海寧尖山新區(qū)南部工業(yè)區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃(編輯修改稿)
2025-02-15 05:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 優(yōu)勢：整個(gè)尖山規(guī)劃面積42平方公里，土地資源豐富，而規(guī)劃所在范圍用地為2005年圍涂而成，區(qū)內(nèi)沒有原住居民，不存在拆遷安置等政策處理事務(wù)，土地成本、投資成本相對較低。發(fā)展限制分析（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后。服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)起步較晚，與當(dāng)前的開發(fā)形勢相比，顯得相對滯后，包括給水、供電、燃?xì)舛夹枰獙ｉT建設(shè)管線進(jìn)行輸送，尤其是給水和污水處理的問題，會(huì)限制區(qū)塊對于產(chǎn)業(yè)類型的選擇。（2）缺乏高素質(zhì)的科技和管理人才。海寧市雖然基礎(chǔ)教育水平較高，勞動(dòng)力素質(zhì)較高，但高級研究和技術(shù)人才缺乏，科研基礎(chǔ)薄弱?？萍既瞬旁跀?shù)量、質(zhì)量和結(jié)構(gòu)上與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求之間存在一定的差距。而且由于尖山新區(qū)整體開發(fā)處于初級階段，引進(jìn)高級人才將需要一個(gè)長期不斷的過程。因此規(guī)劃區(qū)塊發(fā)展科技含量高的企業(yè)，在產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等方面基礎(chǔ)薄弱，起步艱難。（3）產(chǎn)業(yè)類型重復(fù)，競爭激烈。在打造先進(jìn)制造業(yè)基地的總體思路下，各產(chǎn)業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)功能區(qū)積極制定政策，促進(jìn)原有產(chǎn)業(yè)的升級換代及引進(jìn)科技含量高的新興產(chǎn)業(yè)，結(jié)果造成類同的產(chǎn)業(yè)類型，使各產(chǎn)業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)功能區(qū)競爭激烈。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略大力發(fā)展運(yùn)輸便利指向型產(chǎn)業(yè)由于本區(qū)塊交通條件優(yōu)越，能滿足對運(yùn)輸通道和流通平臺具有特殊要求的運(yùn)輸便利指向型產(chǎn)業(yè)的需求。因此，按照打造先進(jìn)制造業(yè)基地的要求，新區(qū)要集中引進(jìn)、擇優(yōu)發(fā)展一些運(yùn)輸量大又具有較高技術(shù)含量和較大發(fā)展?jié)摿Φ?，符合環(huán)保要求的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。重點(diǎn)方向包括：包裝印刷、汽摩零配件以及裝備制造等項(xiàng)目積極發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)從長遠(yuǎn)考慮，當(dāng)新區(qū)建設(shè)具有一定規(guī)模，信息、科技、人才等支撐和行政、教育、文化、休閑等服務(wù)配套都已較為成熟時(shí)，在行業(yè)選擇上，要從產(chǎn)業(yè)配套的角度考慮，增強(qiáng)自身的競爭力。如與包裝印刷相配套的包裝新材料，與汽摩零配件、裝備制造等相配套的電子芯片。同時(shí)要充分利用新區(qū)毗鄰杭州、上海等都市的區(qū)位交通優(yōu)勢，以大項(xiàng)目為載體，形成高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地，使得產(chǎn)業(yè)類型逐步向研發(fā)設(shè)計(jì)、后期服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈延伸，從而推動(dòng)海寧高新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。不斷完善生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)作為先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)和保障，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)對新區(qū)的發(fā)展尤為關(guān)鍵。加快金融、信息等基礎(chǔ)性行業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)高素質(zhì)人才的培養(yǎng)和集聚，協(xié)調(diào)新區(qū)內(nèi)部的適度分工，通過房地產(chǎn)業(yè)、公共服務(wù)業(yè)、科研教育業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)的不斷完善，帶動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。第四章 規(guī)劃總則一、規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范（CJJ50—92）《海寧市域總體規(guī)劃》《海寧尖山新區(qū)總體規(guī)劃》(2004—2020年)《海寧市尖山新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》(2006—2020年)《海寧市尖山新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》()其它國家有關(guān)法規(guī)與技術(shù)規(guī)范二、規(guī)劃原則互進(jìn)互動(dòng)的整體原則南部工業(yè)區(qū)與外部環(huán)境之間、工業(yè)區(qū)內(nèi)部功能配置之間、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與高新產(chǎn)業(yè)之間、都應(yīng)有互進(jìn)互動(dòng)的關(guān)系，全面實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。生態(tài)優(yōu)先原則堅(jiān)持把工業(yè)區(qū)建設(shè)與合理利用土地資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境結(jié)合起來，充分利用規(guī)劃工業(yè)區(qū)塊周圍的河網(wǎng)水系，結(jié)合沿河
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