經(jīng)管營銷]養(yǎng)生養(yǎng)老(編輯修改稿)
2025-02-17 13:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 景泰富、金地等品牌地產(chǎn)公司先后專門成立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研究團隊，紛紛啟動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。 國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)市場研究 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運營模式 CHERISHYEARN 其他投資者 中國紅十字基金會 揚州耀陽老年公寓 、北京耀陽老年公寓 、浙江富春江耀陽老年公寓 中華慈善總會 規(guī)劃建設(shè)鄂爾多斯華夏 九九城 美國的對沖基金與收購集團城堡投資、日本的 ZECS集團希望投資中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)市場研究 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運營模式 CHERISHYEARN 從商業(yè)模式角度養(yǎng)老社區(qū)項目是什么？ 老年住宅 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 收益一次實現(xiàn) 商業(yè)地產(chǎn) 資產(chǎn)持有 穩(wěn)定租金收入 資產(chǎn)升值 商業(yè)模式的不同決定了項目運營管理的不同 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運營模式 CHERISHYEARN 養(yǎng)老社區(qū)土地獲取方式 出讓 住宅用地 /公共設(shè)施用地、慈善用地 劃撥 地價問題 目前在中國沒有關(guān)于養(yǎng)老社區(qū)的專門用地類型 機會還是挑戰(zhàn) 國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)市場研究 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運營模式 CHERISHYEARN 客戶定位（年齡、收入、婚姻狀況） 活躍長者、健康老人 介護老人 客戶利益點 醫(yī)療 相關(guān)服務(wù) 賣房子還是賣服務(wù) 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運營模式 CHERISHYEARN 產(chǎn)品模式 老年住宅 =老年住宅 +老年公寓 +醫(yī)療設(shè)施 +生活配套 商業(yè)地產(chǎn) =老年公寓 +醫(yī)療設(shè)施 +生活配套 大物業(yè) 專門的管理團隊 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 養(yǎng)老社區(qū)的概念及開發(fā)運營模式 CHERISHYEARN 項目選址 市中心 城郊結(jié)合部 遠郊、游度假區(qū) 項目規(guī)模 公寓 社區(qū) 養(yǎng)生度假小鎮(zhèn) 國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)市場研究 養(yǎng)老社區(qū) 商業(yè)模式 親和源 CHERISHYEARN 親和源的四個觀點 目 錄 CHERISHYEARN 中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述 養(yǎng)老社區(qū)的概念和開發(fā)運營模式 親和源的運營 CHERISHYEARN 親和源的 運營 親和源 經(jīng)營理念 代天下兒女盡孝 替世間父母分憂 超越傳統(tǒng)倫理的服務(wù)理念 親情的職業(yè)化、社會化 CHERISHYEARN 親和源的 運營 親和源 經(jīng)營理念 （ 2022~2022年） 倡導(dǎo)“大家”文化：至尊老人的家 —— 強調(diào)：尊重、自由、隱私、親情。 （ 2022~2022年） 承諾“終身”養(yǎng)老： 可以托付一生的地方 —— 80歲之前強化：生活服務(wù)，精神愉悅的享受生活； —— 80歲之后強化：護理照料，給予體面的晚年生活。 （ 2022~2022年） 引領(lǐng)“快樂”老年： 養(yǎng)老改變生活 CHERISHYEARN
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