【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 熒光燈為主，門(mén)廳、走道等采用節(jié)能型熒光燈。 事故照明：在重要場(chǎng)所除有雙電源供給外，還設(shè) EPS 鎘鎳電池集中電源供應(yīng)急燈在事故發(fā)生時(shí)疏散、誘導(dǎo)人員能迅速離開(kāi)事故現(xiàn)場(chǎng)之用。 線(xiàn)路敷設(shè)：變電所或配電間低壓配店柜配出干線(xiàn)經(jīng)電氣豎井至各配電箱，干線(xiàn)采用緊密式插接母線(xiàn)，配電箱至各照明設(shè)備采用導(dǎo)線(xiàn)穿管敷設(shè)。各子項(xiàng)低壓電纜沿室外電纜溝敷設(shè)。 四 、防雷與接地 建筑物防雷按三級(jí)考慮。在各建筑物頂部設(shè)避雷帶做接閃器，引下線(xiàn)利用柱內(nèi)二根以上主筋，接地極利用建筑物基礎(chǔ)，建筑物每層利用框架梁鋼筋與柱內(nèi)主筋連接形成法拉第籠防雷擊，對(duì)建筑物各電源電纜進(jìn)戶(hù)處設(shè)置防雷擊電涌保護(hù)器。各建 26 筑物的強(qiáng)、弱電豎井引入線(xiàn)采用金屬管保護(hù)以防雷電波侵入。建筑物內(nèi)低壓配電屏、各層配電箱及帶有計(jì)算機(jī)、弱電信息裝置的中端配電箱分三 級(jí)設(shè)置電涌保護(hù)器。 本工程接地保護(hù)采用 TNS 接地系統(tǒng)，變壓器中性點(diǎn)直接接地，設(shè)專(zhuān)用接地線(xiàn)（ PE 線(xiàn)），接地體利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋，所有進(jìn)戶(hù)金屬管線(xiàn)、電梯接地、防雷接地、弱電接地、電氣設(shè)備接地及建筑物的各種水平、垂直金屬管干線(xiàn)與建筑物接地體全部連接，形成總等電位連接，接地電阻小于 1 歐。 五 、 電信 設(shè)計(jì) 電訊線(xiàn)路由主干線(xiàn)引入，線(xiàn)路在 小區(qū) 內(nèi)沿主要道路呈網(wǎng)狀與枝狀相結(jié)合布置。 小區(qū) 設(shè)有完善的應(yīng)急照明系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、泛光照明系統(tǒng)等。 電視電纜系統(tǒng)通過(guò)市有線(xiàn)電視光纜接入，經(jīng)有線(xiàn)電視基站分配后，由電纜引至各單 建筑物，管線(xiàn)呈網(wǎng)狀布置。 根據(jù) 新田住宅小區(qū) 的規(guī)劃設(shè)計(jì)，著眼于現(xiàn)代化新 小 區(qū)的建設(shè)目標(biāo)，設(shè)置寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，直接接入 小區(qū) 。 電信電纜與電力電纜分設(shè)道路兩側(cè)?？刹捎盟喙軌K式電信管道或用 PVC 排管埋地敷設(shè)。 第七節(jié) 管線(xiàn)鋪設(shè)方案 本工程管線(xiàn)共有給水管、雨水管、污水管、電力電纜、電 27 信電纜、熱力管 6 種，除電力電纜和電信電纜采用電纜溝鋪設(shè)外，其余管線(xiàn)一律采用直埋鋪設(shè)。 各種管線(xiàn)之間以及管線(xiàn)與道路及建筑之間要保持一定的水平和垂直凈距，避免互相干擾，各種管線(xiàn)在垂直交叉時(shí)，應(yīng)遵守如下原則： 壓力流管讓重力流管。 小管徑讓大管徑 。 給水管盡量在污水管上面。 易彎曲管讓不易彎曲管。 臨時(shí)性管線(xiàn)讓永久性管線(xiàn)。 工程量小的管線(xiàn)讓工程量大的管線(xiàn) 。 28 第六章 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)境影響分析 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范》（ SL20498） （ 2 ） 《 水 土 保 持 綜 合 治 理 技 術(shù) 規(guī) 范 》（ GB/） （ 3） 《污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） （ 4） 《地表水環(huán)境質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021） （ 5） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） （ 6）《 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB30962021） （ 7） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996） （ 8） 《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (CJJ 142021） （ 9） 《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1252390） （ 10）以及 其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 二 、項(xiàng)目 施工期環(huán)境影響及防治 污水 主要是施工過(guò)程的建筑污水，污水排放須符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB89781996） 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。污水管應(yīng)與社區(qū)污水管 29 線(xiàn)、城 市下水管線(xiàn)連接，確保排污通暢，嚴(yán)禁施工污水向臨近的水域排放。施工廢水對(duì)環(huán)境影響不大。 廢氣 施工期間運(yùn)輸車(chē)輛及施工機(jī)械排放的廢氣中含有 CO、NO THC 等污染物，通過(guò)類(lèi)比分析，廢氣的影響范圍在附近50～ 100m 內(nèi)， 100m 外基本無(wú)影響。 揚(yáng)塵 工程基地開(kāi)挖、施工過(guò)程、材料裝卸、運(yùn)輸車(chē)輛行駛造成的揚(yáng)塵均會(huì)造成粉塵污染。因此在施工過(guò)程中要加強(qiáng)對(duì)地基開(kāi)挖的施工管理，對(duì)車(chē)輛輪胎實(shí)施保潔措施，避免沿途撒落泥土，天氣干燥應(yīng)定期實(shí)施灑水降塵，建筑工地原材料露天堆放時(shí)要覆蓋，施工場(chǎng)地須設(shè)置臨時(shí)隔離墻。 固 體廢棄物 施工產(chǎn)生的廢棄土方、建筑垃圾等，如管理不當(dāng)會(huì)影響施工區(qū)周?chē)坝^，并有礙道路通行。建議本項(xiàng)目廢棄鋼鐵統(tǒng)一收集，交由回收公司回收，施工建筑棄渣及棄土由建設(shè)局審批后，運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放，運(yùn)輸車(chē)輛要覆蓋蓬布以防止廢棄物灑落造成二次污染。施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清運(yùn)因施工產(chǎn)生的固體廢棄物，并妥善處置，因施工給綠化造成破壞的，要恢復(fù)植被。 噪聲 各種施工機(jī)械的施工噪聲及建材、建筑棄土運(yùn)輸車(chē)輛行駛、裝卸時(shí)發(fā)出的噪聲對(duì)附近環(huán)境影響較大。為減少施工期產(chǎn)生的 30 噪聲污染，必須加強(qiáng)施工管理，合理布局施工設(shè)備，合理安排施工時(shí)間 ，對(duì)高噪聲施工設(shè)備采取必要的減振、降噪處理，在中午（ 12： 30－ 14： 30）和夜間（ 22： 00－次日 6： 00）禁止施工，如因工藝需要在夜間施工的，必須取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，方可施工。 室內(nèi)環(huán)境污染控制 為預(yù)防和控制建筑材料和裝修材料產(chǎn)生室內(nèi)環(huán)境污染，保障業(yè)主健康，項(xiàng)目建設(shè)必須依照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB30325－ 2021 要求進(jìn)行。 （ 1）材料選擇 a．粘合木結(jié)構(gòu)所采用的膠粘劑可能會(huì)釋放出甲醛，以游離甲醛釋放量不大于 179。的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制。 b．壁布、帷幕等經(jīng)粘合、定形、阻燃處理 后，可能會(huì)釋放出甲醛，游離甲醛量也不應(yīng)大于 179。 c．由于瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑會(huì)持續(xù)釋放出污染嚴(yán)重的有害氣體，嚴(yán)禁用于室內(nèi)木地板及其他木質(zhì)材料的處理。 d．預(yù)防織物和木材用阻燃劑釋放氨氣造成污染。 e．脲醛樹(shù)脂泡沫作為室內(nèi)保溫、隔熱、吸聲材料時(shí)會(huì)持續(xù)釋放出甲醛氣體，本項(xiàng)目應(yīng)考慮采用其他類(lèi)型的材料代替。 （ 2）工程施工 a．室內(nèi)裝修工程所采用的稀釋劑和溶劑按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝作業(yè)安全規(guī)程》 GB7691 第 節(jié)的規(guī)定 ? 禁止使用含苯（包括 31 工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯，不包括甲苯、二甲苯）的涂料、稀釋劑和 溶劑。 ? b．嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《涂裝作業(yè)安全規(guī)程：涂漆前處理工藝安全及其通風(fēng)凈化》 GB7692－ 1999 第 條 ? 涂漆前處理作業(yè)中嚴(yán)禁使用苯 ? 和第 條 ? 大面積除油和清除舊漆作業(yè)中，禁止使用甲苯、二甲苯和汽油 ? 。 （ 3）施工人員在施工過(guò)程中使用的涂料、膠粘劑、處理劑和溶劑后應(yīng)及時(shí)封閉存放。使用剩余的廢料及時(shí)清出室內(nèi)，不在室內(nèi)用溶劑清洗施工用具。 三 、 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響及防治 廢水 項(xiàng)目建成后，小區(qū)居民日常生活產(chǎn)生的生活垃圾、生活污水等按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行處理，由小區(qū)物業(yè)管理公司全權(quán)負(fù)責(zé)。采 取以上措施后，可以有效地防止居民日常生活產(chǎn)生的污水對(duì)環(huán)境造成的影響。 固體廢棄物 主要是一般生活垃圾。垃圾處理的主要措施是：小區(qū)內(nèi)按功能區(qū)域或建筑區(qū)域劃分垃圾清理服務(wù)區(qū)，設(shè)置不影響室內(nèi)外景觀的密封式垃圾收集器，采用全密閉式的垃圾收集運(yùn)送小車(chē)和運(yùn)輸車(chē)，規(guī)劃固定的垃圾收集運(yùn)送通道，將垃圾運(yùn)送至指定的處理地點(diǎn) 。 四 、 項(xiàng)目水土保持方案 32 項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開(kāi)挖及施工車(chē)輛的頻繁往來(lái)將不可避免地?fù)p壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，這種土壤侵蝕和水土流失現(xiàn)象尤其是在梅雨季節(jié)和臺(tái)風(fēng)頻發(fā)的強(qiáng) 降水季節(jié)變得更為突出，因此要嚴(yán)格做好各項(xiàng)水土保持措施，處理好場(chǎng)地的排水，防止發(fā)生水土流失，并接受水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。 施工建設(shè)過(guò)程所需石料填方擬商業(yè)采購(gòu)，同時(shí)在石料運(yùn)輸途中，應(yīng)防止石料拋灑路面造成新的水土流失；施工過(guò)程中，應(yīng)盡量做到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整和復(fù)原；按照要求及時(shí)建設(shè)好草皮及植樹(shù)綠化工作，以保護(hù)當(dāng)?shù)氐奶烊簧鷳B(tài)環(huán)境。 五 、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本建設(shè)項(xiàng)目其污染源很小，且污染物排放量也很少，產(chǎn)生的少量生活污 水經(jīng)生化處理后，完全可達(dá)環(huán)保要求，對(duì)生活垃圾集中存放，定期外運(yùn)，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。 第二節(jié) 節(jié)能設(shè)計(jì) 本工程項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、省市有關(guān)建筑節(jié)能的要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。嚴(yán)格建筑節(jié)能管理，大力推廣節(jié)能省地環(huán)保型建筑，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境節(jié)約型社會(huì)。 一、節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 33 l、 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB13(J)632021） 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50176— 93) 山東省標(biāo)準(zhǔn) 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ14— 036—2021) 建設(shè)部部長(zhǎng)令第 76 號(hào)《民用建筑節(jié)能管理規(guī) 定》 建設(shè)部《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 《山東省節(jié)能安排綜合性工作實(shí)施方案》魯政發(fā) [2021]39號(hào) 二、山東省節(jié)能安排的主要目標(biāo) 到 2021 年，萬(wàn)元生產(chǎn)總值能耗由 2021 年的 噸標(biāo)準(zhǔn)煤下降到 1 噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下，降低 22％左右；萬(wàn)元工業(yè)增加值用水量由 2021 年的 立方米下降到 20 立方米以下，降低 30％；二氧化硫 （ SO2） 總排放量由 2021 年的 萬(wàn)噸減少到 萬(wàn)噸，減少 20％；化學(xué)需氧量 （ COD） 總排放量由 77 萬(wàn)噸減少到 萬(wàn)噸，減少 ％；全省城市和縣城污水處理率平均不低于 70％；工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到 95％。 根據(jù)山東省建筑節(jié)能的要求，城市規(guī)劃區(qū)全面執(zhí)行居住建筑節(jié)能 65％、公共建筑節(jié)能 50％的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。本工程屬于公共建筑項(xiàng)目，建筑體形系數(shù)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和窗墻面積比均應(yīng)小于限值，并根據(jù)山東省標(biāo)準(zhǔn) 《 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 34 判定是否滿(mǎn)足公共建筑節(jié)能 50％設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 本項(xiàng)目在建設(shè)中應(yīng)推廣應(yīng)用建筑節(jié)能材料，嚴(yán)禁使用實(shí)心粘土磚 （ 瓦 ） 。 三、各專(zhuān)業(yè)擬采取以下節(jié)能措施 建筑設(shè)計(jì)節(jié)能 （ 1） 應(yīng)根據(jù) 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)中各項(xiàng)要求。 （ 2） 圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行熱工設(shè)計(jì)并有詳細(xì)的細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)。 （ 3） 規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)合理布置建筑物朝向，盡量保持采光條件良好。 （ 4） 設(shè)備專(zhuān)業(yè)亦應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。 （ 5） 設(shè) 計(jì)中應(yīng)采用新型節(jié)能墻體材料，并推廣采用新技術(shù)、新工藝以節(jié)能降耗。 （ 6） 外窗的氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》 GB7101 規(guī)定 的 4 級(jí)；玻璃幕墻的氣密性不應(yīng)低于《建筑幕墻物理性能分級(jí)》 GB／ T15225 規(guī)定 的 3 級(jí)。 （ 7） 玻璃 （ 或其它透明材料 ） 的可見(jiàn)光投射比不應(yīng)小于。 （ 8） 外窗的可開(kāi)啟面積不應(yīng)低于窗面積的 30％；玻璃幕墻應(yīng)具有可開(kāi)啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。 水暖專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)節(jié)能 （ 1） 各建筑物衛(wèi)生間采取節(jié)水措施，并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔 35 具，以節(jié)約用水。 （ 2） 熱交換器選用節(jié)能型，設(shè)備和管道均有保溫措施。 （ 3） 動(dòng)力設(shè)備設(shè)減振臺(tái)座，進(jìn)出水管安裝軟接頭彈性吊托架，以降低噪聲和噪聲傳遞。 電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)節(jié)能 （ 1） 所有設(shè)備一律選用符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備。電器設(shè)備選用新型高效節(jié)能型，并采取電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，減少電損耗。 （ 2） 照明控制上采用分散與集中相集合的方式，走道機(jī)房等處的一般照明采用間隔控制，樓梯間及室外照明采用智能變場(chǎng)景控制裝置，以滿(mǎn)足不同照明要求的條件下盡量少打開(kāi)燈的要求，室外及泛光照明采用光敏智能自動(dòng)控制裝置，根據(jù)室外亮度自動(dòng)開(kāi)閉相關(guān)燈具。 建設(shè)單位及施工單位應(yīng)嚴(yán)格按節(jié)能設(shè)計(jì)的要求施工，確保工程施工符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。 其它措施 除上述措施外，管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)管理，完善各種規(guī)章制度，按期對(duì)各類(lèi)設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。 四、項(xiàng)目能耗指標(biāo) 本項(xiàng)目能源消耗主要是水、電 ，其中在不考慮中水回用的前提下，年消耗水量為 萬(wàn) m179。，電 萬(wàn)度。其能源消耗 36 折算標(biāo)準(zhǔn)煤總用量為 /年，綜合能耗指標(biāo)為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /平方米，耗能工質(zhì)為零。 本項(xiàng)目屬民用建筑，項(xiàng)目主要能源品種及年需要量見(jiàn)下表。 能耗指標(biāo)表 序號(hào) 主要能源及耗能工質(zhì)名稱(chēng) 計(jì)量單位 年需要量 實(shí)物 標(biāo)煤 實(shí)物 折算系數(shù) 折標(biāo)煤 1 電 萬(wàn)度 T 3 水 萬(wàn) m179。 T 179。 合計(jì) 37 第七章 項(xiàng)目 進(jìn)度安排 與工程管理 第一節(jié) 項(xiàng)目進(jìn)度安排 本項(xiàng)目分項(xiàng)目論證與選址、可行性研究報(bào)告編制、項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收投入使用等四個(gè)階段進(jìn)行。 項(xiàng)目論證與選址： 2021 年 6 月 — 2021 年 7 月 可行性研究報(bào)告編制： 2021 年 8 月 建筑 設(shè)計(jì)： 2021 年 7 月 — 2021 年 8 月 土建施工： 2021 年 9 月 — 2021 年 5 月 安裝工程 ： 2021 年 6 月 — 2021 年 7 月 室外工程： 2021 年 7 月 — 2021 年 8 月 為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，嚴(yán)格執(zhí)行投資項(xiàng)目的法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工