長春市綠園區(qū)西新工業(yè)集中區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(一期)(編輯修改稿)
2025-02-17 12:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交通的情況下，盡量減少拆遷，并結(jié)合環(huán)境合理布置道路兩側(cè)綠化等要求下，合理的組織斷面、具體組織見圖紙。 交通組織規(guī)劃1）車輛交通系統(tǒng)(1)機(jī)動車的出入口設(shè)在貨棧街，在小區(qū)內(nèi)結(jié)合出入口規(guī)劃了一條環(huán)路，紅線寬度7米，作為主要機(jī)動車交通路線。地下車庫的出入口設(shè)在該環(huán)路上，地下車庫主要位于綠地下面。(2)，采用盡端式布局。2）步行者交通系統(tǒng)(1)除機(jī)動車出入口外，另外在站前街設(shè)置一個步行出入口。(2)小區(qū)內(nèi)部的路線規(guī)劃，通過和主要綠地空間的聯(lián)系，最大限度確保人行的安全性、舒適性。3）停車規(guī)劃(1)居住區(qū)停車按照1輛/戶來設(shè)置。共計14252個停車位。以地下車庫為主，地面停車少量，采用室外硬性綠地和設(shè)置沿線停車場的方式，地下車庫設(shè)置在公共綠地下面，地下總停車位約為4000輛。地下車庫停車面積8000平方米。(2)㎡/車位來設(shè)置，以地面車棚形式與局部住宅半地下停放形式相結(jié)合。 綠化系統(tǒng)規(guī)劃按生態(tài)化、系統(tǒng)化、因地制宜、均衡分布與就近服務(wù)的原則。對區(qū)內(nèi)各類城市綠地進(jìn)行空間布局、合理安排居住區(qū)級公園綠地，生態(tài)綠地和其它綠地。⑴沿河綠化景觀帶⑵中心廣場綠地景觀。⑶生態(tài)公園⑷街頭綠地規(guī)劃將現(xiàn)狀原有零星綠地給予保留，并對其周邊進(jìn)行改造整治，擴(kuò)大成為便民的街頭綠地。 景觀風(fēng)貌規(guī)劃⑴ 景觀區(qū)自然劃分為了充分利用自然景觀元素，規(guī)劃將保留下來的綠地作為各功能區(qū)的中心綠地，拉近人與自然、各功能區(qū)之間以及各區(qū)與中心綠地之間的空間距離，與自然生態(tài)相互融合，打造出一到亮麗的景觀線。打造一條商業(yè) 樣板街。通過對兩側(cè)各類建筑立面，商店的櫥窗，招牌，標(biāo)志，以及綠化系統(tǒng)、地面鋪裝、照明系統(tǒng)、街頭雕塑進(jìn)行嚴(yán)格控制、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、形成統(tǒng)一協(xié)調(diào)具有地方特點及文化特征的宜人的街道空間。⑵ 景觀線的組織 規(guī)劃將規(guī)劃路兩側(cè)街景立面作為本區(qū)城市重要沿路視覺界面，沿線建筑造型應(yīng)新穎，風(fēng)格應(yīng)獨特、協(xié)調(diào)，色彩和諧統(tǒng)一。另將西南居住組團(tuán)、中心廣場的綠化帶作為規(guī)劃區(qū)內(nèi)的步行休閑景觀帶，兩側(cè)建筑街景及公園綠地周邊的建筑天際線、立面均應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計。⑶ 景觀節(jié)點的確定 ： 規(guī)劃確定縱向中心大道作為重要的景觀節(jié)點，設(shè)計時重點處理，并按標(biāo)志性建筑的要求來設(shè)計。 ： 本區(qū)的標(biāo)志性建筑規(guī)劃以商業(yè)辦公建筑為主，商業(yè)建筑高度控制在33米以下，建筑設(shè)計要求立意新穎、標(biāo)志性強(qiáng)、建筑形式及風(fēng)格現(xiàn)代，并與周邊環(huán)境結(jié)合完美，充分體現(xiàn)商業(yè)中心區(qū)標(biāo)志的特色。⑷無障礙設(shè)計在規(guī)劃區(qū)的幾個特色活動空間、步行系統(tǒng)、廣場、公共場所和建筑物出入口等區(qū)域，有高差的地方均應(yīng)設(shè)計方便步行或輪椅通行的坡道。在規(guī)劃區(qū)的主要人行道按國際慣例鋪設(shè)連續(xù)的盲人行走的專用線設(shè)施。結(jié)合步行空間設(shè)計帶座椅的休息場所，以給老年人、殘疾人和步行困難者提供方便。公共場所中的電話廳和公廁設(shè)計須考慮為殘疾人和兒童設(shè)置專用的設(shè)備。 第 三 部 分 城市規(guī)劃中的工程規(guī)劃 綜合需水量預(yù)測 (1) 用水量預(yù)測 根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》，并參考同類型開發(fā)區(qū)及長春市各類用水指標(biāo)，用水量按各類用地供水量指標(biāo)計算。 (2)消防用水 消防用水量根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，設(shè)計消防水量為600m 3 /d。 供水水源規(guī)劃及供水廠 規(guī)劃在綠園區(qū)西側(cè)打深水井，原水進(jìn)入開發(fā)區(qū)東部的凈水廠，經(jīng)凈化處理后供開發(fā)區(qū)生產(chǎn)生活用水。 3 /d， 3 /d。 水資源保護(hù) 取水構(gòu)筑物的防護(hù)范圍，應(yīng)根據(jù)水文地質(zhì)條件、取水構(gòu)筑物的形式和附近地區(qū)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行確定，其防護(hù)措施與地面水的水廠生產(chǎn)區(qū)要求相同。 在水源地單井或井群影響半徑范圍內(nèi)，不得使用工業(yè)廢水或生活污水灌溉和施用持久性或劇毒農(nóng)藥，不得修建飼養(yǎng)場、滲水廁所、滲水坑，不得堆放垃圾、廢渣、糞便，不得進(jìn)行破壞深層土層的活動。 水廠周圍設(shè)30m寬綠化帶。 管網(wǎng)布置 供水管網(wǎng)以環(huán)狀網(wǎng)為主，環(huán)狀網(wǎng)和枝狀網(wǎng)相結(jié)合的布置形式，保證供水安全可靠，管網(wǎng)設(shè)計時變化系數(shù)采用kh=。管網(wǎng)最不利點水壓按28m水柱設(shè)計，對水壓有特殊要求的用戶，自行解決升壓問題。消防給水可以利用市政給水管，管徑在100mm以上管網(wǎng)，每隔120m及在主要交叉路口設(shè)一座消火栓井。 排水體制選擇 開發(fā)區(qū)排水體制采用分流制。 污水量預(yù)測
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