【文章內(nèi)容簡介】 繞湖而建的單身別墅和情侶別墅是世外桃源的建筑特色和藝術(shù)鑒賞品。小巧玲瓏的袖珍別墅是他們的貼身之作。是知識單身和情侶們最佳的“隱身之地”和“耍處”?？偲矫嬷蟹秩齻€功能區(qū)塊，即桃源半島區(qū)塊，東籬半島區(qū)塊和金龍湖水上區(qū)塊，每個區(qū)塊都有各自的獨立特性和實際功能。世外桃源項目初步規(guī)劃分區(qū)方案如下圖：東籬半島區(qū)塊靠212國道路邊主入口處沿主要干道旁坐落商業(yè)娛樂村，以此向向基地內(nèi)部延伸，使其成為“世外桃源”的服務(wù)基地。中央主入口沿基地內(nèi)部主干道——東蘺大道右側(cè)布局南洋貴族學(xué)校的南洋學(xué)生公寓和南洋樂齡公寓，延伸至嘉陵江方向為南洋貴族學(xué)校。東蘺大道左側(cè)為歐美商業(yè)娛樂村，將布局為世外桃源的“鬧市”。中央主入口垂直至嘉陵江方向之東蘺大道右側(cè)布局東籬度假休閑村、嘉陵高爾夫練習(xí)場，左側(cè)為帕特南溫泉度假村。l中央入口與主干道基地入口位于東蘺半島沿212國道旁，基地以現(xiàn)有干道作為中央入口處。不僅直接駁接基地的212國道已有干道（東蘺大道），而且與A組團與C組團緊緊相連。既方便基地的居住者和旅游者的出入方便，又避免了新開干道帶來的建筑體量的增加?；⌒畏糯蟮臍W式中央入口廣場與開敞的C組團歐美商業(yè)娛樂村、步行休閑空間形成中央綠軸，處于基地的核心地位，并與周邊的A組團南洋學(xué)生公寓與南洋樂齡公寓產(chǎn)生必要的對應(yīng)與聯(lián)系中央入口廣場對整個基地的環(huán)境設(shè)計起主導(dǎo)作用。在設(shè)計方面，十分注重歐美式的建筑風(fēng)格和周邊建筑物的協(xié)調(diào)。在制景與配景方面，充分對歐美風(fēng)格的文化內(nèi)涵的挖掘，創(chuàng)造出全景式的、氣魄宏大的歐美風(fēng)格之世外桃源的中央入口廣場。在基地中央出入口的視覺軸線上，有著美妙狀觀的弧形入口門廊，高山瀑布、疊水噴泉、亞馬遜河“叢林截景”等。l南洋貴族學(xué)校占地200多畝的美式（或亞洲式）教育基地——南洋貴族學(xué)校將成為基地的興奮點，她的建成將極大的提升整個重慶社會力量辦學(xué)（貴族學(xué)校）的檔次?；亟逃龍@區(qū)，將引進國外或國內(nèi)知名學(xué)校聯(lián)合辦學(xué)，走“教育品牌”之路，建立一所重慶市名符其實的貴族學(xué)校。與學(xué)校配套的學(xué)生公寓，將是學(xué)生讀書的最重要的后勤保障。l帕特南溫泉度假中心帕特南溫泉度假中心包括浪高溫泉度假村，浪花溫泉酒店、藍色貝利家園等。該區(qū)域是基地的溫泉旅游度假中心。該中心將形成重慶較高層次的浪高溫泉特色旅游區(qū)和重慶首個高爾夫球場的接待中心。在旅游區(qū)中央的浪花溫泉四星級大酒店，將成為迎接重慶乃至全國會議、論壇以及重慶高爾夫球場球員的接待中心。依水而建的58套“藍色貝利”家園——高級別墅群將建筑物的設(shè)計推向極至，將是整個基地最耀眼的亮點。l東蘺休閑度假村靠近嘉陵江的東蘺休閑度假村是重慶中產(chǎn)階級的休閑樂園。該休閑度假村將形成中產(chǎn)階級的休閑度假人間樂園。l歐美商業(yè)娛樂村歐美商業(yè)娛樂村將引進歐、美、亞國家的商業(yè)建筑風(fēng)格，建造重慶及至中國的一流商業(yè)娛樂強化區(qū)。如美國的華盛頓、意大利的羅馬商業(yè)風(fēng)格、法國的巴黎的霓裳服裝風(fēng)格、鹿特丹的漁港風(fēng)情、日本的東京的商業(yè)文化、印度的孟買珠寶、中華民俗商品等商業(yè)風(fēng)格等。在娛樂方面引進俄羅斯的歌舞表演、泰國風(fēng)情的芭提亞夜總會等，為基地的娛樂增添異域風(fēng)情。l南洋樂齡公寓南洋樂齡公寓是基地專業(yè)的“養(yǎng)老中心”和學(xué)校學(xué)生的“家屬院”。一方面，為成功人士贍養(yǎng)長輩的晚年居所；另一方面，又是成功人士安排子女就讀南洋學(xué)校，其父母幫助照看孩子的“兩代同堂”居所。桃源半島區(qū)塊從中央廣場主入口處沿212國道至北碚方向陸地范圍依次布局韓國游樂運動場（旱冰滑雪場）、維頓網(wǎng)球公園、007射擊（射箭）運動場、海盜船、陶城滑草場。以此方向延伸靠近“水天花園”布局“陶園古城”。沿金龍湖邊布置景觀別墅、袖珍別墅和情侶別墅。l東亞綠色運動場功能強大的東亞體育運動場館，將成為草地滑翔愛好者、草地賽車手、旱地滑雪愛好者、（馬術(shù)競技者）的演練場和競技場?；氐木G色運動中心，將把熱氣球和滑雪，滑草與高爾夫練習(xí)場，水上運動與草地賽車，體育休閑與健身健美結(jié)合起來。成為基地內(nèi)外人士現(xiàn)代體育運動的“熱點”。10個聯(lián)體規(guī)模澳洲維頓網(wǎng)球公園，成為重慶富豪紳士聚會的休閑娛樂場所。l風(fēng)情小鎮(zhèn)—陶園古城古色古香的“陶園古城”將把基地的建筑走向引向逆向思維。在節(jié)次鱗比的歐美建筑群中，忽然出現(xiàn)一座古代的四合院建筑和“清明上河圖”上的古建筑風(fēng)格，讓人仿佛走到了宋風(fēng)古韻的意境。對那些具有強烈懷舊情節(jié)的中產(chǎn)階級無疑是一種刺激性最強的吸引力。金龍湖水面區(qū)塊本組團為金龍湖湖面，面積約300畝，主要功能為日、中式水上旅游中心。水面是世外桃源項目最具吸引力的地方。除用來連貫各小區(qū)和單位的景觀外，還作水上旅游之用。位于項目中央的金龍湖是整個社區(qū)發(fā)展的重要一環(huán)。提供不同的水上運動，既發(fā)揮水的最大功能，又使度假村增添無敵景觀。湖光山色，相映成趣。247。二座日式游艇碼頭將把重慶的水上運動帶向一個新的高度。 10只游（快）艇和20只龍舟帶著滿臉堆笑的游客在湖水中穿梭，使人仿佛進入到了水上運動的較高境界。247。在另一片水域中，水上射擊運動的驚險搏殺，讓游客經(jīng)歷了一場真槍實彈的演練。247。在釣魚基地，人們不必回味那種驚險和心跳；只需靜靜的看著湖面，享受氣定神閑后的激越與“成功”。 247。擁有1000多名泳客的天然游泳場，比室內(nèi)游泳池有過之而無不及。使基地和外來游客在炎熱的夏季里，享受清涼、舒適的水上生活。（三）環(huán)境設(shè)計基地的環(huán)境是充分利用已有的山、水、江自然資源，最大限度的不破壞原有自然資源和植被。強調(diào)人與自然的有機融合、營造各功能區(qū)的特色文化與情調(diào)。在設(shè)計中極力采用自然式山水布局，現(xiàn)代園林設(shè)計，用足項目的優(yōu)勢資源，力爭創(chuàng)造一幅世外桃源般的旅游度假、休閑圣地。本基地在環(huán)境設(shè)計中結(jié)合自然水景、雕塑、小品等多種方式、力求創(chuàng)造一種全新的“亞假日生活”的度假休閑新生活方式，嘗試在綠蔭生態(tài)環(huán)境中引入多方面的環(huán)境主題，真正做到一步一景、舉目皆景，風(fēng)趣盎然的綠色山水家園。把中央出入口與基地中心綠軸相互結(jié)合布置，給居住者提供豐富的視覺享受。如：在各功能組團，結(jié)合功能不同與分別設(shè)計特色環(huán)境與雕塑、小品等。如普通居住區(qū)設(shè)計一定量的雕塑、琴臺、林蔭小道、知書亭、兒童樂園、園藝等。在南洋學(xué)生公寓區(qū)，雕塑以名人科學(xué)家，高新技術(shù)方面的模型、IT產(chǎn)品雕塑模型等。在南洋樂齡公寓則以豐富老年人生活的琴棋書畫為主進行雕塑小品設(shè)計。在東籬休閑度假村的環(huán)境設(shè)計上則應(yīng)側(cè)重于浪漫、溫馨與情調(diào)的主色調(diào)進行建筑雕塑，小品的塑造。在東亞綠色體育運動區(qū)，則應(yīng)以體育、綠色健康為主進行雕塑、小品策劃。如知名國家運動員，有代表性的競技項目等。在陶園古城，環(huán)境設(shè)計則應(yīng)充分發(fā)掘古代和濃郁地方色彩的建筑小品為主線進行塑造與策劃。（四）綠化設(shè)計世外桃源項目在環(huán)境的總體把握上，以“綠”為核心。在整個項目的整體視覺中，充滿了“綠”字，綠與世外桃源渾然一體，自然天成。從綠色運動場到中央入口廣場，從溫泉度假村到嘉陵江邊，從歐美商業(yè)娛樂村到藍色貝利家園，從陶園古城到高爾夫練習(xí)場，始終充滿著綠字。為了把綠字文章做足，整個基地的項目綠地率達到60％以上。園林綠化一般分為中、西兩種，西式園林規(guī)劃一般較為標榜“歐陸式園林風(fēng)格”，“地中海風(fēng)情”，“凡爾賽風(fēng)格”，“北美風(fēng)格”等。由于西式園林相對獨立，可塑性大、見效快且明顯，所以本項目可采用西式園林設(shè)計。而中式園林由于占地較大，且與建筑外觀風(fēng)格關(guān)聯(lián)性不強，可塑性不大，所以應(yīng)在部分領(lǐng)域里慎審采用。歐美風(fēng)格花園前期綠化應(yīng)注重“快、美、顯”三方面，所以主要由多種立體形狀組成的歐美式花園，非常適合項目前期的尊貴感覺。湖邊綠化項目的2個半島均臨金龍湖，可在臨湖一邊修建一列花圃。主要亦應(yīng)以歐美式風(fēng)格為主，同時穿插一些中國江南風(fēng)格點綴其間。注重花藝的造型和修剪，另外可間插一列“花籃路燈“。令景致此起彼落，富于變化。在基地內(nèi)的幾段湖邊，分別栽上極富江南氣息的垂柳、鐵鑄雕花的休閑座椅。兩邊栽上月季、杜鵑點綴鄰近建成的花棚式長廊、翠荷綠柳、鳥語花香，一派南國的壯麗景色。（五）交通規(guī)劃根據(jù)基地的地理條件和周圍的交通情況，交通組織以確?；貎?nèi)道路實質(zhì)性的人車分流，各人行功能區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)基本無車輛進入的原則進行交通組織。本項目作為城市邊緣的度假及休閑小鎮(zhèn)，考慮高檔社區(qū)的存在，家庭小車作為主要的交通工具，項目道路由入口的32米大道（主干道），26米干道，各小區(qū)由18米道路連接，居住區(qū)由8米路構(gòu)成。中央入口大道服務(wù)于整個項目，路面寬度為32米，其中包括各8米寬的雙向機動車道，中間6米寬的綠化造型帶，以及兩側(cè)各5米寬的綠化人行道。機動車與人行道之間用樹木作為分隔帶，不僅使交通更多安全，而且還能美化周圍環(huán)境。寬26米的干道(為林蔭路，四塊板形式，路中設(shè)4米綠化帶),連接入口大道與其它區(qū)城（如會所、高爾夫練習(xí)場、綠色運動基地、各住宅區(qū)等）的道路。小區(qū)內(nèi)路面寬18米，采用有規(guī)律的單行控制，并與干道相連。交通擁擠地帶布置環(huán)道，以使內(nèi)部交通流暢。居民區(qū)內(nèi)部道路為8米。路燈將沿街布置。其它設(shè)施如排水方法、流水管道、供水管道、以及電線、弱電線路將在施工時分別安裝。基地內(nèi)主干道仍保留212國道起至金龍湖出水壩至嘉陵江的“L”型的內(nèi)部干道，各組團之間組織干道交通為基本車行道。先進的管理設(shè)施將使本基地道路暢通，出行便捷，道路使用效率高。完善的步行系統(tǒng)將會成為本基地的又一特色，人車分流、互不干擾，使居住者能根據(jù)個人愛好選擇出行方式，以滿足各種不同要求的需要。結(jié)合人行道和綠化帶布置步行系統(tǒng)，——3米硬質(zhì)步行道。根據(jù)度假別墅區(qū)的功能不同，可分別設(shè)置園內(nèi)林蔭道，豐富道路的立體感、層次感和通暢性。為減少車輛噪聲的干擾，居住與車行道均保持一定的距離，用綠化和林蔭吸收并減少噪音。在別墅群體的外側(cè)，沿著建筑的走勢設(shè)置環(huán)形道路，出入口與其毗鄰，車輛可沿著外環(huán)形道路直接進入地上或地下車庫。普通別墅區(qū)設(shè)置專用或集中式停車場，高尚別墅區(qū)設(shè)置室內(nèi)車庫。247。交通組織規(guī)劃按照分期開發(fā)的思路規(guī)劃道路，并基本以道路作為分期的邊界線。可使分期開發(fā)組團具有最大的完整性，并有利于營造首期開發(fā)的環(huán)境氣氛。在組團外圍均設(shè)有環(huán)形消防車道，以備緊急狀態(tài)下消防車道能順利進入消防撲救面。內(nèi)院緊急消防車道采用草皮硬塑成品路面，能承受消防車輛的荷載。247。在金龍湖西北區(qū)與東南區(qū)之間的湖面（即D、C組團）之間安排一座“過湖橋”——圓夢橋。便于溝通體育運動區(qū)與度假村之間的聯(lián)系與活動?！斑^湖橋”可設(shè)置為車行道，東南區(qū)與車行道出口相接，西北區(qū)與車行道入口相連，形成溝通主要基地的重要橋梁。247。設(shè)置二處公交車停車場，以便到基地來的游客與旅游者的車輛?？俊Ｒ惶幵O(shè)在C組團的歐美商業(yè)娛樂村；另一處設(shè)在D組團的東亞綠色運動場。同時便于居住者來往車輛修理及加油方便，在歐美商業(yè)娛樂村靠近212國道地段設(shè)置加油站，并配備汽車修理廠各一個，為基地的有車族人士服務(wù)。（六）項目建筑風(fēng)格在國際品牌人士的潛意識里，自身品牌的識別性是人生最耀眼的精彩部分。他可以終身穿一種款式的服裝；他可以終生抽一個品牌的香煙。做地產(chǎn)項目也一樣，需要做出自己的風(fēng)格來，具有識別性、才具有靈性。這就是建筑風(fēng)格。現(xiàn)在，中國（地產(chǎn)界）大地勁吹歐陸風(fēng)。年輕的直轄市也有歐陸風(fēng)狂吹的歷史。但大多都取其皮毛，不得要領(lǐng)。要么，裝潢一下門面，作作大門。世外桃源是重慶市的一個有一定規(guī)模的大型社區(qū)，其風(fēng)格應(yīng)具有一定的現(xiàn)代韻味和超前性。經(jīng)過我們對社區(qū)的總體定位，由于整個項目是由兩個相互分離的半島組成，因此，在建筑風(fēng)格上，我們初步擬定本基地的建筑風(fēng)格以半島的分界線為基準，以兩種風(fēng)格進行策劃。即歐美風(fēng)格和中國古代民俗風(fēng)格進行建筑風(fēng)格設(shè)計布局。歐美風(fēng)格世外桃源的歐美建筑風(fēng)格安排在東蘺半島。歐美風(fēng)格從內(nèi)涵與外延都有其獨特性和亮點。比如建筑思想，反映和揭示的是，歐美人民一種民族情節(jié)和奮發(fā)向上的一種精神。比如教育，充分體現(xiàn)的一種全民的素質(zhì)教育。比如娛樂，體現(xiàn)的是激情與愉悅。比如運動，體現(xiàn)的是健康與活力。在年輕的直轄市，由于國家“西部開發(fā)”政策的吸引，外來人口逐漸增多。單調(diào)的歐陸建筑風(fēng)格和鄉(xiāng)土氣息的巴渝風(fēng)格已不能滿足直轄市發(fā)展的需要。市情和“民意”需要多樣風(fēng)格來體現(xiàn)城市的建筑神韻和風(fēng)情。因此，選擇歐美建筑風(fēng)格一是體現(xiàn)建筑美學(xué)在基地住宅中的運用效果。二是歐美風(fēng)格在重慶還沒有重彩的渲染過，使用歐美風(fēng)格將給人以清新、明快的直感。三是歐美風(fēng)格所宣揚的精神和色彩運用所帶來的奮發(fā)向上的活力將極大地吸引購房者的注意力，產(chǎn)生建筑物業(yè)的銷售動力。中國古民俗風(fēng)格世外桃源的中國民俗風(fēng)格安排在桃源半島。中國民俗風(fēng)格在現(xiàn)代建筑中的運用是不多見的。目前，炒得較熱的就是成都的“芙蓉古城”。據(jù)了解，“芙蓉古城”已經(jīng)獲得了成功。“芙蓉古城”成功的密鑰是迎合了社會和部分人的趨新、趨奇心理，在“洋風(fēng)”的大兵壓境下，變招變術(shù)，在“中國民風(fēng)”上作足了文章。在重慶，我們考慮重慶人們的接受感情和建筑風(fēng)格的變數(shù)，在桃源半島上，劃出150畝的土地，設(shè)計制作“中國古民俗風(fēng)格”居所——陶園古城。（在中國民俗風(fēng)格中，可部分地使用川西民居風(fēng)格。）歐美風(fēng)格將使世外桃源這個中國的“鄉(xiāng)土項目”穿上“洋裝”，使世外桃源更富有新的含義。中國古民俗風(fēng)格將會使重慶的建筑風(fēng)格中吹過些清涼的民俗風(fēng)，在重慶的建筑物中增添一個“新品種”；也就是說，在重慶將會誕生一個“西洋味的中式世外桃源”。也就是說，重慶的世外桃源是經(jīng)過“留學(xué)”歸來的新版世外桃源。四、項目分區(qū)規(guī)劃布局世外桃源項目擬采用組團式布局來進行規(guī)劃，同時充分考慮各組團之間的聯(lián)系和子項目之間的互動。整個項目基地共分為六大組團，具體規(guī)劃布局初步設(shè)想見附圖。（一）A組團A組團是南洋教育園區(qū)。該組團東臨嘉陵江，西接212國道，北銜基地已有東西向干道——東蘺大道A段，南靠未來的市輕工學(xué)校。占地面積約250畝，建筑面積100,000平方米，全部為低層和多層建筑。A組團將充分利用臨主大道212國道的便捷交通優(yōu)勢，布置具有對外功能的南洋貴族學(xué)校及其配套設(shè)施。A組團分為A1區(qū)和A2區(qū)、A3區(qū)。A1區(qū)為南洋樂齡公寓，占地面積65畝，建筑面積45,000平方米。A2區(qū)為南洋學(xué)生公寓，屬于貴族學(xué)校的配套設(shè)施，占地面積