金壇地產(chǎn)項目拓展可行性研究(編輯修改稿)
2025-02-16 12:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 雖地段較好，地處城郊結(jié)合處，但人氣尚待培育。 具體位置為南環(huán)一路和 華陽路分界 金壇工業(yè)分布于城東、城西兩塊，城東為金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)重點規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，規(guī)模較大；城西以農(nóng)業(yè)和化工為主，規(guī)模較小。相應(yīng)的專業(yè)市場以家居類為主，家具、建材、裝飾類市場已具規(guī)模，臨近丹陽、常州發(fā)展了眼鏡、紡織類專業(yè)市場，規(guī)模中等偏小，除城西文昌、金常機電市場，城東作為產(chǎn)業(yè)重心，未來金屬、機電、五金類專業(yè)市場仍有空間 金壇縣級城市，賣場拓展仍以本土、社區(qū)類賣場商業(yè)為主，市中心以大統(tǒng)華、東門大街為東西帶核心商圈，專業(yè)大零售賣場仍未進入。核心商圈租金價格以 58元 /m2/天為主，部分達到 10元 /m2/天，新興商圈在 35元 /m2/天；專業(yè)市場類在 1545元 /m2/月。 項目名稱 類型 位置 備注 伊芙時尚購物廣場 零售 東門大街 與司馬坊臨近 華城商業(yè)廣場 零售 華城 3w平米，位于主要道的十字路口，從目前城市房價形式，華城廣場占了上機 御湖商業(yè)廣場 零售 南環(huán)一路 臨近市中心，位于南環(huán)一路路段，地段較好，商圈仍有待培育 賣場 世紀(jì)聯(lián)華（西） ,大統(tǒng)華（中），蘇果（東） 項目名稱 類型 位置 價格 備注 香格里拉莊園 別墅（小高層） 城東 2500（別墅 4600） 周邊生活配套較少，交通不便 宜景苑 多層、高層、別墅 （東）華城中路 3200元 /平米 客戶以城東進城為主，已售清。主要以價格優(yōu)勢和戶型設(shè)計 名士家園 高層 城中（東） 3600 主要客戶群為：東城進城 華城嘉園 小高層 （中）偏東 4200元 /平米 臨近市中心，主要客源東城進城 城市花園 小高層、多層 （中）偏南 3800元 /平米（精裝修價格在 5000） 市中心繁華地段，以大戶型面積為主，已售清 左鄰右里 普通住宅、別墅 （中） 偏南 3300元 /平米 南環(huán)一路以南，東環(huán)二路以東，周邊配套以社區(qū)配套為主 濱河廣場 高層 （中）偏南 4000元 /平米 南環(huán)一路邊，以大戶型面積為主，已售清 御
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