【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 墻、門窗頂板出現(xiàn)冷凝水；：?jiǎn)栴}類別問題描述扣分辦法禁止問題1外墻抹灰及飾面層高空脫落面積超過500CM2；扣100重要問題1抹灰砂漿強(qiáng)度不滿足要求；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2墻體抹灰未按要求鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)；3抹灰層超厚無加固措施的；4抹灰層表面鋼絲網(wǎng)、機(jī)電線管的外露；5抹灰層開裂、空鼓；6飾面磚空鼓；7有排水要求的地面飾面層出現(xiàn)倒坡；8已完工的地面、墻面影響門窗開啟；9飾面層出現(xiàn)黑點(diǎn)、發(fā)黃、霉變的；一般問題1抹灰砂漿水泥、砂等原材料不符合要求；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2鋼絲網(wǎng)寬度、固定、搭接等不符要求；3飾面磚劃傷、破損；4飾面磚在洞口、轉(zhuǎn)角處收頭不滿足要求或大小頭；5踢腳線脫落；6踢腳線與地面相角處高低不一或明顯傾斜；7墻體抹灰、飾面層在門窗洞口、機(jī)電線盒處缺少銜接處理；8墻體垂直度、平整度偏差不符要求；9墻體陰陽角偏差不符要求；：?jiǎn)栴}類別問題描述扣分辦法禁止問題1已完工的地下室有3處或以上線狀水滲漏；扣100重要問題1防水混凝土配合比不滿足要求，或抗?jié)B等級(jí)不滿足要求；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2地下室防水構(gòu)造設(shè)計(jì)不滿足防水等級(jí)要求的；3施工縫、后澆帶、變形縫處無附加防水構(gòu)造，或構(gòu)造不滿內(nèi)足要求；4樁頭、承臺(tái)底未設(shè)置防水層，或防水層設(shè)置不符要求；5防水層斷開、未形成封閉體系的；6防水層厚度不滿足要求，或厚度缺少有效控制措施的；7陰陽角未作圓角處理，未設(shè)置防水附加層或設(shè)置不規(guī)范；8卷材粘接不牢，脫落、空鼓、破損等；9防水材料未復(fù)檢或復(fù)檢性能不滿足要求；10地下室出現(xiàn)滲漏水??；一般問題1外墻混凝土施工時(shí)未采用止水螺桿；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2外墻混凝土施工縫設(shè)置高度不滿足要求；3未按要求設(shè)置防水找平層、保護(hù)層的；4卷材搭接寬度不滿足要求；5外墻套管密集、或套管處防水施工不規(guī)范；6地下室孔口無防止倒灌措施，或防倒灌措施不規(guī)范；7已施工的防水層缺少有效保護(hù)。8卷材未按要求甩茬或甩茬設(shè)置不當(dāng)；：?jiǎn)栴}類別問題描述扣分辦法禁止問題1已完成的屋面出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；扣100重要問題1屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)不滿足要求；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2屋面反梁排水口無有效防水措施；3屋面落水口設(shè)置不當(dāng)，或落水口處防水施工不規(guī)范；4屋面結(jié)構(gòu)伸縮縫、出屋面管道防水施工不規(guī)范；5屋面防水沿墻體上翻高度不滿足要求；6屋面各層與墻體各層交叉處無有效銜接措施；7屋面防水層厚度不滿足要求；8屋面卷材粘接不牢，脫落、空鼓、破損等；9屋面防水材料未復(fù)檢或復(fù)檢性能不滿足要求；10已完工的屋面出現(xiàn)倒坡；一般問題1陰陽角未作圓角處理，未設(shè)置防水附加層或設(shè)置不規(guī)范；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2屋面防水在墻體上無有效收頭措施；3屋面卷材搭接寬度不滿足要；4屋面防水、保溫等各層施工時(shí)，基層未清理；5找平層、找坡層、細(xì)石混凝土層強(qiáng)度或厚度不滿足要求；6找平層、找坡層、細(xì)石混凝土層、裝飾面層未按要求設(shè)置分隔縫，或分隔縫設(shè)置不規(guī)范；7分隔縫等部位密封嵌縫油膏不飽滿、開裂、脫落等；8屋面磚等裝飾層空鼓、破損、排版不當(dāng)?shù)模?屋面保溫材料含水率等性能檢測(cè)不滿足要求；10屋面保溫層施工不規(guī)范；11屋面瓦施工不規(guī)范；12找平層、找坡層、防水層、隔離層、保溫層、細(xì)石混凝土層等各層缺漏或次序不滿足要求；13屋面女兒墻、護(hù)欄等高度不滿足要求；、樓梯欄桿及室內(nèi)欄桿評(píng)分表：?jiǎn)栴}類別問題描述扣分辦法禁止問題1因欄桿高度、桿間凈距、安裝強(qiáng)度等原因造成安全事故；扣100重要問題1欄桿高度不滿足要求；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2欄桿豎桿間凈距不滿足要求；3欄桿扶手與橫桿間、橫桿與地面間凈距不滿足要求；4欄桿未設(shè)置防攀爬措施；5欄桿金屬件、玻璃、扶手等材料無審批證明、質(zhì)保資料等；6欄桿與墻體、地面固定措施不當(dāng)；7欄桿埋件固定不牢或間距偏大8玻璃欄桿未采用安全玻璃；9玻璃欄桿安全玻璃厚度不滿足要求；10欄桿玻璃固定不滿足要求；11欄桿金屬件直徑、截面尺寸、壁厚等不滿足要求；一般問題1欄桿埋件凸出飾面層無處理措施；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2欄桿金屬件生銹或無防銹措施；3欄桿金屬件漆面開裂、破損、脫落；4欄桿金屬件接縫、焊縫未打磨、表面毛刺等；5木扶手接縫不當(dāng)、表面毛刺等；6木扶手固定不牢；7木扶手油漆觀感不佳；8后置埋件之錨件未作抗拉拔試驗(yàn)；：?jiǎn)栴}類別問題描述扣分辦法禁止問題1因外門窗臨空玻璃、護(hù)欄等原因出現(xiàn)安全事故；扣100重要問題1無相關(guān)各方確認(rèn)的結(jié)構(gòu)計(jì)算書、施工方案、深化施工圖；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2無典型窗型的三性或五性試驗(yàn)報(bào)告； 3無型材、玻璃、玻璃膠等材料質(zhì)保資料，復(fù)檢報(bào)告；4塞縫材料貨不對(duì)板，無質(zhì)保資料、無有效配合比等；5型材截面尺寸、壁厚、涂層厚度不滿足要求，6埋件尺寸、間距等不符要求；7玻璃品牌、尺寸、厚度、特性等不滿足要求；8主框與附框、附框與墻體間無防水構(gòu)造詳圖；9襯鋼與埋件、襯鋼與型材連接不牢；10高窗立柱、橫梁未按要求設(shè)置襯鋼的；11門窗開啟不靈，關(guān)閉不嚴(yán)；12推拉門窗無防脫落措施；13窗框固定鐵片間距過大，或打在灰縫中、或無有效固定；14門窗安裝與墻體抹灰、保溫、防水、飾面等無有效銜接；15落地窗、低窗臺(tái)未設(shè)置防護(hù)欄或防護(hù)欄低于900mm；16雨后或淋水后，門窗周邊墻體、地面有水印或積水，或活動(dòng)窗扇、活動(dòng)門扇、玻璃接縫、型材拼縫處等部位有滲漏現(xiàn)象；一般問題1安裝前，無洞口核查記錄，或現(xiàn)場(chǎng)洞口偏差過大、打鑿等；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2門鎖、執(zhí)手、滑撐、鉸鏈等五金件缺失、銹蝕、貨不對(duì)板等；3型材拼縫不嚴(yán)，漏打膠、打膠觀感差等；4密封條缺失、脫落、轉(zhuǎn)角處未切角焊接；5門窗缺少保護(hù)，型材及玻璃表面刮痕、破損、破損；6門窗框塞縫不嚴(yán)、透光、木楔未清除；7拼接玻璃未打膠；8中空玻璃內(nèi)起霧、雜物未清除等；9防火門無審批證明、形式檢驗(yàn)報(bào)告等；10防火門固定不牢，松動(dòng)，或固定方式不滿足要求；11防火門用材、工藝不滿足產(chǎn)品要求；12防火門表面破損、劃傷；13防火門五金件銹蝕、損壞、失效；14防火門開啟不靈、關(guān)閉不嚴(yán)；15防火門關(guān)閉后，一邊門縫大小不一的；16防火門發(fā)生翹曲；17門形式、開啟方向等與圖紙、售樓書等不符；、衛(wèi)、陽臺(tái)防水評(píng)分表：?jiǎn)栴}類別問題描述扣分辦法禁止問題1已完成飾面層的廚、衛(wèi)、陽臺(tái)出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏；扣100重要問題1防水材料無審批證明、配制要求、質(zhì)保資料等；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2防水材料特性不滿足有關(guān)要求；3管道洞口未采取有效塞縫；4防水層厚度不滿足要求；5防水材料現(xiàn)場(chǎng)配置無有效配合比控制手段；6防水層沿墻體上翻高度不滿足要求；7防水層脫落、空鼓、破損的；8淋雨或閉水試驗(yàn)出現(xiàn)滲漏；一般問題1防水材料儲(chǔ)存不當(dāng)或過保質(zhì)期；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2陰陽角無附加層；3陰陽角附加層寬度、厚度不滿足要求；4已配置的防水材料長期不用失效的；5防水層施工時(shí)，基層處理不滿足要求；6已完工的防水層未提供隱蔽記錄及閉水試驗(yàn)；7成品保護(hù)不到位；8防水層在門檻石等部位收頭處理不當(dāng)；：?jiǎn)栴}類別問題描述扣分辦法禁止問題1設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)未進(jìn)行驗(yàn)收及檢驗(yàn)?？?00重要問題1對(duì)檢驗(yàn)不合格者，未將該設(shè)備材料做上標(biāo)志，進(jìn)行隔離，并盡快作退場(chǎng)處理；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2甲控或甲供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，未監(jiān)督總包按照國家規(guī)范、合同要求和樣板進(jìn)行檢驗(yàn)； 3對(duì)影響結(jié)構(gòu)和使用功能的，未按要求進(jìn)行見證取樣試驗(yàn)；4對(duì)于新材料未按要求先做樣板，未通過試驗(yàn)和鑒定后，就應(yīng)用的工程上；5材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，未按圖紙、規(guī)范和有關(guān)規(guī)定；6材料存放、倉庫應(yīng)盡量選擇地勢(shì)較高，遠(yuǎn)離水源、高壓線的場(chǎng)地，做到平整堅(jiān)實(shí)，有排水措施； 7材料驗(yàn)收人員要嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，按規(guī)定的程序、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并索取質(zhì)量合格證、材質(zhì)證明、檢測(cè)報(bào)告，做好驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格等問題，應(yīng)復(fù)驗(yàn)確認(rèn)，按合同約定處理；8根據(jù)材料屬性和相關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)進(jìn)行材料驗(yàn)收并做好驗(yàn)收原始記錄；9認(rèn)真履行崗位責(zé)任，認(rèn)真做好材料驗(yàn)收工作，并做好驗(yàn)收記錄，收取材質(zhì)單、合格證、檢測(cè)報(bào)告、存檔備查。10負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備封樣；11負(fù)責(zé)甲供材料設(shè)備合同向施工總承包單位、監(jiān)理單位和供貨商交底；12協(xié)調(diào)處理供貨意外事宜；問題類別問題描述扣分辦法一般問題1對(duì)所有甲供及甲指乙供材料進(jìn)行封樣保管出現(xiàn)2種及以下扣5分；2對(duì)部分甲供及甲限乙供設(shè)備材料，如鋁合金型材、室內(nèi)外裝修材料、室內(nèi)外燈具、各類色板均需進(jìn)行材料樣板確認(rèn)。對(duì)于數(shù)量較少或價(jià)值較大的（2000元以上）的設(shè)備材料，如高壓柜、低壓柜、變壓器、發(fā)電機(jī)、水泵、電梯等，現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)直接參加驗(yàn)收，可不設(shè)材料設(shè)備樣板。對(duì)于其它未述內(nèi)容，可按需考慮設(shè)置材料樣板表四: 工程進(jìn)度評(píng)分表問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1因工期延誤，實(shí)際交樓、入伙時(shí)間比售樓合約所規(guī)定的時(shí)間滯后超過30天；扣100重要問題1樁基礎(chǔ)或地基中間驗(yàn)收滯后超過5天；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2地下室主體進(jìn)場(chǎng)施工滯后超過5天或地下室中間驗(yàn)收滯后超過5天；3地上主體混凝土進(jìn)場(chǎng)施工滯后超過5天或主體中間驗(yàn)收滯后超過5天；4砌體完工滯后超過5天；5門窗進(jìn)場(chǎng)施工或完工滯后超過5天；6室內(nèi)抹灰進(jìn)場(chǎng)施工或完工滯后超過5天；7外墻保溫及飾面進(jìn)場(chǎng)施工或完工滯后超過5天；8室外配套工程進(jìn)場(chǎng)施工或完工滯后超過5天；9消防、人防等單項(xiàng)驗(yàn)收滯后超過5天；10永久用水、用就用電、燃?xì)?、電梯、電信等單?xiàng)驗(yàn)收滯后超過5天；11鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾裝修、給排水、電氣等中間驗(yàn)收滯后超過5天；12因設(shè)計(jì)出圖或變更滯后影響工期超過5天；13因甲供材料滯后影響工期超過5天；14因甲分包招投標(biāo)滯后影響工期超過5天；15因總包、各分包、各專業(yè)、各工序間協(xié)調(diào)配合不力，影響工期超過5天一般問題1樁基礎(chǔ)或地基中間驗(yàn)收滯后小于5天；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣15分；以后每出現(xiàn)1種，扣5分；2地下室主體進(jìn)場(chǎng)施工滯后超過5天或地下室中間驗(yàn)收滯后小于5天；3地上主體混凝土進(jìn)場(chǎng)施工滯后超過5天或主體中間驗(yàn)收滯后小于5天；4砌體完工滯后小于5天；5門窗進(jìn)場(chǎng)施工或完工滯后小于5天；6室內(nèi)抹灰進(jìn)場(chǎng)施工或完工滯后小于5天；7外墻保溫及飾面進(jìn)場(chǎng)施工或完工滯后小于5天；8室外配套工程進(jìn)場(chǎng)施工或完工滯后小于5天；9消防、人防等單項(xiàng)驗(yàn)收滯后小于5天；10永久用水、用就用電、燃?xì)?、電梯、電信等單?xiàng)驗(yàn)收滯后小于5天；11鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾裝修、給排水、電氣等中間驗(yàn)收滯后小于5天；12因設(shè)計(jì)出圖或變更滯后影響工期小于5天；13因甲供材料滯后影響工期小于5天；14因甲分包招投標(biāo)滯后影響工期小于5天；15因總包、各分包、各專業(yè)、各工序間協(xié)調(diào)配合不力，影響工期小于5天表五: 安全文明施工評(píng)分表問題類別問題描述扣分辦法禁止問題1工地發(fā)生重大傷亡事故，或因嚴(yán)重安全隱患被政府安全監(jiān)督部門通報(bào)批評(píng)或停工整改?？?00重要問題1外架無結(jié)構(gòu)計(jì)算書或施工方案；出現(xiàn)2種及以下扣5分；出現(xiàn)3種，扣6分；以后每出現(xiàn)1種，扣3分；2外架卸載層數(shù)不滿足要求或卸載點(diǎn)鋼纜、鋼管、錨件等設(shè)置不滿足要求；3高支模無結(jié)構(gòu)計(jì)算書或施工方案；4高支模橫桿、立桿等設(shè)置不滿足要求；5超過5米深深基坑無結(jié)構(gòu)計(jì)算或有效支護(hù)方案；6超過5米深深基坑支護(hù)施工不滿足要求；7施工用電外電無防護(hù)措施，或防護(hù)措施不符合要求，或無明顯警示標(biāo)志，或防護(hù)小于安全距離，或在線路下方作業(yè)或搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施等；8施工用