021 年 7 月 — 2021 年 8 月 土建施工： 2021 年 9 月 — 2021 年 5 月 安裝工程 ： 2021 年 6 月 — 2021 年 7 月 室外工程： 2021 年 7 月 — 2021 年 8 月 為確保工程質(zhì)量和施工進度，嚴格執(zhí)行投資項目的法人責任制、招標投標制、工