20xx年威海大操場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案75頁(yè)(編輯修改稿)
2025-02-17 12:30 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 濟(jì)鏈 ” 交通運(yùn)輸部總工程師徐光說 ， 近年來(lái) ， 國(guó)際郵輪公司對(duì)亞洲市場(chǎng)的運(yùn)力投放呈現(xiàn)較快的上升趨勢(shì) ， 郵輪的訪問量逐年增加 。 中國(guó)在亞洲的特殊地理位置和歷史文化背景 ， 使其成為越來(lái)越多郵輪旅游的目的地 。 中國(guó)作為國(guó)際郵輪經(jīng)濟(jì)帶上的新興節(jié)點(diǎn)正把備受各國(guó)郵輪公司的關(guān)注 。 33 “ 建立郵輪經(jīng)濟(jì)鏈 ” 據(jù)中國(guó)交通運(yùn)輸協(xié)會(huì)郵輪游艇分會(huì)統(tǒng)計(jì) ， 以中國(guó)沿海城市為出發(fā)港的國(guó)際郵輪客班輪 ， 今年上半年已開航43個(gè)航次 ， 全年預(yù)計(jì) 80個(gè)航次；訪問我國(guó)沿海城市的國(guó)際郵輪 ， 今年上半年有 38個(gè)航次 ， 全年預(yù)計(jì) 76個(gè)航次 ， 增加了 5艘新郵輪訪問中國(guó)；今年我國(guó)計(jì)劃接待國(guó)際郵輪 156個(gè)航班 ， 共有 20艘國(guó)際郵輪來(lái)華訪問或在華經(jīng)營(yíng) 。 34 “ 建立郵輪經(jīng)濟(jì)鏈 ” 按國(guó)際郵輪經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律 ， 當(dāng)一個(gè)國(guó)家或地區(qū)人均GDP達(dá)到 6000美元至 8000美元時(shí) ， 郵輪經(jīng)濟(jì)便具備了發(fā)展條件 。 威海 2022年人均 GDP為 10282美元 ， 并計(jì)劃到 2020年達(dá)到 ， 威海完全具備發(fā)展郵輪產(chǎn)業(yè)的基本條件 。 35 36 問題 3 “ 升級(jí)項(xiàng)目?jī)r(jià)值 ” 37 項(xiàng)目定位 “ 海港城市體 ” 商業(yè) . 餐飲 . 休閑 . 文化 . 娛樂 . 商務(wù) Shopping . Food . Leisure . Culture . Game . Loho 如果要升級(jí)大操場(chǎng)項(xiàng)目的營(yíng)銷模式，其項(xiàng)目的定位同樣也應(yīng)出類拔萃，其不再是簡(jiǎn)單的商業(yè)概念，而是成為與城市發(fā)展息息相關(guān)的城市經(jīng)濟(jì)體。其才能夠?qū)崿F(xiàn)買家及租客以 “ 賺錢 ” 為根本的經(jīng)營(yíng)目的。 38 項(xiàng)目主題 “ 不是威海中心，而是世界地標(biāo) ” 如果我們已經(jīng)形成升級(jí)營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)力的城市體，建議大操場(chǎng)項(xiàng)目不僅僅局限在威海商業(yè)中心的主題，而是需要形成對(duì)全世界都有吸引力的地標(biāo)性項(xiàng)目，深厚的文化積淀，百年的商業(yè)傳統(tǒng)、國(guó)際化的港口城市、 30萬(wàn)平米的龐大體量，足以形成世界 “ 新地標(biāo) ” 的力量。 39 問題 4 “ 升級(jí)產(chǎn)品價(jià)值 ” 40 名稱建議 1 大場(chǎng)地 BIG LOCATION 支持理由： “ 大場(chǎng)地 ” 是從 “ 大操場(chǎng) ” 美化而來(lái)。強(qiáng)調(diào)我們項(xiàng)目的地段和文脈，賦予項(xiàng)目濃郁的歷史感和文化感，給項(xiàng)目以超越國(guó)界的特色。場(chǎng)，場(chǎng)地，開闊的地方；場(chǎng)，集市，做生意的地方；場(chǎng)，道路，章太炎在 《 莊子解故 》 中說： “ 道、涂、場(chǎng)三字，雙聲而同義。 ” 大場(chǎng)地，給人的印象是宏大的場(chǎng)景，大人物活動(dòng)的大舞臺(tái)，通向光明未來(lái)的康莊大道。 41 名稱建議 2 新德勝?gòu)V場(chǎng) New Teson Plaza 支持理由：一百多年前，英國(guó)殖民者在威海建造的愛德華商埠，就在我們項(xiàng)目所在地的附近。該商埠的核心就是德勝碼頭。是威海盛極一時(shí)的國(guó)際貿(mào)易港口， “ 德勝 ” 有美好的寓意，更符合中國(guó)人的審美習(xí)慣。 42 名稱建議 3 世界城 WORLD CITY 支持理由：大操場(chǎng)項(xiàng)目
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