重慶佳樂(lè)大廈推廣思路(編輯修改稿)
2025-02-16 12:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 者 ” 、 “ 商務(wù) +居家者 ” ，對(duì)此，據(jù)之前的分析， 考慮到項(xiàng)目單體配套不是很完善，以及居家不利因素較多，故建議以商務(wù)辦公為主要突破口。其次投資群體也不應(yīng)該忽視，但是由于這部分群體較難找尋，只有項(xiàng)目影響力出來(lái)后，投資客才會(huì)浮出。 ? 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 人群界定 Who 辦公商住者 投資者 居住者 Ａ、個(gè)體工商戶小業(yè)主、小型公司創(chuàng)業(yè)者、證券、金融、保險(xiǎn)、科技從業(yè)人員； Ｂ、外省市及全市內(nèi)知名企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)或辦事處； Ｃ、與周邊經(jīng)濟(jì)活動(dòng)往來(lái)密切的相關(guān)企業(yè)，處于地段考慮，選擇本案； Ｄ、起步成長(zhǎng)階段的公司、工作室。 Ａ、周邊各大樓盤（龍湖、財(cái)富中心、錦繡山莊等）業(yè)主，有閑散資金，看好本案區(qū)域地段的商業(yè)價(jià)值與規(guī)劃前景，將其作為一項(xiàng)投資方向。 Ｂ、市內(nèi)看重本區(qū)域發(fā)展的投資者，多為二次或多次房產(chǎn)投資客戶。 Ｃ、 公務(wù)員 ，收入穩(wěn)定，購(gòu)買物業(yè)后多用于投資 . Ｄ、 以租代供和置業(yè)三級(jí)跳，輕松做業(yè)主 Ａ、在新牌坊區(qū)域內(nèi)（電信大廈、水利大廈等）的上班族，多為國(guó)營(yíng)單位具有較穩(wěn)定的工作。 Ｂ、項(xiàng)目周邊沿街各大汽車行業(yè)的工作群體。 Ｃ、周邊商業(yè)區(qū)域的外來(lái)私營(yíng)業(yè)主； Ｄ、自用過(guò)渡，注重酒店式服務(wù) —— 輕松休閑、簡(jiǎn)捷便利的生活方式。 Ｄ、一些集團(tuán)公司購(gòu)買作為公司宿舍或招待用房 中國(guó)管理資訊網(wǎng) Who 辦公商住者 投資者 居住者 人群描述 Ａ、 處于創(chuàng)業(yè)階段，員工人數(shù)在 3— 5人左右，需求面積約 40— 60平米； Ｂ、創(chuàng)業(yè)時(shí)間不長(zhǎng)，積蓄有限，不能承受大面積的戶型；但有較強(qiáng)的置業(yè)欲望； Ｃ、創(chuàng)業(yè)人員多在 25—30歲之間，易沖動(dòng)，容易被引導(dǎo)； Ｄ、對(duì)各種休閑、餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所較常光顧。 Ａ、 謹(jǐn)慎、理智、精明、有豐富的經(jīng)驗(yàn)、時(shí)刻審視投資環(huán)境的變化、追求利潤(rùn)的最大化； Ｂ、有閑錢投資，穩(wěn)定的收入及較強(qiáng)的投資能力，消費(fèi)比較理性； Ｃ、早年創(chuàng)業(yè)的淘金人，已完成了財(cái)富的原始積累，喜歡多處置業(yè) ,投資意識(shí)強(qiáng) , 并看重投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)大小、收益穩(wěn)定性的因素。其投資后出租給小型廣告公司、事務(wù)所、商務(wù)人員和辦事處等。 Ａ、有一定積累，但購(gòu)買能力有限，對(duì)總價(jià)較敏感。 Ｂ、追求時(shí)尚、現(xiàn)代化的生活方式，喜好比較自由獨(dú)立的生活與工作空間，工作方式比較靈活、注重生活的品味和格調(diào)。 Ｃ、他們多以個(gè)體為代表，群體為支撐，形成在圈子中的“意見(jiàn)領(lǐng)袖”地位。一件商品在他們當(dāng)中的口碑傳播，有時(shí)比廣告的宣傳要來(lái)的更有效。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 他們有著與時(shí)俱進(jìn)的觀念 不斷地創(chuàng)造著自己的價(jià)值及變革著自 己的行為 ,他有著無(wú)比寬闊的視野，象鷹一般 的注視著有價(jià)值的市場(chǎng) ,思考著 見(jiàn)證未來(lái)價(jià)值的方式 當(dāng)物質(zhì)的比較由數(shù)量到質(zhì)量之后 ,他們更多要求自己 融入現(xiàn)代化主流的步伐中，體現(xiàn)自己的嶄新思想 能從一種物質(zhì)上體驗(yàn)到一種張揚(yáng)的生命力 這便是他們自己內(nèi)心衡量的尺度 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 我們的主題概念尋找 中國(guó)管理資訊網(wǎng) “ 名字，就是定位 ” —— 舒爾茨 好的品牌命名，可以刺激消費(fèi)者的聽(tīng)覺(jué)器官?gòu)亩粝掠∠螅a(chǎn)生聯(lián)想和感觸，品牌名本身就是一句最簡(jiǎn)短、最直接的廣告語(yǔ)。中國(guó)自古有 “ 正名 ”之說(shuō)，所謂 “ 名不正則言不順，言不順則事不成 ” 。命名是商標(biāo)的主體，好壞之差，必將影響到品牌的成與敗 。 案名就是一種文明、精神的縮影 就是代表一個(gè)階層的圖騰 [案名選取 ] 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 原命名 佳樂(lè)大廈 推廣價(jià)值分析 利 務(wù)實(shí)，利于品牌屬性定位的傳播 傳播概念上的延展較為廣泛； 弊 對(duì)于項(xiàng)目不具備足夠強(qiáng)大的傳播性； 較為大眾化，對(duì)市場(chǎng)沒(méi)有足夠的吸引力； 缺乏一定的品質(zhì)感及現(xiàn)代化色彩，在競(jìng)爭(zhēng)格局中不具備強(qiáng)烈地話語(yǔ)獨(dú)占性； …… 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 佳樂(lè)大廈在新牌坊的新起承載著企業(yè)品牌升級(jí)拐點(diǎn)的重任，需要彰顯其品牌實(shí)力與建立知名度。項(xiàng)目須先解決知名度、國(guó)際化格調(diào)的價(jià)值系統(tǒng)營(yíng)建，并尋求個(gè)性價(jià)值的彰顯，實(shí)施獨(dú)特形象傳播，以滿足消費(fèi)者內(nèi)心需求。案名是首當(dāng)其沖的形象載本。 因此，我司建議修改案名。
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