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正文內(nèi)容

常熟市場商鋪價(jià)格制訂價(jià)格策略(編輯修改稿)

2025-02-16 04:56 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 /m2) 3000 21 1 15 5 5170 原定價(jià)格 說明:本項(xiàng)目開發(fā)商預(yù)收 3000元 /㎡ ,所以在上述的對(duì)外售價(jià)上再加8%的稅收,即每平方 5610元。 同樣作為純投資的產(chǎn)品,年回報(bào)和年限必須提高,即包租 10年,年回報(bào) 7%。另外為了減輕酒店開業(yè)壓力,將前三年的回報(bào)折算到總價(jià)中。 付款方式 單價(jià) (元 /m2) 面積 ( m2) 總價(jià) (元) 首付 50% (元) 3年回報(bào) 21% 實(shí)際首付 (元) 5610 35 196350 98175 41233 56942 說明:為了降低客戶的首付壓力,將前 3年的回報(bào)直接抵扣首付,第四年開始每年返還。 原定 512F酒店公寓價(jià)格(毛胚) 預(yù)收單價(jià) (元 /m2) 3年回報(bào) ( %) 廣告投入 ( %) 代理費(fèi)用 ( %) 對(duì)外售價(jià) (元 /m2) 3000 20 1 5 4050 說明:本項(xiàng)目開發(fā)商預(yù)收 3000元 /㎡ ,所以在上述的對(duì)外售價(jià)上再加8%的稅收,即每平方 4400元。 另外作為住宅性質(zhì)的投資性產(chǎn)品,需區(qū)別商業(yè)產(chǎn)品,即包租 3年,年回報(bào)為第一年 6%、第二年 7%、
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